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五矿资本近日披露，五矿信托有三款信托产品逾期。而据投资者反映，五矿信托至少还有两款产品也出现逾期情况

标点财经研究员  田文会

受房地产市场等影响，已有多家信托公司的产品出现逾期，五矿国际信托有限公司（下称五矿信托）的多款产品也被波及。

五矿资本股份有限公司（下称五矿资本，600390.SH）近日公告，下属控股子公司五矿信托受托管理的三款信托产品出现逾期兑付的情形。据投资者提供的信息和相关报道，上述三款产品涉及的资金合计为数亿元。

而据投资者反映，五矿信托出现逾期情况的产品不止上述三款。

中国裁判文书网信息显示，2023年11月16日，青海省西宁市中级人民法院发布五矿信托、中巍（青岛）房地产开发有限公司（下称中巍青岛房地产）诉前财产保全非诉财产保全审查裁定书，五矿信托请求对中巍青岛房地产存款约10.49亿元予以冻结。

中巍青岛房地产的股东之一为青岛融海国有资本投资运营有限公司（下称青岛融海国有资本）间接全资子公司。而青岛融海国有资本为上述投资者反映的五矿信托出现过逾期情况产品中一款的融资人。

五矿信托2023年年报显示，该公司当年业绩下降较快。其中，营业收入为28.93亿元，同比降19.79%；净利润为11.9亿元，同比降33%。业绩下降主要因手续费及佣金收入同比降33.05%。

标点财经就上述五矿信托三款产品逾期、投资者反映其他产品出现逾期情况等问题向五矿资本和五矿信托发送了沟通提纲，截至发稿尚未收到回复。

三款产品逾期

被曝出有信托产品逾期后，五矿信托母公司五矿资本发布了相关公告。

2024年4月12日，五矿资本公告称，近日，下属控股子公司五矿信托受托管理的“恒信国兴636号-昆明基投集合资金信托计划（下称恒信国兴636号）”、“恒信国兴657号-赢胜51号集合资金信托计划（下称恒信国兴657号）”及“五矿信托-恒信国兴659号-新都1号集合资金信托计划（下称恒信国兴659号）”三个信托产品出现逾期兑付的情形。

五矿信托作为上述三个信托产品的受托管理人，受投资人委托管理相关资产，承担受托管理责任。五矿信托将持续与融资人保持沟通谈判，持续努力推进催收工作，督促相关方尽快筹措资金按约定偿还应付未付款项，以及督促保证人等尽快履行相应担保责任。

据投资者在网络平台公开提供的信息，2023年10 月27日，五矿信托发布了《五矿信托-恒信国兴657号-赢胜51号集合资金信托计划临时信息披露公告》，显示该信托产品于2022年5月27日成立，公告时存续规模为8580万元，该信托产品预计存续期限不超过24个月，资金用途为向昆明城路开发经营有限责任公司（下称昆明城路）发放信托贷款。昆明产业开发投资有限责任公司、昆明市城建投资开发有限责任公司及昆明新都投资有限公司提供连带责任保证担保。

该公告称，根据《信托贷款合同》约定，昆明城路应于2023年10月14日向五矿信托支付到期本金及利息共计约2744.36万元，但昆明城路未按约定履行付款义务，且上述三家保证人亦未履行连带保证责任。截至该公告发出日，昆明城路仍未支付前述本金及利息，保证人亦未履行连带保证责任。

网上公开的信息显示，五矿信托还于2024年2月8日发布了《五矿信托-恒信国兴636号-昆明基投集合资金信托计划临时公告》。据该公告，五矿信托于2022年1月28日发起设立恒信国兴636号，根据《信托合同》的约定，该信托计划总规模不超过6亿元，总期限不超过2年，信托计划到期日为2024年1月28日。该信托计划资金用于向昆明交投城市投资发展集团有限公司（下称昆明交投城市）发放信托贷款，合计发放信托贷款金额为约2.606亿元，各笔信托贷款均已于2024年1月28日到期。截至该公告发布日，五矿信托仅收到融资人支付的截至前述到期日的各笔信托贷款的贷款利息合计250.6万元。昆明交投城市表示其后续将继续按照《信托贷款合同》的约定在各笔信托贷款的付息日支付对应信托贷款利息。截至上述公告发布日，信托计划暂无现金类信托财产可供向受益人分配，信托计划无法于到期日终止。

