同花顺-圈子

　　2024年上半年，重庆西区现象级的红盘，科学城置业·龙湖·凤栖湖畔是其中一个：

　　1月6日，首批次团购，当天房源秒罄，去化率100%。3月30日，第二批次团购加推，加推即售罄，两批次累计劲销2个亿。

　　这真的是超燃的剧情。 那么，凤栖湖畔凭什么？

　　金凤为何是“极核之核”？

　　凤栖湖畔的底气，首先来自地段，这里是科学城的“极核之核”。

　　（示意图）

　　规划上，金凤是科学城的核心。重庆大学管理专业科学与房地产学院教授、博士生导师周滔看来， 最近重庆市规委会审议通过了《西部（重庆）科学城金凤城市中心规划优化方案》，已经表明金凤城市中心在功能布局、基础设施等方面会进行优化提升。

　　周滔认为，“在总体定位上，将金凤城市中心从过去的区域科技服务中心，提升为具有全国影响力的科技创新中心的核心承载区、科学城的城市中心区，率先成为现代化新重庆的城市样板。”

　　数据上，它极为出彩。亿翰智库西南区域总经理陈冬旭表示，目前，有五个国家级的实验室已经落户到高新区。另外国家级的研发机构也有300多个；院士28名，国家级人才超过了300人。而金凤城市中心是整个高新区的管理决策地，也是“大脑中枢”。它修建的三大中心：对外交流中心、创投中心以及文化中心，它未来将成为西部（重庆）科学城的核心区域。

　　产业上，各种资源集聚。“如果说西部（重庆）科学城作为全国影响力科技创新中心的核心承载区，那么金凤城市中心就是核心中的核心。”第一太平戴维斯重庆策略顾问部助理董事任智琴称， 金凤作为西部重庆科学城战略中心，未来将发展成为高端产业中心地、科技创新中心地、高端人才中心地，最终成为增强经济活力的重要力量和引擎。

　　凤栖湖畔为何是“卷王之王”？

　　极核之核的金凤，商圈、产业、资源、教育，甚至高端居住，都聚焦于此。

　　而凤栖湖畔在此出场，给科学城甚至金凤城市中心“双极核”的发展，画了点睛之笔。

　　（示意图）

　　在卷产品细节上，我们发现，它既是“颜控”，还是“院控”，更是“品质控”。

　　先说“颜控”——

　　它的约70米大门，视觉极为恢弘。进大门后，以非对称设计传递韵律感，托起劳斯莱斯星空顶。

　　（科学城置业·龙湖·凤栖湖畔实拍图）

　　曲线设计走线和弧形挑檐设计的单元大门，则是以香槟金和月影白搭配，精致并且“有颜值”。

　　（科学城置业·龙湖·凤栖湖畔意境图）

　　如果你看楼盘外立面，金属线条、铝板以及玻璃栏杆的暖心控制，则将外立面横向拉通，既有科技感，又不失价值感。

　　（科学城置业·龙湖·凤栖湖畔意境图）

　　尤其是现代艺术的弧形立面，直接把你的美学情绪，拉到极致。

　　再看“院控”——

　　将你情绪拉到极致的，还有“庭院”。

　　270 °环绕式下沉庭院，在你进小区后，像摆在面前的“世外桃源”，约29x16米镜面水景，干净纯粹，可映照满天星辰，也可映照云淡风轻；约4x6米飞瀑水幕，和镜面水景彼此呼应，有静有动，动静相契。

　　（科学城置业·龙湖·凤栖湖畔实景图）

　　整个庭院，容纳了声、光、色，甚至“味”，仿佛一幅“8D触觉系艺术生态画作”。

　　它在 “庭院”上极为“卷”——不仅有公区的下沉式庭院，还有房子里挑高约6米、面积约30㎡的空中庭院。

　　（科学城置业·龙湖·凤栖湖畔实景图）

　　这种罕见大尺度的空中庭院，意味着在一个洋房产品中也能过上有天有地的“别墅式生活”。

　　还有“品质控”——

　　归家的仪式感和氛围感也给你做足。约450m 超大实景入园大堂，营造出星级酒店式大堂的氛围感。

　　（科学城置业·龙湖·凤栖湖畔实景图）

　　多元会所式场景演绎奢雅生活场，约180m 公共会客厅，既能保证会友商谈，也能让“家”仅仅是“家”、是安放灵魂和身体的绝对私密空间。

　　（科学城置业·龙湖·凤栖湖畔实景图）

　　凤栖湖畔的三种户型，分别是建面约127㎡的宽幕洋房、约143㎡的光幕洋房和约143㎡的天空院洋房，户户都有入户花园，且创造高得房率，让每一户空间全面利用。部分房源的实际使用率达到了惊人的120%。

　　示意图

　　（科学城置业·龙湖·凤栖湖畔实景图）

　　此外，全景落地窗给你巨幕体验，约0.34的高窗地比，更是拉宽了观景视觉界面。

　　凤栖湖畔的“身份”是“名门闺秀之作”

　　如果你往下看还会发现，凤栖湖畔成为“卷王”身份最好的注脚，还在于它的“来时之路”，在于它的出身和身份。

　　它有“大家风范”。科学城置业是深度主导参与科学城规划、协调、建设的主体单位之一，负责科学城各种项目和工程的规划和落地，在金凤已经引领打造了各种类型的建筑标杆。

　　更不用说，在人居产品标杆的打造上，据说科学城置业几乎是0利润。

　　它系出“名门”。建造管理方龙湖龙智造也很出圈，它直属于龙湖集团的智慧营造品牌，实力强劲，也曾靠产品力圈粉无数。

　　还记得“你可以永远相信龙湖”这句话么？在很多购房者心里，它是金科玉律了。

　　而此次科学城置业和龙湖龙智造共同打造凤栖湖畔，也属于强强联手。

　　二者在极核之核，打造出这样一款热销产品，不免让人心潮澎湃。

　　对2024年购房者来说，这里一定会是你的首要选择，这里更是重庆楼市的高光剧本。而凤栖湖畔笑纳的“大女主角色”，也必将重庆西区乃至重庆主城楼市的动人剧情，推向新的热度。

　　目前二批次已售罄，三批次团购争藏中，欢迎前来选购。