同顺号-创作平台

　　城市更新找奥雅。3月12日，首届全经联“AI+康养”共创会在天津举行。奥雅股份联合创始人、董事总裁李方悦 女士应邀出席，并以《城市空间智能体如何赋能康养文旅产业创新》为题发表主题演讲，首次系统发布了奥雅股份在AI领域的核心战略成果——专注于城市更新与文旅场景的空间智能体“奥创引擎”，并展示了其如何以数据与算法重塑康养文旅产业的底层逻辑，推动城市空间价值重构。

　　从景观设计到综合生态运营商

　　26年积淀催生“奥创引擎”

　　李方悦 女士在分享中坦言，奥雅股份的发展历程本身就是一部“破界生长”的进化史。从1999年一家小小的香港设计事务所起步，历经26年发展，奥雅已于2021年成为景观设计行业首家创业板上市企业，从单一的设计咨询公司成长为“存量资产增值服务商”和“亲子文旅品牌运营商”。

　　正是在这长期的实践过程中，奥雅完成了超过5000个项目，积累了2亿余条城市POI数据、10000余个案例模型库。从深圳南头古城、洛阳洛邑古城到唐山皮影主题乐园，一系列标杆项目的成功落地，验证了“设计+运营+IP”综合赋能城市更新与文旅产业的可行性与价值，也为后续的技术突破储备了核心数据资产。

　　面对“经济上半场是建设，下半场是存量资产激活”的时代课题，奥雅以“创意设计+亲子文旅”为双轮驱动，以“AIGC+IP”为双引擎，正式进入4.0发展阶段。城市更新找奥雅！基于26年积累的数据底座，公司推出空间智能体——“奥创引擎”，以数据与创意赋能城市空间与康养文旅产业的深度转型。

　　破解康养文旅产业核心痛点

　　从经验判断到数据洞察

　　针对当前康养文旅产业面临的决策主观性强、市场洞察不足、资源评估低效、投资风险高四大核心困境，李方悦 女士发布了奥雅股份自主研发的“奥创引擎”城市空间智能体解决方案，通过三大产品系统性破解产业痛点。

　　灵策——数据洞察：对接腾讯文旅大数据、高德地图等多元数据源，获取区域人群20余项标签画像，将模糊的“市场感觉”转化为精确的“数据洞察”。通过城市人口画像分析、空间价值密度地图等工具，让每一寸土地的价值被提前量化与预见，从根本上解决决策主观性强与市场洞察不足的问题。

　　灵绘——创意生成与协作：支持图片、视频、3D模型一站式创作，将工作效率从“月计时”压缩至“分钟计时”。无论是康养社区改造还是历史街区更新，均可快速生成多方案比选并支持实时编辑修改，大幅提升资源评估效率。

　　灵创——全套IP方案：孵化具有完整商业生命力的IP生态系统，实现“IP产品+空间+运营”的商业闭环。从IP形象设定到衍生品开发，从主题空间设计到运营活动策划，形成可复制、可连锁的商业模型，有效降低投资风险。

　　李方悦 女士特别展示了奥创引擎在康养产业中的实际应用：通过多源数据融合，打破数据孤岛，形成对区域康养需求、供给能力及环境资源的全方位数字化洞察。

　　以西安市为例，奥创引擎对医疗、康复护理、养老照料三类设施的资源分布进行精准画像，进而输出智能选址建议、项目规模测算、最优业态配比方案。

　　“以前做康养项目，往往凭经验‘拍脑袋’。现在我们可以用数据说话：这个区域缺什么业态？床位缺口有多大？交通可达性如何？资源密度是否合理？”李方悦 女士表示，奥创引擎让康养项目的投资决策从“模糊判断”走向“精准计算”。

　　中国城市女性友好指数

　　以空间智能重新定义城市温度

　　值得注意的是，李方悦 女士在分享中着重提到了三八国际妇女节期间奥创引擎的一项重要发布——全球首个以空间智能为底座的中国城市女性友好空间指数（CUWF-SI）。该指数涵盖公共安全友好、出行便利友好、健康关怀友好、空间审美友好、女性独立成长与社会包容五大维度，将女性空间体验转化为可计算、可监测、可优化的数字指标。

　　测评结果显示：上海综合评价居首，广州、杭州分列二三位；深圳在女性成长与包容维度全国第一；北京在公共安全维度表现突出。李方悦 女士表示：“相比北方城市，南方和新一线城市在人本氛围、女性发展上表现更突出。”

　　在她看来，此次发布的女性友好指数，正是同一理念在空间智能时代的自然延续——“让城市回归人的尺度，让空间真正为人服务”。同时，她还认为，这类指数可延伸至青年创业、儿童友好、萌宠友好等领域，为城市差异化发展提供数据抓手。

　　Laura X

　　开启空间创作者经济新时代

　　李方悦 女士首次对外披露了奥创引擎的ToC产品——Laura X——专注于户外与主题娱乐空间智能体”，面向OPC（一人公司/创作者经济）时代的新兴创作者。

　　“AI替代重复性劳动，创造力成为核心生产力。年轻人拒绝打工，渴望用创意定义自我价值。” Laura X瞄准全球泛创作人群——IP设计师、视觉艺术家、主理人、返乡创业者，提供从创作到变现的全产业链支持：

　　IP创作者经纪+IP空间创作：孵化原创IP，打造可复制、可连锁的微型商业空间。

　　乡居小院·花园设计与营造：面向乡村振兴、民宿微改造，提供AI设计+标准化营造一站式服务。

　　文旅商运营主理人全案服务：从品牌定位到开业筹备，从流量引爆到日常运营托管。

　　跨境电商·品牌出海全案服务：聚焦IP衍生、文旅文创、庭院美学产品出海。

　　李方悦 女士现场展示了Laura X在康养场景中的应用：普通酒店房间可快速生成为符合产后女性审美需求的康养空间；闲置公园可一键生成适老化改造方案；乡村老宅可焕新为庭院康养小院。“这些不是简单的生图，而是符合空间逻辑、能够真正落地的设计方案。”

　　*康养文旅空间焕新

　　*庭院花园空间焕新

　　*乡村民居空间焕新

　　“真正的壁垒不在于拥有某项技术，而在于将技术、行业深刻理解与创造性内容三者融合的能力。” 李方悦 女士向AI技术精英、内容创作者、文旅运营者发出邀请，“找到那个‘垂直深井’，用AI解决一个具体行业里真实、痛苦的问题。”

　　此次空间智能体的发布，不仅是奥雅股份数字化转型的重要里程碑，更标志着其以技术赋能康养文旅产业的战略布局进入实质性落地阶段。

　　城市更新找奥雅！面向未来，奥雅将秉持开放共建的理念，携手行业伙伴深耕“垂直深井”，以空间智能科技破解存量资产激活的时代课题，让每一处康养空间都实现价值的精准兑现，推动文旅产业在数字时代完成真正的破界生长。