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　　1月15日

　　天津市河西区人民政府政务服务办公室

　　发布

　　《关于河西区2025-2026年老旧小区改造项目

　　二期工程项目建议书的批复》

　　将对30个老旧小区实施综合性改造

　　项目选址

　　天津市河西区内。

　　项目主要建设规模及建设内容

　　该项目对30个老旧小区实施综合性改造，具体包括：

　　建筑本体综合改造：

　　对住宅楼本体进行修复，包括楼道内墙面修复97250平方米、凤凰城高层住宅外墙全面粉刷修复25500平方米；

　　修复入口雨棚屋面5850平方米、出入口台阶4180平方米、首层地面23880平方米；

　　对入户单元门进行油饰3380平方米，部分单元门更换或维修；

　　对铁栏杆、木扶手开展打磨刷油18530平方米，部分进行更换制作安装1630米；

　　更换楼道灯5100个。

　　基础设施更新与环境提升：

　　改造小区围墙外与市政车行路之间区域，包括人行铺装修复16000平方米、沥青路修复1000平方米，打造街角花园1700平方米；

　　开展小区线缆整治工作。

　　便民安防系统升级：

　　为16个小区加装楼宇智慧安防系统，其中15个小区更换单元门98樘，油饰维修单元门393樘并加装系统，凤凰城更换54樘单元门及可视对讲系统并加装楼宇智慧安防系统。

　　通过加装楼宇智慧安防系统、更换维修单元门及可视对讲系统等措施，提升小区出入口安防水平；

　　更换楼道灯改善楼内照明条件，全面提升居民居住的安全性与便利性。

　　项目总投资

　　项目总投资估算为4047.81万元，其中直接工程费用3618.33万元，工程建设其他费用236.73万元，基本预备费192.75万元。项目资金来源为区财政资金。

　　本批复有效期两年。