同花顺-圈子

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中南建设
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成交量:0(手) 成交额:0(万元) 流通市值:0(亿) 换手率:0.00%
  • 大股东为什么不增持了,是不是也是觉得股价还有下降空间
    您好,感谢您对公司的关注。公司会推动大股东加快实施增持计划,并及时进行公布。谢谢!
    06-24 15:27 提问用户: cninfo695562
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  • 董秘你好,能不能公布一下,最近十大流通股东的增减持情况,感觉现在好多的流动股东都在不计成本的砸盘,中南建设给人的感觉就像举着千斤巨石下楼梯!
    您好,感谢您对公司的关注。公司股价表现令人遗憾,公司过去按照规则要求及时在定期报告披露股东人数及前十名股东持股情况, 4月30日公司披露了3月末的前十名股东持股情况,6月末的前十名股东持股情况公司将在半年度报告中披露,请您留意公司在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及深圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的有关公告。2018年开始公司首先在市场尝试每月披露股东人数情况,今后我们也会在监管机构指导下研究是否可以提高前十大股东情况披露频率。谢谢!
    06-24 15:26 提问用户: cninfo713595
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  • 贵公司高息发债,不断的担保,股权质押,给人带来一种资金严重短缺的感觉,对企业的市值管理不闻不问,股东的回购也是雾里看花,既然回购公告已公布,为何不能做到每月去回购部分股票,增强企业的形象。增加股民的信心和信任的,股价的波动是市场问题,而不及时快速回购,就是贵公司问题了。
    您好,感谢您的关注和提醒!公司有息负债少,销售回款情况良好,偿债能力强,经营风险低。股价表现十分抱歉,公司在努力提升业绩的基础上,也会进一步研究顺势而为,推动市场价格更能准确反映公司价值。市场的声音公司也会认真传递给股东,督促股东加快实施增持计划。谢谢!
    06-24 15:25 提问用户: cninfo608491
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  • 请问2020年分红,具体什么时候派发?
    您好,感谢您对公司的关注。公司2020年度股息最迟将于7月19日完成派付。谢谢!
    06-22 19:24 提问用户: cninfo766351
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  • 你好,公司股东大会通过公司分红方案个多月了,公司股价一直跌跌不休,为什么不尽快公布分红时间,以提振股价,给市场信心,公司大股东大量质押股份,境外高息发债,公司是否财务风险,现金危机,求解。
    您好,感谢您对公司的关注。公司2020年度股息最迟将于7月19日完成派付,请您留意公司未来一段时间的相关公告。公司今年前5月实现销售面积644万平方米,销售金额887亿元,同比分别增长54%和59%,增速快于行业平均增速。1~5月新增项目30个,规划建筑面积合计503万平方米,同比增加16%,在新项目增加的情况下保持了经营性现金净额持续正值。公司坚持不依赖有息负债的发展模式,今年第一季度末有息负债仅779亿元,比去年末进一步下降2.6%,与年度合同销售金额比值在行业保持最低水平,现金短债比进一步增加至1.46。公司实际负债规模小,偿债能力强,发展模式更符合国家加强宏观审慎管理后的政策导向,经营风险低。近期公司大股东股票质押有所增加是因为股价调整后,其原有质押按照协议需要补充质押,与公司经营状况无关。公司月初发行的一笔美元债券利率偏高,是由于美元债券市场波动,公司发行过程中遇到同行违约消息推高了价格,但这只是短期市场状况反映。随着市场稳定,公司没有特定情况约束,发债的成本会明显下降。谢谢!
    06-22 19:24 提问用户: irm18825134
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  • 第一,公司为购房客户提供阶段性担保是什么意思?是说一个人去银行贷款买中南的房,然后中南为这个贷款购房客户提供阶段性担保???这个阶段性担保的时间是多长??第二,最近看到新闻说多地二手房停止贷款,如果长期二手房停贷对新房有什么影响?