后续有报道称，2024年3月20日是恒信国兴636号第一季度付息日，有投资人表示已经收到第一季度的付息。

另据报道，恒信国兴659号成立于2022年2月25日，目前存续规模为3.01亿元，原定回购方应于2024年2月25日向五矿信托支付到期的2578.81万元回购价款，但回购方未按照约定履行付款义务。恒信国兴659号回购方为昆明新置投资发展有限公司。

还有逾期情况？

除了上述五矿资本发布的三款信托产品逾期，有投资者反映，五矿信托-恒信共筑482号-蓝山33号集合资金信托计划（下称蓝山33号）、五矿信托-恒信国兴650号-东李1号集合资金信托计划（下称东李1号）等产品也出现逾期情况。

投资者在一家信托相关网络平台上公开提供的五矿信托于2024年3月25日发布的《五矿信托-恒信共筑482号-蓝山33号集合资金信托计划临时公告》显示，五矿信托作为受托人于2022年3月25日发起设立了蓝山33号，该信托计划目前存续本金规模为7.667亿元。受佳源创盛控股集团有限公司（下称佳源创盛）债务危机等多重因素影响，交易对手佳源创盛无法按时偿还信托贷款本息。目前五矿信托已对佳源创盛等相关交易对手发起诉讼，已完成了全部抵押物及相关股票、股权的诉讼查封工作，且诉讼已完成一审开庭。五矿信托将积极推进信托财产处置，拟于2024年9月30日前制定资产端的处置变现方案。

另据网上公开信息，2023年10月13日，五矿信托发布《五矿信托-恒信国兴650号-东李1号集合资金信托计划临时信息披露公告》。据该公告，五矿信托作为受托人于2022年2月11日发起设立该信托计划，该信托计划资金用于向青岛融海国有资本发放合计13.39 亿元信托贷款，用于补充流动资金。青岛世园 (集团) 有限公司、青岛金水控股集团有限公司提供连带责任担保。截至2023年9月20日，青岛融海国有资本未能向五矿信托偿付上一个核算期间2023年6月20日至2023年9月20日的《信托贷款合同》项下贷款对应利息3206.26万元。

不过，据报道，2023年10月26日，青岛市李沧区支付了东李1号9月20日逾期应付利息。

中国裁判文书网信息显示，2023年11月16日，青海省西宁市中级人民法院发布五矿信托、中巍青岛房地产诉前财产保全非诉财产保全审查裁定书，申请人五矿信托于2023年11月15日向该院提出诉前财产保全申请，请求对被申请人中巍青岛房地产名下银行帐户内存款约104927.94万元予以冻结。该院经审查认为，五矿信托的诉前财产保全申请符合法律规定，且已提供相应价值的担保。依照相关法律规定，裁定如下：冻结被申请人中巍青岛房地产名下银行帐户内存款约104927.94万元，如存款不足此数额，则查封、扣押其相应价值的其他财产。

中巍青岛房地产股东之一为青岛融海国有资本间接全资子公司。

天眼查显示，2023年12月26日，中巍青岛房地产更名为青岛融新钰置业有限公司，股东由中巍（青岛）投资控股有限公司和深圳市国顺民安供应链有限公司（下称国顺民安供应链）变更为青岛融邦投资控股有限公司和国顺民安供应链。国顺民安供应链为青岛融海国有资本间接全资子公司。

五矿信托产品逾期

资料来源：五矿资本公告