同顺号-创作平台

　　“廣氏菠萝啤，一家大细都啱饮”—— 这句刻在广州人DNA里的口号，藏着几代人的夏日清甜记忆。如今，奥雅股份（股票代码：300949）携手广州轻工集团旗下新仕诚公司，以系统焕新之力，让承载这份记忆的九十年“广东饮料厂”工业遗产迎来全新生机。

　　作为存量资产增值服务商与亲子文旅品牌运营商，奥雅股份始终以激活存量空间为抓手，推动城市可持续发展和品质提升。团队秉持“修旧如旧，赋新以韵”的理念，将老厂房重塑为融合文化底蕴与创意活力的城市新地标“广州T.1.T 原创荟”，让经典“廣氏味道”在新时代语境中焕发新生。

　　T.I.T原创荟位于广州市荔湾区西村街道西增路63号，前身为1934年创建的广东饮料厂旧址，是华南首家大型啤酒厂和中国首个果味啤酒品牌“廣氏菠萝啤”的诞生地，见证了中国近代民族工业的发展，是华南工业辉煌的象征。

　　2008年，广东饮料厂旧址被列为市级文物保护单位，2022年更被入选广州市首批工业遗产名录。为了更好地盘活这一历史资产并延续其文化记忆，2025年1月，新仕诚公司正式接手园区运营，启动靓化提升工程，力求打造集时尚、科技与文化创意于一体的综合性创意产业聚落“T.I.T原创荟”。

　　设计之初，奥雅设计团队怀着对场地历史的敬畏与对创意新生的探索，深入思考：饮料厂最值得赞颂和传承的是什么？最具记忆点的是什么？如何将啤酒文化、风貌建筑与历史古树串联融合？

　　循着这一思考脉络，奥雅设计团队通过深入挖掘厂区历史与文化精神，依托广州轻工集团红棉股份在食品饮料产业的资源优势，将“廣氏菠萝啤”经典IP与园区场景融合，植入啤酒文化与工业记忆元素，将曾经承载工业记忆的厂房转译为创意聚落与生活街区，成为连接过去与未来的城市符号。

　　T.I.T原创荟被打造成一处独具岭南气质的生产型街区——居所、坪地、店铺、工作室、工厂、河涌串联成活力链条，以场地文化为线索，引导人流穿行其中，构建起一个可漫步、可体验、可共创的城市生活舞台。

　　走进园区，首先映入眼帘的是人文广场那抹鲜明的“菠萝色”。奥雅设计团队以廣氏菠萝啤的橙黄为灵感，将工业遗存转化为时光的印记。

　　生锈的管道、斑驳的石牌不再是废弃物，而是一页页摊开的“历史书”。它们被线性的设计语言串联，诉说着1934年建厂至2025年焕新的时代变迁。

　　最具巧思的是广场上的啤酒桶家具，仿佛刚从老车间里搬来，坐上去像与百年前的酿酒师傅隔空碰杯。红砖建筑的沧桑肌理与地面上流动的橙黄色光影交织，空气中仿佛弥漫着菠萝啤的清甜，让人忍不住想哼一句：“饮杯菠萝啤，日子好滋味！”

　　穿过人文广场，百年古榕的浓荫随之扑面而来。这里是古树广场，是广州少有的“林下生态客厅”——粗壮的榕树枝桠垂下气根，像时光的流苏，轻轻拂过红砖砌筑的孙科楼与济棠楼。1934年的花窗地砖、弧形红砖拱券……每一处细节都铭刻着老厂房的温度与记忆。

　　以最小干预和叙事性设计为理念，奥雅设计团队巧妙选用老石板铺就步道，以置石与木平台环绕古榕，引导人群由外向内流动，激发与历史建筑的空间和情感共鸣，创造出既尊重历史又尊重自然的公共活动空间。

　　在这座天然的林下客厅，午后，当阳光透过树叶洒在红砖上，光影斑驳，如同老电影的画面；夜晚，当灯光亮起，榕树的剪影投射在砖墙上，随风摇曳，仿佛能听见当年工人们的谈笑声。在这里静坐片刻，时光仿佛放慢了脚步，令人分不清是百年前的饮料厂，还是当下的浪漫角落。

　　在厂区核心轴线上，一道28米长的玻璃幕墙通过流光剔透的设计，与粗砺的红砖形成鲜明对话。它以现代展示手法诉说厂区的人文故事，成为新旧交织的文化纽带。

　　这道幕墙由岭南特色空心玻璃砖砌筑，内置智能LED系统，昼夜更迭间既可映照古榕云影，亦可演绎主题光影。红砖基座以传统劈开砖砌筑种植池，延续工业质感；300株福建茶修剪成波浪造型，模拟珠江水韵，寓意生机不息。

　　曾经的消防设施，如今已从单纯的功能构件蜕变为凝练厂魂的精神地标，成为厂区文化的重要印记。它保留了原有的红色工业标语与管道功能，同时以巨型“1934 PINEAPPLE BEER”门头致敬品牌的起源，完成了新旧时代的深刻对话。

　　在老厂区的核心通道，奥雅设计团队汲取廣氏菠萝啤的灵感，铸就了一座明黄色的几何桥梁，数百片三角金属板拼合成菠萝的经典轮廓，既串联了历史记忆，又融入了空间趣味。

　　白天，这座菠萝桥以鲜亮的色彩和几何美感吸引着来往的人群，成为园区打卡的热门景点；夜晚，内置的LED灯带点亮桥面，宛如旋转上升的发光气泡，仿佛饮下一道菠萝味的彩虹，充满活力与梦幻。

　　昔日的啤酒桶，见证了厂区的辉煌与岁月流转。奥雅设计团队秉持“做减法”为理念，强调工业原生美学，保留了其粗犷的灵魂，仅以深褐色防锈漆凸显钢铁本真质感，再以简约的“T.I.T”字样为其烙上独特的印记。

　　如今，这座啤酒桶静立于广场，不仅是一件钢铁雕塑，更象征着麦香、土地与匠心传承的不朽风骨，见证着过去与未来的交汇。

　　“我们没有做大拆大建，只有‘绣花’般的微改造。”——T.1.T原创荟把廣氏菠萝啤这一“味觉IP”转转化为可触摸、可感受的空间符号，让工业遗产不再是冰冷的标本，而是充满生活气息的“城市客厅”。

　　当夕阳透过古榕气根洒落红砖地面，历史建筑的光影与孩童奔跑的身影重叠，奥雅股份城市更新的意义便显而易见：从来不是用新取代旧，而是让每一段时光故事，都能在当下找到属于自己的舞台。

　　如今的西增路63号，已晋升为一座藏着无数浪漫细节的城市地标。来这里走一走，饮一口菠萝啤，看一看红砖古榕，你会发现：原来广州的浪漫，不仅在珠江的夜景里，在骑楼的烟火中，更在这座百年饮料厂的时光故事里。