    您好,感谢您对公司的关注。客户在使用抵押贷款购房过程中,由于签署合同阶段客户购买的房产一般还没有独立的产权证,无法进行独立的抵押,所以公司会为这一段时间客户的还款义务承担担保,直到购买的房产完成独立抵押为止。近期各地的房地产调控政策执行力度确实有所加强,不同银行的抵押贷款额度控制严格程度可能有差异,但应该不存在停止贷款的情况。国家十四五规划也提出,要促进住房消费健康发展,住房抵押贷款作为支持健康消费的工具是不会停止的。谢谢!
    06-22 19:21 提问用户: 小祥会愤怒
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  • 梁总好,感谢您能解惑和帮助:1、杭州棠玥湾是19年拿地,建面15.14万方、20年开工8.2万方、剩余未开工建面是否全部算在21年,竣工结算是否都能在22年落实?棠玥湾目前是否已全部售罄?因为根据20年项目情况,该案实际投入金额已达52.9亿,预售款达43.7亿,回收率82.6%,该案总货值有61亿多,是否还有未推盘?2、能否提供1本纸质的2020年(最好有历年)中南的年报的获取方式以供翻阅谢谢!
    您好,感谢您对公司的关注。公司2019年度报告和2020年度报告有说明,杭州棠玥湾项目规划建筑面积15.1万平方米,2019年开工面积6.9万平方米,2020年开工面积8.2万平方米,项目去年已全部开工建设,无未开工面积。目前除部分车位外,项目已全部售罄。预计2022年开始,项目将陆续竣工。欢迎您索要公司年报,请将联系方式等信息发送到电子邮件zhongnanconstruction@zhongnangroup.cn,或者联系电话:021-61929799办理。谢谢!
    06-22 19:20 提问用户: 进击真
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  • 董秘,你好,看见如此优良的房地产股票,中南建设,股票价格,都是跌到6元,还是在最近两年业绩和分红,历史新高情况下,真是很心痛!难到说:房地产行业,真到了无法生存的地步了吗?建议公司,能否入股和收购:白酒行业,都是消费品,在卖房子同时,也可以卖白酒,这跟万科做猪肉养殖,有异曲同工的作用。卖白酒,更不影响房地产开发,还会提高房地产公司的生存空间,为何不考虑,并去实行呢?敬请公司董事会,马上考虑?
    您好,感谢您对公司的关注和建议!抱歉公司股价表现伤了投资者的心。但我们相信虽然市场中股票价格会偏离公司的内在价值,但价值规律必将发挥作用,股票价格最终还是会反映公司内在价值。公司能做的是努力提升业绩,提升公司内在价值,并持续做好沟通,希望股票价格更及时准确反映内在价值。一段时间以来房地产行业虽然面临更多政策挑战,但显然不是没有生存空间。这时候不能轻易动摇自己的战略,做一些对公司长期价值提升没有帮助的选择,那些选择可能短期有刺激作用,但常常是饮鸩止渴。当然在不影响公司长期价值提升基础上,公司也会在股东和其他利益相关方关心和指导下,积极采取措施,引导市场回归理性。谢谢!
    06-22 19:18 提问用户: irm11215390
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  • 尊敬的董秘你好,我就想知道贵公司作为智能住宅概念第一股,智能住宅的芯片研发是自己研发还是和华为合作,操作系统是鸿蒙系统么?
    您好,感谢您对公司的关注。原来公司是智能住宅概念第一股啊?我们不凑什么概念,在智能家居方面公司希望借助合作伙伴力量为客户提供更好的居住体验,公司没有智能芯片的研发能力。谢谢!
    06-22 19:17 提问用户: cninfo762785
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  • 请问今年公司结算的毛利率在去年的基础上会继续改善吗?
    您好,感谢您对公司的关注。公司去年整体毛利率17.29%,同比提升0.54个百分点。房地产业务结算毛利率19.14%,同比提升1.21个百分点。在国家宏观审慎管理加强的情况下,很多同行的毛利率去年显著下降,公司不依赖有息负债、持续提高运营周转效率的发展模式,更符合政策的导向,面临的利润率下降压力要小。谢谢!
