新城控股
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行情图
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公司披露的2023年房地产项目表中可租售面积-累计签约面积是5354万方，而公司披露的土储是3884万方，请问这中间的差异是差在哪里呢？尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。其中的差异为“可租面积”部分。公司剩余可售面积3884万方计算方式为总可售面积-截至2023年末累计销售面积，谢谢！
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尊敬的董秘您好！贵公司账上除受限资金外，大约还有一百多亿可支配，向贵公司管理层建议，用一到二亿回购注销或股权激励，提振投资者对贵公司持续发展的信心，相信在王董的带领下再创辉煌！尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注和建议。
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您好，目前公司资金紧张，但市值严重低估。建议：1、2023年度少分红或不分红，留着资金周转。2、股东新城发展卖影院盈利10来个亿，资金相对宽松点，可以考虑拿出2个亿增持新城控股，等新城控股缓过来时分红给新城发展，或者等新城控股股价上涨了再减持，我们小股东完全理解、接受。尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注和建议。
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董秘您好！请问贵公司2023年境内外有息负债还剩多少？尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。根据年报披露，截至2023年末，公司有息负债余额571亿元，较2022年末压降142亿元，谢谢！
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请问我司对今年即将到期的70亿境内外债券制定了怎样的偿债计划，相应的再融资措施比如经营性物业贷进展，境内新发债券的计划如何？尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。2024年，新城控股境内外公开市场债务到期约52亿元，公司将做好资金安排并积极把握融资机会，确保债务到期偿付。谢谢！
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目前国家和银行纷纷出台利好房地产政策，特别是对于融资渠道方面，请问贵公司，目前在新的政策下，是否在融资方面有更多进展。如有，请举例说明具体项目。尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。自“金融16条”实施以来，在监管部门的大力支持下，银行等金融机构积极响应监管政策支持优质房地产企业融资业务，公司融资环境有所改善。作为示范性房地产企业，公司凭借“双轮驱动”战略优势和经营良好的基本面，获得了省市各级政府、监管机构和金融市场等各方面的支持和认可。2023年，公司以“央地联动”模式完成11亿元境内公司债的发行，综合票面利率为5.65%；完成13.16亿元绿色（碳中和）商业房地产抵押贷款支持证券的发行，不断实现融资端的突破。在政策支持和人民银行指导下，按照银行间市场交易商协会统一部署，中债信用增进投资股份有限公司积极支持优质民营房地产企业进行公开市场融资。在其提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保下，公司在2023年完成2笔共计17亿元中期票据的发行，保障了公司在稳定经营过程中的资金需求、降低了融资成本，也有效提振市场信心。同时，公司在境外发行总额为1亿美元的无抵押固定利率债券，用于偿还公司于2023年到期本金为1亿美元的境外美元债券。2024年，公司将继续在政策的支持下积极把握融资机会。谢谢！
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1、用商业运营收入除以投资性房地产，我们公司要高于龙湖2.35个百分点，比龙湖更优秀，比龙湖更有质量，深度运营的效益正在显现，那公司相对龙湖的优势在哪些地方？ 2、我们公司商业收入大约落后龙湖一年时间，有没有赶上龙湖的时间表？ 3、我们公司2024年和2025年要还的有息债务有多少，公司未雨绸缪还款思路是什么？ 4、我们公司2024年新开业的吾悦广场有多少个，在哪些城市？尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。1）商业管理是一个持续运营的业务，内容在不断更新，消费者在不断迭代，商业空间也在持续创新。2024年，面对复杂多变、难以预期的市场格局，新城商业将继续坚持深度运营模式，聚焦经营，内生驱动，提质增效。公司计划2024年实现商业运营总收入125亿元，新开业吾悦广场及委托管理在营项目12座。2）截至2023年末，公司有息负债余额571亿元，其中2024年境内外公开市场债务到期约52亿元。谢谢！
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董秘您好！房地产高速发展已进入尾声，为寻求公司新的增长点，公司管理层是否考虑过向轻资产转型，或者尝试向科技类方面发展？尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。2024年，公司将坚定“保交付、化风险、谋转型”的目标，聚焦核心经营方针，锚定向前，在行业转入轻资产的背景下，不断建立健全轻资产能力，保障持续的业务收入，穿越周期。谢谢！
