信达地产
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贵公司虽预告亏损79～82亿，但靠代建拿地丶收购股权拿项目与拍部分少量土地对冲，年招每股净资产应该不会减少吧？是不是可能还会增加（环比三季报）。谢谢尊敬的投资者，感谢您的关注！根据信达地产2025年度业绩预告，预计2025年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-82.0亿元到-76.0亿元。由于公司第四季度为亏损，因此预计2025年年末每股净资产环比三季报会减少。谢谢！
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尊敬的董秘，您好！ 1、请问贵公司是否已经建立财务共享中心？哪年建立的？ 2、财务共享中心在技术上采用了哪些自动化或智能化工具？数字化程度按照0-10打分得几分？ 3、财务共享中心的数量有几个？这些中心的设立是基于地理区域划分，还是按业务板块划分？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司财务共享中心于2019年成立。目前财务共享中心采用了OCR自动识别技术、电子发票解析工具包、会计引擎和规则引擎等配置，可以实现发票智能识别及核验、关键字段的智能拦截、单据的智能审核和制证。目前以上工具可以满足工作需要，数字化程度还有提升空间。公司财务共享中心数量1个，负责整个公司财务共享业务处理。谢谢！
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公司有投融资部门吗？市场持续性下跌，如何针对性维护市场稳定？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将发挥房地产开发专业优势和投融资综合优势，强化集团协同，积极参与金融机构涉房业务“价值研判、价值重塑、价值提升、价值实现”全过程管理，形成“投融建管退”的综合解决方案，助力金融机构防范化解不动产项目风险，盘活不动产存量资产，促进金融与房地产良性循环，努力为房地产市场稳定发展贡献一份力量。谢谢！
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贵公司能否早点出个年报预告或经营简报之类的让投资者更加及时丶准确了解公司的经营情况及基本面啊，我们手里持有贵公司股票多年啦，近壹丶2年股价暴跌造成投资巨亏，且一分钱分红都没有，贵公司就这么回报买入你们股票的投资者吗？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司根据上市公司信息披露规则披露相关信息。关于公司经营业绩，请查阅公司近日已经披露的2025年年度业绩预告。公司股价表现受宏观经济、市场环境、行业政策、资本市场、经营业绩等多方面因素的影响。尤其是自2022年以来，我国房地产市场已经持续调整四年，调整周期长，房价下跌幅度大，影响远超以往周期波动，给房地产企业经营业绩和回报股东造成了很大的困难。面对复杂严峻形势，公司将继续坚持稳健经营，扎实开展经营工作，拓展业务发展机会，希望通过提高公司内在价值，促进公司股价回归合理均衡水平。谢谢！
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公司预亏损，接近公司在A股总市值，请问问题在哪里？如何追责？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价及市值表现受宏观经济、市场环境、行业政策、资本市场、经营业绩等多方面因素的影响。尤其是自2022年以来，我国房地产市场已经持续调整四年，调整周期长，房价下跌幅度大，给房地产企业经营带来了很大的压力，这也是导致目前房地产行业出现大面积亏损的主要原因。面对复杂严峻形势，公司将继续坚持稳健经营，努力改善经营状况，同时也希望广大投资者继续支持公司行稳致远，共同促进公司长期可持续发展！谢谢！
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请问公司对于稳定金融市场的措施主要是什么？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将发挥房地产专业优势，围绕金融机构客户需求，积极参与金融机构涉房业务“价值研判、价值重塑、价值提升、价值实现”全过程管理，助力金融机构防范化解不动产项目风险，盘活不动产存量资产，促进金融与房地产良性循环。
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董事长以及母公司中国信达新任总裁，都有金融背景，请问公司对金融市场的稳定，具体采取的措施是什么？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将发挥房地产专业优势，围绕金融机构客户需求，积极参与金融机构涉房业务“价值研判、价值重塑、价值提升、价值实现”全过程管理，助力金融机构防范化解不动产项目风险，盘活不动产存量资产，促进金融与房地产良性循环。
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看到相关房地产咨询机构发布去年1～12月贵公司新房销售额全口径161.4亿元人民币丶销售额权益口径70余亿人民币，这样的数据能确保2025年全年扭亏为盈吗？（能否尽早发布年报预报，公司股价严重破净啊，市值严重缩水）尊敬的投资者，感谢您的关注！关于公司的销售数据，请注意查阅后续公司披露的年报信息。
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在中指的2025房地产业绩上，看到贵公司全年销售额161亿，面积95万平方米。如果为真，公司是否已经完成2025年的销售目标？尊敬的投资者，感谢您的关注！关于公司的销售数据，请注意查阅后续公司披露的年报信息。
