中华企业
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贵司23年全年业绩增长明显，为什么不在1月31日出年报预告？请问什么时候才能出年报预告？感谢您的关注!公司于3月12日发布了2023年度业绩快报公告，请参阅。
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董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！感谢您的关注！公司始终关注包含但不限于土地市场招拍挂的方 式获取土地资源。今后仍将一如既往紧跟形势对各类土地做好研判，确保公司健康持续发展。
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您好 请问最近大股东有存在增持或减持计划吗感谢您的关注！大股东如有相关计划，公司将根据规定及时履行信息披露义务。
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公司出的半年报主营收入比去年增加了，原因是什么？是不是项目结转造成的？感谢您的关注！公司2023 年半年报营业总收入大幅增长主要系公司具备结转营业收入条件的项目较上年同期增加。
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董秘你好，公司23年三季报显示公司净利润扭亏为盈，根据碧湾APP分析，净利润为7.43亿元，去年同期为-4.50亿元，扭亏为盈的原因是营业总收入本期为94.70亿元，同比大幅增长4.01倍。请问营业总收入大幅增长的原因是什么？感谢您的关注！公司2023 年三季度营业总收入大幅增长主要系公司具备结转营业收入条件的项目较上年同期增加。
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公司的劳务收入指什么？感谢关注！2022年公司年报中“劳务收入”主要指物业管理收入。
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您好，近期我发现公司ESG表现很不理想，富时罗素评分只有0.6分（满分5分），远远低于平均！万得居然也只有BB级，相对整个行业也不算优秀。尤其是公司治理方面，比如股东权益和多元化治理对企业持续健康发展将很重要。公司这方面是否有什么计划，以便各方都能放心？感谢您的解答感谢您的关注！根据wind数据显示，公司富时罗素评分1.70分（全部均分1.63分），高于平均水平。 公司始终高度重视公司治理、环境保护和社会责任。未来，公司将结合自身发展持续完善、提升公司在ESG方面的工作与表现，积极履行国企社会责任，推动公司持续、稳定、健康发展。
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查阅了年报股东名单和持股情况，发现上海国盛在通过无偿划拨方式取得股份后进行了2000万股左右的抛售。 鉴于上海国盛的股份是通过行政无偿划拨取得,这样的抛售对于其他以市场行为取得股票的投资者来说明显是不公平的，何况这部分股份如果是上海地产抛售，是需要经过事前披露的，现在转手由上海国盛抛售，避开了事前披露这一环节，是否会被市场理解为上海地产为了避免事前披露而采取的变相减持行为。请给予解释和澄清。感谢您的关注。根据公司2023年半年报发布的数据，上海国盛（集团）有限公司于2023年1-6月期间，增持公司20,190,000股股份，截至2023年6月30日共持有公司股份229,890,000股，持股占比3.77%，为公司第三大股东。
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同时，贵公司公告准备实施定增，上海国盛以无偿划拨方式取得的股份在二级市场进行抛售，一定程度上严重打压的股价，如果上海国盛再次出现在了定增名单上，这是否意味着上海国盛事实上参与了压制股价进行低价定增，是否合规？贵公司以及控股股东上海地产如何应对已经发生的和可能发生的事实。 由此，请贵公司以及控股股东上海地产对相关事实进行多方面了解，并给予说明和澄清。感谢您的关注。根据公司2023年半年报发布的数据，上海国盛（集团）有限公司于2023年1-6月期间，增持公司20,190,000股股份，截至2023年6月30日共持有公司股份229,890,000股，持股占比3.77%，为公司第三大股东。
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董秘您好，已有接近8成的上市公司开通了微博、微信、抖音等新媒体沟通平台并在官网公示，例如上海临港、苏州高新等，请问贵公司有没有开通或打算开通新媒体沟通平台？如果有会不会在官网公示一下？感谢您的关注！公司目前已开通微信公众号平台，您可微信搜索“中华企业股份有限公司”进行关注了解。
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贵公司在2022年年报中提及的雪野家园别墅中仍有1970.37平方米建筑尚未取得权属证书，依照上市公司重大事项须及时公告规定，请董秘介绍一下截至今天这1970.37平方米的建筑物取得权属证书的状态？ 如尚取得相应证书，请介绍其原因，谢谢！感谢您的关注！雪野家园产权办理属公司正常经营业务，若涉及重大事项将及时披露。 截至目前雪野路家园仍有7套别墅尚在办理产权证书过程中，具体为上海市浦东新区浦东南路4200号11#、12#、13#、14#、18#、19#、20#，合计面积1970.37平方米。公司将继续积极推进该产权的办理。
