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午后房地产股拉升，板块内4只个股涨停，世联行、万科A、财信发展、华夏幸福、广宇集团涨停，特发服务涨超10%，中国武夷一度涨停，金地集团、保利发展涨超6%，绿地控股等涨超5%。港股内房股同步走高，万科企业股价一度飙升19%，融信中国、融创中国涨超12%，世茂集团涨11%，中国金茂涨逾9%，碧桂园涨超5%。

消息面上，万科境内债“23万科01”、“21万科06”、“21万科04”均涨超30%，“22万科02”涨超29%，“22万科04”涨超23%。

经济日报指出，房地产市场正逐步走向增量和存量并重阶段。当前房地产市场处于新旧模式转换时期，转型需要一定时间。房地产市场虽有所波动，但总体而言，稳楼市政策成效仍在继续显现。理性看待当前开发投资下降。我国房地产市场已进入供需基本平衡阶段。与过去快速发展阶段相比，当前新建商品住宅供给减少，这既是各地落实严控增量的正向反应，也是市场自发调整的结果。我国房地产业将坚定不移走内涵式发展、高质量发展道路，在增量和存量并重、迭代更新、服务赋能中仍有大量新机会、新动能、新价值。在加快实现房地产业转型升级、重塑房地产业价值链的过程中，房地产市场健康发展可期。

$万科企业(HK2202)$碧桂园(HK2007)