0人浏览 | 2024-07-02 11:48 |
乐居财经张林霞 据北京住建委期房签约统计,截至7月2日,保利璟山和煦(备案名:璟山雅苑)累计签约193套住宅,签约面积18918.51㎡,成交均价约60853.57元/㎡。
保利璟山和煦于2023年9月27日取得预售证,开发企业为保利旗下的北京保景和筑置业有限公司。批准套数为19栋798套房源,备案的拟售均价最低为19-10号楼5.90万元/㎡,最高的15-7号楼为6.37万元/㎡,整体平均价格为6.16万元/㎡。
据乐居财经查阅,保利璟山和煦坐落于石景山区广宁村棚户区改造项目SS00-1603-2015、2019地块R2二类居住用地,容积率约1.8-1.9,绿化率约30%,住宅占地面积约4.66万㎡,住宅建筑面积约8.86万㎡,社区规划19栋住宅楼,5-10层洋房,交房时间为2026年6月,主力产品为73平两居、96-103-115平三居、137平四居户型。
2023年6月16日,保利以36.2亿元竞得北京石景山区广宁村棚户区改造项目SS00-1603-2015、2019、2027、2009地块,溢价率约为12%。土地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A334基础教育用地,起始价32.3亿元,上限价格37.145亿元,未来商品房销售指导价为6.2万元/平方米。
据天眼查显示,北京保景和筑置业有限公司,成立于2023年,注册资本362000万人民币,法定代表人为刘喜涛,经营范围包含房地产开发经营。公司由保利发展控股集团股份有限公司间接持股100%。
2024年5月,保利发展实现签约面积194.3万平方米,同比减少26.02%;实现签约金额353.14亿元,同比减少13.53%。2024年1-5月,保利发展实现签约面积747.83万平方米,同比减少34.99%;实现签约金额1313.22亿元,同比减少33.23%。
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