中华企业
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贵司在2025年年报第154页中涉及中企云萃森林、誉品银湖湾的项目中均分别还有10、12亿的款项未转结，而贵司公众号却提及该两个项目大部分已经交付，目前还未结转部分是否是因为未交房？另外，云启春申在1月也进行集中交付，是否会对1季度业绩产生积极影响？感谢您的关注！中企云萃森林、誉品银湖湾项目已按计划推进已售部分的交付工作。针对业绩相关情况请以公司后续披露的定期报告为准。
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尊敬的董事会秘书，贵司在“第十一届董事会第十次会议决议公告 ”中提及“2026 年度项目储备投资总金额不超过 50 亿元人民币，用于直接或间接购买土地”这部分计划是目前已有相关土地标的，还是仅粗略计划，若是后续上海地产集团有优质土地可转让注入，是否会受限于今年的50亿储备计划而无法导致中华企业无法承接？感谢您的关注！公司公告中所述“2026年度项目储备投资总金额不超过50亿元”，为结合当前市场环境及公司经营策略制定的年度投资计划安排，在实际执行过程中，公司将根据市场变化、项目质量及资金安排等因素，动态评估并灵活调整投资节奏。如存在符合公司发展战略的优质项目机会，公司将依法依规履行决策程序后推进相关工作。
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尊敬的董事会秘书，贵司全资控股的上海新弘生态农业有限公司作为比较典型的都市现代农业企业，不知该公司及其下属的子公司除了在食材供应链和食堂、定向工作餐上具有业务开展以外，是否还有开展鲜榨果蔬汁、饮料加工方面开展相关销售业务？感谢您的关注！公司旗下新弘农业作为面向城市生活餐食服务、都市现代农业的产业投资与资产管理平台，已初步构建以都市农业产、加、销一体化产业链为核心竞争力的餐食服务体系。但有关鲜榨果蔬汁、饮料加工方面业务暂未开展。
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看看上实发展和新黄埔，同为上海国资地产公司，请问中华企业差在哪里？管理层是否关心市值管理，是否有举措提振公司股价回报中小投资者？感谢您的关注！股价表现受国内外宏微观及行业发展等多重因素影响，当前房地产行业处于调整期，一定程度影响了相关上市公司的股价。作为国有上市公司，公司始终以“为股东创造价值”为己任。今年公司将继续围绕上海地产集团的整体战略布局，坚持“稳中求进、提质增效”的总体基调，多措并举推动产业升级优化，深化城市生活服务领域新赛道的培育与布局。同时，通过加强投资者沟通等方式，提振市场信心，努力提高公司的资本市场估值，以经营成果回报广大股东。
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尊敬的董事会秘书，您好，贵司作为上海地产集团的下属单位，不知贵司开展的经营业务是否受到地产集团的密切指导？随着上海城市更新的需求日益旺盛，城市更新带来的市场潜力也日益乐观，城市更新项目中的建筑装饰、房屋改造具备一定利润公司，贵司是否与地产集团形成竞业约定而无法参与其中？另外，地产集团可揽接的房屋配套业务是否与贵司形成定向合作？还是以经常自由竞争为主？感谢您的关注！公司始终围绕上海地产集团的整体战略布局，坚持“稳中求进、提质增效”的总体基调，多措并举推动产业升级优化，深化城市生活服务领域新赛道的培育与布局。
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尊敬的董事会秘书，当前，贵司物业和食材供应链这块的业绩占比较小，后续贵司是聚焦于高端豪宅业务，还是亦会增强物业、食材供应链方面，形成一体多翼的发展模式？公司控股股东上海地产集团是否对贵司业务发展起到指导作用？目前上海上市的国资地产企业较多，贵司如何依靠上海地产集团的平台化优势进行稳步提升公司市场竞争力？感谢您的关注！公司坚持聚焦房地产开发、资产经营、城市生活服务三大主营业务的战略规划，推动多元业务深度协同。作为上海地产集团旗下市场化房地产项目开发主要平台，公司将继续深入贯彻上海地产集团的总体部署，紧密围绕城市发展新阶段的需求，落实“十五五”规划的发展方向与实施路径，坚持聚焦与深耕并重，持续优化以城市更新为核心、房地产开发与运营服务协同推进的业务格局。
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尊敬的董事会秘书，贵司作为上海地产集团下属单位，近年来一直集中于“好房子”等高端楼盘建设，但是对应项目数量较少，业绩起伏大，后续贵司是否会进一步发力高端地块的储蓄？当前贵司所开发楼盘是否由贵司控股公司接管物业服务？感谢您的关注！公司始终坚持稳健经营的发展策略，根据市场环境及公司发展规划，持续优化项目布局和产品结构，积极打造符合市场需求的高品质住宅项目。关于土地储备及项目拓展，近两年受行业变化影响，公司在土地市场相对谨慎，开发节奏和策略将根据市场变化灵活调整。此外，公司开发项目的物业服务安排将根据项目实际情况依法依规确定。
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根据一些信息，上海国资委将剥离贵公司的地产业务，统一合并到上海建工。贵公司将由上海微电子借壳，请问目前进展如何？贵公司何日停牌并公告此事项？感谢您的关注！截至目前，公司不存在根据相关规定应披露而未披露的重大事项。有关公司的重大信息，请以公司在指定信息披露媒体及上海证券交易所网站披露的公告为准。
