青岛通报二季度住房租赁企业投诉情况两家经营异常

　　信网7月26日讯 25日，青岛市住房和城乡建设局发布关于2024年二季度住房租赁企业投诉情况的通报，按照国家、省、市关于持续整治规范房地产市场秩序的工作部署，青岛市住房和城乡建设局在全市范围内持续开展整治规范住房租赁市场秩序行动。为进一步整顿和规范我市住房租赁市场秩序，降低租赁当事人交易风险，现将市、区（市）两级住房城乡建设部门受理的2024年二季度投诉量较为集中的住房租赁企业进行通报。

　　通报提醒各住房租赁企业、房地产经纪机构引以为戒，严格执行住房租赁管理有关法规规定，依法依规诚信经营，建立健全投诉处理机制，高度重视并妥善处理与租赁当事人的纠纷，切实对租赁纠纷承担首要调处责任。

　　通报提醒房屋租赁当事人进一步提高风险意识，审慎选择住房租赁企业或房地产经纪机构，建议租赁当事人在租赁房屋前，先登录“青岛市住房租赁市场公共服务系统”，查验住房租赁企业或房地产经纪机构是否在系统中备案公布，并同时查看企业信用、风险提示等信息，避免遭遇高风险“不良机构”。对于本通报中的青岛聚荣公寓有限公司等2家经营异常、住房租赁高风险企业，房屋租赁当事人务必提高警惕，不要与其发生住房租赁关联业务，切实维护好自身合法权益。（信网记者）

　　2024年二季度住房租赁企业和房地产经纪机构投诉情况表

序号	企业名称	投诉数量（件）	投诉主要问题	备注
1	青岛中润置家住房租赁有限公司	118	虚假承诺、违约金纠纷
2	青岛中润置家住房租赁有限公司青分公司	7	租房押金返还不及时
3	青岛明致房地产经纪有限公司	93	租房押金返还不及时
4	青岛明致酒店管理有限公司	6	租房押金返还不及时
5	青岛明致物业管理有限公司	5	租房押金返还不及时
6	青岛聚荣公寓有限公司	77	租房押金不退还	经营异常企业、住房租赁高风险企业
7	青岛租好房置业有限公司	69	租房定金、违约金纠纷等
8	青岛邦宁华寓资产管理有限公司	57	租房押金不退还	经营异常企业、住房租赁高风险企业
9	青岛极客公寓管理有限公司	49	押金扣除纠纷
10	青岛巢留公寓管理有限公司	48	虚假承诺、租房押金返还不及时
11	青岛万邦汇新公寓管理有限公司	41	服务不规范、退房押金纠纷
12	青岛安宜公寓管理有限公司	6	租房押金返还不及时
13	青岛馨园住房租赁有限公司	2	租房押金返还不及时
14	青岛久居嘉业房产经纪有限公司	2	租房押金不退还	住房租赁高风险企业

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