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有媒体报道，贵公司和上海齐鲁实业签订合作协议，相关协议可以在齐鲁实业官网确认，但在贵公司官网查询不到，作为上市公司，还希望能按时更新官网内容，让投资者能多了解公司。 同时，请确认相关协议是否属实，如果属实，请详细介绍协议内容以及该合作对于贵公司在商务楼招商引资、贵公司产城融合等方面的可能促进作用，谢谢。感谢您的建议！公司与上海齐鲁实业（集团）有限公司于2023年2月3日签订了战略合作协议。作为双方合作的第一个项目，上海齐鲁整体租赁中企未来世纪大厦，并以此为契机，导入其上下游企业及关联、合作企业进驻项目形成产业集群，产业集群形成后也将吸引上海齐鲁旗下企业租赁中华企业位于上海核心区域的其他写字楼，推动中华企业商办租赁市场需求的增加，为中华企业商办运营带来新一轮的发展机遇，实现中企五大赛道中资产运营板块的长期良性循环发展。 中企未来世纪大厦由中华企业旗下子公司上海环江投资发展有限公司实施开发和运营，总建筑面积为31629.29㎡，物业方为中华企业旗下古北物业进行管理。中企未来世纪大厦是位于黄浦江沿岸的高品质项目，是陆家嘴金融城北岸的重要商务节点。
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请问有媒体说贵公司增资1.9亿中弘农业，在闵行设立加工中心，年处理25000吨食材和10000吨预制菜，是否属实？如果属实，请详细介绍一下项目情况和最新进展，谢谢。感谢您的关注！新弘农业增资将优化资产负债结构，增强新弘农业的资本实力和运营能力，突破产能瓶颈，符合公司打造城市生活服务板块的战略方针。增资用途主要投向闵行净菜加工中心和新设属地化团餐供应链公司项目建设。未来将以标准化、自动化的半成品（预制菜）加工生产作为核心产品线，实现产品从毛菜配送到菜品化净菜以及半成品的升级，即烹→即热→即食，推动现有团餐与农产品供应链业务进行技术创新、模式变革，为单位食堂提供从智慧厨房、标准菜谱、净菜半成品到食堂数据化为运营一体的“数 智食堂餐配一体化解决方案”。
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你好董秘，自本公司引入华润置地战投之后，公司效益逐步下降，公司今年已经业绩负增长，现国家鼓励进行兼并工作，请问公司是否有收购大股东资产的意愿，流转如今亏损局面感谢您的关注。公司将不断提升公司内在价值，回馈广大投资者。如有相关意愿，公司将及时履行上市公司信息披露义务。
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董秘，你好： 请问贵公司是否符合11月28日证监会提出的关于对房地产企业股权融资的5条优化调整措施的要求。如果符合，希望贵公司能抓住机遇，尽快启动再融资，相信对股价及投资者信心恢复都有提振作用。28日证监会提出了房地产5条，29日已经福星股份，世贸股份公告拟筹划非公开发行股票的公告，一步慢步步慢，希望贵公司能及时响应，而不是研究再研究，讨论再讨论中错过机会。感谢您的建议。公司于2022年12月9日发布《关于拟筹划非公开发行股票的提示性公告》，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等用途。本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%，最终发行数量以中国证监会核准的发行数量为准。该事项尚需经公司董事会、股东大会审议批准，并需经有权监管机构批准或核准。有相关进展公司将会及时履行上市公司信息披露义务。
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公司主营中的商品收入具体指什么？感谢您的提问，主要指新弘农业公司农产品销售与团餐运营业务的经营收入。
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最近供销社和社区大食堂概念火爆，据报道之所以建设国营食堂主要解决以后的人口养老问题，查阅资料看到贵司服务方面,建立了四点半学堂、社区食堂、社区食当家及社区助老四大社区配套功能，请问董秘是否属实？？？？感谢您的关注！公司近年积极以“物业 农业”的产业基础布局城市生活服务领域，目前已开设面向社区、单位的食堂项目30个，正在围绕旗下近300个物业项目探索健全社区生活服务体系。
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您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果按照1-5分对财务共享相关的组织人员、业务流程、运营管理以及信息系统的运行水平进行评分（1代表水平较差，5代表水平极高）您对这四项分别打多少分？如果按照初建期，提升期，稳定期，成熟期，卓越期和衰退期来描述财务共享实施的阶段，您认为是在哪一阶段？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答，感谢感谢您的关注，公司暂未建立财务共享中心。
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董秘，您好！公司涉及商品房设计建造、买卖、租赁及调剂、各类商品住宅的配套服务，房屋装修及维修业务等各种业务，请问公司现在是采取何种方式签署各业务合同呢，有采取电子合同签署方式吗，比如契约锁电子合同？感谢您的关注！公司目前使用纸质方式签署合同，谢谢！
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董秘您好！请问贵司的还有多少土地储备，分别都在什么地区？感谢您的关注！具体土地储备情况详见公司定期报告及定期经营数据公告。