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倪良正豪赌房地产,圣奥抱住银行大腿
0人浏览 2024-06-27 20:25

  不同于其他行业,家居各个细分赛道众多,大品类就有近十余种,家具占据其中之一,而圣奥集团又走了一条家具品类中的细分赛道,专注办公家具。

  看似专注极小的一个品类,但圣奥集团如今的规模却不容小觑。不仅总部大楼座落于寸土寸金的杭州钱江新城,高达37层,且已拥有6个生产基地。

  这个6月,圣奥集团于中山布局的AIOT智慧办公物联华南区域总部,即将举办奠基仪式。圣奥董事长倪良正将在此成为焦点,发表致辞。

  浦江的一个小山村是倪良正的出生地,年轻的时候,他也下田种过地、上山砍过柴、外出打过工,直到1991年,年过30的倪良正迎来人生转折点,他拿出2700元钱与三个师兄弟,在杭州小河路租了几间农民房,开启创业之路。

  起初,小作坊只是做一些来料加工的活,逐渐小有口碑,也让他小有积蓄。到1993年,倪良正就拿得出10万元,注册成立杭州牡丹家私厂,也是圣奥集团的前身。

  时间又过了2年,来到1995年,经济复苏势头更盛,办公楼如雨后春笋般一幢幢拔地而起,办公家具需求也在此时井喷。很快,倪良正就瞄定了办公家具这一领域,延续至今。

  一年后,1996年一次匆忙的招标失败后,倪良正果断出资80多万元,聘请专业的品牌策划团队为企业整体包装1998年,“圣奥”品牌正式诞生。

  而从圣奥集团当前的股权架构来看,经过数十年的发展和规模的不断翻番,倪良正始终牢牢掌握着圣奥集团的控制权。其与倪曙泉是仅有的2位股东,分别持股71%和29%。倪良正是公司的实际控制人和法定代表人。

  股东结构简单,但圣奥集团的子公司却非常繁多,高达27家,其中8家显示为已注销,注销比例也占据高位。

  除了与家具生产相关的产业和最常见的对外投资类的公司外,在圣奥集团20多家子公司中,还有3家为房地产开发企业和2家建设工程/建设开发企业。除已注销的杭州东顺房地产外,圣奥集团于其余3家房房产、建筑子公司的持股比例为100%,另在浙江圣奥浦诚房地产的股权架构中,直接持股90%,倪曙泉和倪良正合计持股比例超过95%。

  房地产行业的辉煌时期,倪良正在房地产领域的布局也曾有过不菲的收获。2020年一则公开报道披露,在浦江县表彰2019年度纳税大户的会议中,浙江圣奥浦诚房地产有限公司获浙江金华浦江县“纳税状元企业”,是全县唯一一家纳税额超2亿以上的企业。

  但在当前的大环境下,这条路愈发艰难。天眼查数据显示,2023年10月24日,圣奥集团出质全资子公司“杭州萧山保亿建设开发有限公司”10000股,质权人为杭州银行股份有限公司江城支行。

  不仅是圣奥集团中多家子公司显示为已注销,据天眼查显示,在董事长倪良正当下担任法人的15家企业中,仅6家企业显示为“存续”,其余9家均显示为“已注销”,其中包括“圣奥集团有限公司河北雄安分公司”、“浙江圣奥家具制造有限公司宁波分公司”、“苏州市相城区陆慕杭州办公家具城”等。

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