同花顺-圈子

　　观点网讯：11月14日，据市场消息透露，由禹洲集团持有的香港中环中心低层全层户，新近委托代理推出放盘，叫价5亿港元，实际意向呎价低至20432港元。

　　观点新媒体了解到，上述物业为中环皇后大道中99号中环中心21楼全层，建筑面积28127平方呎，据最新叫价5亿港元，呎价约17777港元。不过有代理指，上述全层总楼面实际建筑面积应为24471平方呎，以此计算，意向呎价约20432港元，呎价依然属于偏低水平。

　　据悉，禹洲集团在中环中心亦持有其他楼层。中环中心75%业权在2017年11月以402亿港元沽出，成交呎价约3.3万港元，后来该批楼面分配予不同投资者，其中21楼及58楼转让予禹洲集团的主席郭英兰，而58楼再于2019年3月转让予禹洲集团，作价8.987亿港元，总面积为26356平方呎，呎价约34098港元。

　　资料显示，禹洲集团近年也有沽售旗下香港物业，如在2022年4月份以约5亿港元沽出中环半山坚道48号全幢服务式住宅UPPER CENTRAL，成交呎价约1.61万港元，较2021年叫价下降3亿港元或37%。