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传统房地产发展模式已经难以为继的背景下，请问公司在其他房地产市场，如住房服务、二手房交易、房地产资产管理等领域有哪些业务和建树？尊敬的投资者，感谢您的关注！新形势下，公司将持续创新业务模式，积极发展困境不动产投资、轻资产、资产管理等业务，努力抓住行业并购重组机遇，提高轻资产业务规模，打造不动产资产管理第二增长曲线，构建轻重并举的业务组合，增强持续发展能力。
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从贵公司官网12月26日公司召开学习贯彻党的二十届四中全会精神宣讲会新闻里看到，领导提出的信达地产今后要做轻资产服务业务，对内要深化协同服务中投系统及中国信达主业，请介绍下公司下一对内所深化协同服务中投系统及中国信达主业都有些啥具体业务？谢谢尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将进一步强化协同联动，积极发展操盘代建、联合建设、项目监管、专业咨询、资产管理、运营服务等轻资产业务。
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公司在卖资产吗？观点网讯：近日，长淮信达地产在联合产权交易所挂牌转让淮矿地产淮南东方蓝海置业有限责任公司100%股权及债权，转让底价4.16亿元，保证金1000万元，采用网络竞价方式。据悉长淮信达是贵公司全资子公司。尊敬的投资者，感谢您的关注！相关转让有利于公司优化城市布局与资源配置。
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中央经济工作会议已有将存量商品房转保障性住房的举措，既助力去库存又完善住房保障体系。那贵公司现有大量未售出的现房丶期房有向当地政府出售丶收储成保障房的意向、计划吗？谢谢尊敬的投资者，感谢您的关注！公司密切关注并积极响应国家关于盘活存量房产、完善住房保障体系的相关政策导向，探索研究可行方案。后续如有需披露的项目进展，公司将及时披露相关信息。谢谢！
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作为汇金旗下唯一的上市房地产平台会考虑去争取代建管理的汇金实控的另一家AMC中国东方最近获取的百亿重庆项目～重庆湾项目吗？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司目前未参与该项目。
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昆明信深诺房地产开发经营有限公司和昆明信恒畅房地产开发经营有限公司都是信达地产旗下公司吗？嵩明职教新城共出让8宗用地，含4宗住宅用地和4宗商住混合用地，容积率1.5-2.5，总占地约378亩。最终，昆明信深诺房地产开发经营有限公司和昆明信恒畅房地产开发经营有限公司分别拿下这批地。拿地金额约4.7亿。12月11日，嵩明职教新城出让的6宗用地，同样被信达旗下这2家公司拿下，拿地总金额约5.2亿元。尊敬的投资者，感谢您的关注！公司目前未参与该项目。
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中崇上海黄浦区大兴街项目也2024年12月，中国信达上海分公司联合信达地产沪苏区域公司介入该项目，通过“AMC 开发商 代建方”的创新模式完成实质性重组。请问信达地产负责此项目代建吗？谢谢尊敬的投资者，感谢您的关注！公司协同推动项目重启，提供管理服务。
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今年是十四五收官之年，贵公司作为央企应该做表率走前列，请问，贵公司年底能推动扭亏为盈吗？尊敬的投资者，感谢您的关注！关于公司业绩情况，请注意查阅相关披露信息。
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贵公司在北京昌平拥有中关村信达创业园丶在福建福州丶厦门丶泉州也有相应的前沿科技产业园，请介绍一下上述创业园引进丶孵化了哪些科技企业？这些科技企业公司参股了吗？若这些产业园空起丶沉积着，那公司是否该让国有三资激活起来，为公司创造利润呢？谢谢尊敬的投资者，感谢您的关注！中关村信达产业园位于北京昌平未来科学城，公司现阶段未对入驻企业参股。公司将依托区域优势，深化产业运营与价值挖掘，积极为入驻企业做好服务。
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请问，预计公司后续还会存在资产减值计提吗？或者还会存在如中报、三季报情况的大额计提吗？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司依据企业会计准则开展资产减值测试工作，减值参数受房地产市场行情影响较大。未来房地产市场形势还有一定的不确定性，相关情况请注意查阅后续披露的信息。
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董秘你好，公司三季报显示主营业务利润亏损增大，据碧湾APP分析，主营业务利润亏损增大的原因包括毛利率本期为20.64%，同比下降了8.28%，请问毛利率下降的原因是什么？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司2025年1-9月毛利率为20.64%，较上年同期28.92%下降8.28个百分点。毛利率下降的原因主要为当期结转项目所在城市近几年房产市场下行调整，以及部分项目实施以价换量销售政策等。