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有个建议，真心为了公司能搞好，王总是一个年轻人，为什么不尝试直接卖货？现在销售困难，换个路子卖房啊，反正又没有什么损失？给想买房的人实惠，公司也能解套，何乐而不为。几万股东期盼着王总能放下脸皮，未红旗利益去干尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注和建议。
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董秘您好！在地产行业如此低迷、困难的情况下，贵公司宁愿打折销售回款，也要力争响应保交楼的号召，体现了贵公司管理层的责任与担当。为您们点赞！这两年贵公司一直未分红回馈投资者，我们也理解因政策收紧，导致贵公司这两年的不易与艰辛，但贵公司股价已创历史新低，贵公司管理层能否在百忙之中，商议一下市值管理的对策，以便提振投资者对贵公司能持续发展的信心。尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注和建议。
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当下中国地产进入新纪元，请问贵公司有何更多的战略布局。我非常看好贵公司的前景。尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。面对行业新格局，公司持续践行住宅地产与商业地产“双轮驱动”的战略模式，一方面沉下心来持续提升品质、优化服务，做到产品品质与服务品质同步提升，另一方面也不断优化商业的全周期能力，做好应对新格局的能力储备。谢谢！
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请问贵公司2018-2022年采购、生产、销售环节营运资金周转率（天数）是多少呢，大学生写论文，跪求尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。相关数据请以公司定期报告披露为准，谢谢！
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请问贵公司2018-2022年原材料、在产品、产成品具体数据是多少呢，可以回答一下吗？大学生写论文需要数据，谢谢尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。相关数据请以公司定期报告披露为准，谢谢！
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董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司涉足城市更新项目，例如常州汉江路焕新升级打造了江苏城市更新新标杆，为城市肌理建设和公众生活理想提供更多可能。谢谢！
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您好，请问新城有多少个项目进入房地产项目“白名单”？尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司积极申报“白名单”项目并与银行保持沟通，目前已有项目入围“白名单”，并有项目正在申请过程中。谢谢！
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据公开信息披露，贵公司行业内不少企业运营管理中都实施了区块链技术，是否对贵公司维系现有客户关系产生了新挑战？是否影响了贵公司的市场竞争优势？贵公司是否也有计划实施区块链技术？尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。
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您好，建议公司 1、发挥物业经营贷的作用，取消定增计划，维护现在股东利益；2、暂时收缩住房业务，不再拿地，保留现金； 3、培训住房业务骨干员工打造别墅小区本领，人口减少后，普通住宅会相对过剩，房地产行业的第二春必定是别墅，要提前做好资金、人员、技术等储备。尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注和建议。
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董秘您好！在大环境极差的情况下，大部分上市公司发布了股票回购计划，表达管理层对公司持续发展的信心，贵公司股价已创上市以来新低，而贵公司却没有任何措施来提振投资者的信心，是贵公司管理层也不看好公司的未来发展吗？尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司努力做好自身经营工作，积极维护股东利益；并将在保证日常经营工作正常进行的同时，审慎研究您提出的相关建议。谢谢！
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给领导提个建议，望考虑。希望贵公司可以在公开市场上购买自己的债券，只需要购买最近到期的一个债券就可以。这样有两个好处：1.省钱，虽然可能省不多，但是能省一点是一点；2.提振债券价格有助于提振公司形象，提振公司形象有助于销售房子，起码降低销售房子的阻力，因为老百姓如果看到贵公司的债券价格只有40多元甚至20多元，肯定是不敢买贵公司房子的。尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司将根据市场及自身资金计划进行综合排布，审慎研究您提出的相关建议。谢谢！
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能不能发个业绩预告？尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司根据《上海证券交易所股票上市规则》相关要求，严格履行信息披露义务。谢谢！