    06-18 13:55 提问用户: irm560597
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  • 勤劳的董秘你好,公司现在股息率高达9.2%,也属A股奇观,分红总金额达到21.27亿人民币,这个资金量墙裂建议不分红,去入股或者收购同行业园林景观设计咨询类上市公司,为公司创造更多的可能性,同时拓宽公司资源,实现各地区优势互补,中小板文科YL,郑中SJ等等很多良好标的,望董秘能将建议传达,感谢
    您好,感谢您对公司的关注和建议!公司分红派息方案需要股东的一致意见,不同投资者可能会有不同的需求和想法,但公司需要遵循更多投资者的愿望。您的意见我们会记录下来,希望今后还能听到您更多声音。谢谢!
    06-18 13:54 提问用户: cninfo758996
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  • 勤劳的梁总下午好,对于小南的股价从年初至今跌幅已有31%的现状,我提几个小小的建议:1、公司能否引入长期的战略投资方,以促进股价相对稳定,因为我们在市场上真实的能自由流通的股份不到7亿股,折算即时二级市场股价价值为42亿左右,这个市值的浮筹还不及小南在杭州拍的一块宅地的价格,如果能引入长期财务投资者,每年有超过9%的股权收益的话,我们相信这对小南非常有益。2、小南是否能推出第二、三期员工持股计划?
    您好,感谢您对公司的关注和建议!公司对引入战略投资者一直持开放态度,现有的机构投资者股东有的持有公司股份已有不少时间,公司欢迎所有对公司感兴趣,对公司长期发展认同的投资者持有更多公司股份,分享公司成长的收益。员工持股计划、股权激励、回购股份、增加业绩承诺等都是公司能使用的重要的引导预期工具,公司也会认真研究,在能力范围内,把握合适的时机,探讨实施的可能性。谢谢!
    06-18 13:53 提问用户: irm21432752
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  • 截止六月17日公司股东户数
    您好,感谢您对公司的关注。公司每月月初会以公告形式公布上月末的股东人数情况。 2021年6月3日公司披露,截止5月末公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为60,759户。未来每月公司股东人数情况,敬请关注《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及深圳证券交易所网站和巨潮资讯网上公司每月的有关公告。谢谢!
    06-18 13:30 提问用户: irm1391120
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  • 请问一下沈阳中恒誉房地产开发有限公司是你们子公司吗 谢谢
    您好,感谢您对公司的关注。沈阳中南恒誉房地产开发有限公司是公司子公司,谢谢!
    06-18 13:29 提问用户: cninfo760748
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  • 董秘办:您好!6月16号董事会公告第四项通过了关于参与蚌埠淮上明居安置房政府和社会资本合作项目的议案。其中:陈昱含董事,唐晓东董事对该议案投反对票。我咨询问题是:一,董事会决议的投资项目是否应先经过公司投委会决策通过?二,如投委会通过,为什么总经理,总裁的陈昱含董事,主管投资的唐晓东董事还要投反对票?三,陈昱含总对中南建设(含中南建筑)日常经营决策有没有一票否决权?还是只负责置地?谢谢!
    您好,感谢您对公司的关注。公司核心业务房地产开发和建筑施工相互有充分的自主权,一般事项董事会授权由各自业务独立决策,重大事项才提交公司董事会或股东大会审议。公司坚持股东大会、董事会和经理层的现代企业基本治理架构,经理层职权范围内的事项相关经理人员有充分的决策权,董事会审议事项时每位董事一人一票,没有董事有其他特权。谢谢!
    06-18 13:29 提问用户: ZHZH-2008
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  • 恒大目前全国楼盘大降价,对中南有什么影响?????目前中南销售是否稳定,是否有崩盘的可能?
