同花顺-圈子

　　广厦千万间，安家才能乐业。

　　日前，国家给首套置业频频送暖风，给出年轻人购房非常优惠的条件，认房不认贷。广州的首套执行首付3成，利率是LPR-10BP，二套购房的首付是四成，利率是LPR+30BP。购房利率比原先下降很多，购房成本也随之相应大大下降，因而此时是一个很好的入市时机。

　　地产大咖荟和贝壳找房，拟发挥自身与开发企业熟悉的优势，联合广东机场集团工会为员工们争取到最优惠的购房优惠，作为中秋国庆的礼物。

　　01 一起团购享优惠

　　通过与广东机场集团合作，为年轻人解答相关的购房政策，同时也能组织人员去楼盘现场了解房产项目，更直观地了解房产项目，同时也为购房者提供更加优惠、丰富的购房获益。

　　1. 目标人群：

　　该团购方案是专门为机场集团的购房群体量身定制的，尤其是首次置业的年轻人、适龄结婚户以及有购房需求的外来人口。

　　2、 团购优惠政策活动：

　　（1）初期选择与白云的五矿招商“江天际”、花都的中建保利天骄合作，购房可享受项目购房最低的折扣，

　　（2）成交以后再赠送2年的物业服务费

　　（注：以上优惠，需是第一次到访，且提前2小时成功报备，才能享受以上优惠。）

　　江天际售楼部看房人群爆棚。

　　02 推荐楼盘一：五矿招商江天际

　　该楼盘位于白云石井。其最大的亮点其地处广州白云产业核心区，且是白云唯一的江景盘。作为五矿地产、招商地产、广州地铁集团联手打造的三地铁上盖，且是江景盘，有着众多的优点。

　　三地铁上盖，未来通勤十分方便。

　　第一，该项目坐拥多重规划利好，坐拥广州12号线、13号线和佛山8号线三地铁上盖，距离江岸最近处仅60米，是未来白云珠江高品质生活的代名词；未来可以通过12号线地铁在白云火车站（棠溪站）转乘22号线直达机场；

　　第二，十四五规划，广州白云规划投入超佛山、东莞，加上白云的人口数也是广州第一；

　　第三，项目毗邻亚洲最大的白云站（是广州南站的4.5倍）。白云站是集多个国家铁路、高铁、城轨、地铁于一体的大型综合交通枢纽，可以方便地通达全国；

　　第四，周边地价都卖到4.2万，而楼盘售价起步价4万元，最小面积78平方米的起步价288万，面包已经便宜过面粉价，有着较大的投资前景；

　　第五，项目地处广州西岸，白云产业核心区，同时距离华为研发中心只有3公里，因而有广州的“松山湖”之称。

　　第六，广州白云唯一的江景盘。滨江豪宅的门槛正在逐步抬高，广州市区的江景盘多在10万元/平方米以上。而又有江景，而又有江景，又是三地铁上盖的项目就少之又少。

　　第七，小区配建省一级学校（据称是金广附学校），还有地铁上盖上引进商业综合体，教育和购物都很方便。

　　江天际效果图。

　　03 推荐楼盘二：中建保利天骄

　　该盘位于花都临港经济区，作为广州重点打造的区域，临港经济区将是广州最具活力的增长空间之一，未来将会不断地释放利好。作为区域内不多板式洋房项目的中建保利天骄项目，是众多购房者的最爱，据悉，该楼盘有31%的业主来自机场。

　　中建保利天骄是花都为数不多的板式洋房。

　　这个作为空港经济区的网红盘，有着众多的优点：

　　第一是中建和保利置业联合开发，交楼的安全性方面让人放心；

　　第二，该盘是花都唯一纯南向板楼结构，户户朝南，南北通透，一期已经入住，二期2024年12月交楼；

　　第三，容积率2.2，居住舒适性上很高；

　　第四，户型分88-99-110三种面积段，88平方米就可以做成三房两卫，适合年轻人上车，单价2.4万元/平方米，总价190万元起；

　　第五，小区自建公立幼儿园、省一级公立学校新华四小，还有广州民办第一的黄冈中学等众多私立中学，教育资源十分丰富；

　　广州地铁18号线示意图。

　　第六，未来18号线地铁口凤凰南站距离项目800米，18号线是打通广州南北的交通动脉。开通后可实现一站白云，五站珠江新城。

　　第七，两公里范围内三大商业集群，500米就可以到达永利广场，还有天河城百货、京仕广场、拉丁茂环绕；

　　第八，临近全国顶级三甲医院广州大学中山医院附属仁济医院（在建），预计2023年完工；

　　如果有意向团购的可以报名，统一前往购买。