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房地产开发板块指数从24年底部已经涨起来接近翻倍了，请问中华企业主营业务是否是房地产开发，如果是，请问公司管理层，公司股价上涨远远赶不上板块涨幅问题何在，是否存在未披露的利空？感谢您的关注！公司的主营业务为房地产开发及资产经营，公司股价受宏观经济、市场环境、行业周期、资金偏好等多种因素综合影响，存在一定的波动特征。截至目前，公司不存在应披露而未披露的重大利空信息，所有重大信息均严格按照法律法规及监管要求进行披露。
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从2025年10月24日整个大盘形势来看，大盘在上涨，房地产个股却在大跌，足以说明房地产开发板块已经严重边缘化，对大资金而已已经失去投资价值。建议公司董事长及一帮管理层能认真倾听中小投资者呼声，尽快向高科技和新质生产力方面转型。感谢您的关注！公司高度重视中小投资者的意见和建议，会密切关注行业发展趋势与市场变化，结合自身发展实际统筹谋划发展方向，稳步推进各项业务发展，努力提升企业可持续发展能力和价值创造能力，切实维护全体股东利益。
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看到最近贵公司卖房用的其他名字，是不是因为上海微电子要借你的壳，所以先提前让出名字感谢您的关注！公司未获悉您所提及的相关事项。截至目前，公司不存在根据相关规定应披露而未披露的重大信息。
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尊敬的董事会秘书，您好，贵司定增的2个项目（云萃森林、银湖湾）均已进入交房阶段，为何还不停止定增？是因为公司使用自有资金先行垫付，后续定增完成后再赎回垫付吗？ 另外、银湖湾11月陆续交房是否顺利？对应合同金额能否在第四季度业绩中得以确认？感谢您的关注！本次募集资金到位之前，公司将根据项目进展需要以自有或自筹资金先行投入，若募集资金到位，则可予以置换。目前誉品银湖湾项目交付工作顺利推进，具体业绩情况请以公司发布的定期报告为准。
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请问10月31日的股东人数多少，谢谢感谢您的关注！截至2025年10月31日，公司股东人数共计58,933人。
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5月16日，沪深北三地交易所共同发布新修订后的上市公司重大资产重组审核规则，有关“建立重组简易审核程序”是本次最主要的修订内容。请问公司及管理层能否尽快认真研究新规，借政策东风，尽快启动并购重组？感谢您的关注。若后续有相关计划，公司将及时按照有关规定要求进行公告披露。
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请问公司的定增计划进行到哪一步了，还定增吗感谢您的关注！公司本次定增事项已获得上海证券交易所受理，并已回复上海证券交易所下发的审核问询函（详见公司公告）。本次定增目前仍处于上海证券交易所审核阶段，后续如有进一步进展，公司将及时进行公告披露。
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请问公司官方网址是什么？感谢您的关注！如想了解公司信息，请关注公司微信公众号“中华企业股份有限公司”。
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公司领导您好！我是本地的市民，我想知道贵公司在日常生产中，是否有采取措施来减少空气污染？希望贵公司与我们携手共同提升城市空气质量感谢您的关注！公司始终践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念，将绿色低碳融入企业发展全过程。公司建立了包括目标责任体系、文化体系、评价与考核体系及优化改进体系等12大管理体系在内的环境管理体系，在能源管理、节能减排、绿色建筑等方面切实履行国家绿色发展相关要求，提升公司环境风险防范及绿色发展能力，打造具有中华企业特色的绿色发展体系。
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贵司23年全年业绩增长明显，为什么不在1月31日出年报预告？请问什么时候才能出年报预告？感谢您的关注!公司于3月12日发布了2023年度业绩快报公告，请参阅。
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董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！感谢您的关注！公司始终关注包含但不限于土地市场招拍挂的方 式获取土地资源。今后仍将一如既往紧跟形势对各类土地做好研判，确保公司健康持续发展。
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您好 请问最近大股东有存在增持或减持计划吗感谢您的关注！大股东如有相关计划，公司将根据规定及时履行信息披露义务。