    您好,感谢您对公司的关注。个别公司销售价格调整,可能会对有关公司销售项目周边的产品带来一些影响,但对整体市场影响有限。目前市场整体价格保持平稳,2021年5月全国商品房销售价格环比持平,同比上升9%,公司会根据市场情况灵活调整自己的策略。2021年前5个月公司累计销售金额887亿元,同比增长59%,增速快于行业整体水平,销售均价13769元/平方米,比去年略高3.7%。谢谢!
    06-17 15:48 提问用户: 小祥会愤怒
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  • 勤劳的董秘您好,最近公司借高息借款加导出连带责任担保股价已经被打到骨折了,请问1.公司如此缺钱的情况下为什么还要高息分红,然后高息借款?2.公司股息派发日是7.19么?3.如果不是大股东减持市场怎么会有这么大量的卖盘?4.公司大股东是否存在减持未及时披露的情况?5.大股东是不是要做空公司股价然后再低价增持?6.公司有举措提振二级市场的信心?
    您好,感谢您对公司的关注。公司今年前5月销售金额同比增长59%,新增项目规划建筑面积同比增加16%,保持了稳健的发展。前期为了应对可能的美元债券还款需要,公司新发行美元债券成本因为受发行期间行业企业债务违约消息影响高于预期,但这仅是短期偶然情况。相信随着市场稳定,没有特定情况约束时,公司新发行债券成本会明显降低。虽然该次发行成本较高,但融资量低,期限也短,对公司整体融资影响有限。公司坚持不依赖有息负债的发展模式,虽然利用了一些成本较高的融资渠道,但提高了公司整体资金运用效率,加快了周转水平,使公司融资总量和总体利息支出明显小于同行水平,也使公司偿债保障度高,流动性风险低。公司2020年度分红派息方案已经股东大会通过,派息日最晚是7月19日。公司大股东年度增持公司股份的计划还在实施过程中,在计划实施其间,包括增持结束后6个月内,其都不能减持公司股份,您不要受市场谣言的影响。谢谢!
    06-17 15:46 提问用户: cninfo758996
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  • 公司的股价跌幅巨大,让我心碎了,都没有任何操作的欲望了,现在网上都在传公司的分红是不是取消了,希望能早点分红吧
    您好,感谢您对公司的关注。虽然股价表现让人失望,但我们也不需要因此受那些非理性噪音的打扰。公司2020年度分红派息方案已经股东大会通过,不可能再变化,股息最迟会在7月19日派付,您就放心吧。谢谢!
    06-17 15:43 提问用户: 亏掉彩礼变剩男
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  • 梁总好,请问公司今年目标2500亿销售目标,公司推出货值大概多少?目标去化多少?
    您好,感谢您对公司的关注。公司坚持快速周转的经营战略,不把销售规模当成追求的目标。公司2020年内新推资源货值2400多亿元,加上年初存货全部可售资源货值不到3100亿元,实际合同销售金额2238亿元,全部资源年内的实际去化率超过73%。根据今年的市场环境和公司资源状况, 公司2021年加上当年新获项目带来的可售资源新推货值只要有2700亿元,考虑年初800多亿元的存货,年内全部资源去化率达到70%,公司的合同销售金额增长即可超过10%。当然这只是一种假设,实际市场环境可能会发生变化,公司新增资源也会发生变化,我们还要在面对市场不断改善运营效率中,努力实现更好的运营结果。谢谢!
    06-17 15:37 提问用户: irm560597
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  • 为什么不对医美行业进行投资?或者家居行业投资?房地产行业已经是夕阳产业,贵公司增长潜力表示质疑
    您好,感谢您对公司的关注。每个行业都有每个行业的发展机会,房地产行业市场空间大,过去由于快速发展,盈利比较容易,行业管理的精细度和创新变革也有限。如果企业不努力提高自身的经营管理水平,总是想着别的行业机会,我想这样的企业即使有短暂闪光,可能也很难长久。谢谢!
    06-17 15:31 提问用户: cninfo695562
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