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前言：

在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布85期。

8月，全国通用仓储总面积为101,705.2万㎡，环比上升0.21%；可租面积17,511.7万㎡，环比下降0.44%；在建面积1,804.1万㎡，环比上升1.91%；仓库园区40,711个。

本期特点：全国平均租金与空置率较上月基本持平，41个城市较上月平均租金下降，空置率上升。

需求方面：东部地区为需求热点，其次为西部地区。

新增供应方面：通用仓库新增供应为102.7万㎡。

仓储用地交易方面：41个重点城市仓储土地成交共21宗，成交面积达1598.5亩，总成交金额为9.05亿元。

市场方面：

全国：平均租金为23.17元/㎡·月，与上月持平。空置率为16.46％，与上月基本持平。

41重点城市：平均租金为23.57元/㎡·月，较上月有所下降。空置率为15.09%，较上月有所上升。

注：以上内容为《2025年8月全国通用仓储市场动态报告》部分内容，完整版报告可至物联云仓查看。

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