同花顺-圈子

　　东门町，这个名字对于许多深圳人来说，不仅仅是一个地理位置，更是一段段珍贵的记忆，一份份深厚的情感，以及一代代人共同书写的历史。

　　作为曾经深圳最火最潮的商圈之一，东门町却迎来将要拆除的消息，引起了全深圳人的关注。

　　据悉，涉及拆除的位置是位于该片区的东门町美食街连廊（南塘商业广场A、B、C三座之间的四层建构筑物），总建筑面积约4812.15平方米。目前罗湖区相关部门已对该区域部分建筑启动强制拆除程序。

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　　01.现场探访：待拆楼体已设围栏，市民：有点可惜！

　　凤凰网房产前去现场探访，目前待拆除的部分建筑已整体打围，内部一楼已无商铺营业，围挡上挂着红色醒目告示：清除严重消防安全隐患，坚决依法拆除违法建筑。

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　　与印象中火热的东门不同，如今东门町美食街显得寂寥冷清。通道处的柜台式档位以及靠近深圳百货大楼一侧的门面店铺，已经全部清空，店铺墙体上还写着“拆”字。

　　图源网络

　　“以前来深圳的第一站就是逛东门，人山人海。”一位网友发布相关评论如是说。而就在小编现场探访当日，巧遇一对从南山到东门逛街的母女，两位走到东门町楼下看到围挡和拆除公示才反应道:“真要拆了？有点可惜！”

　　一位在东门町美食街经营多年的商户跟小编坦言：“从深漂努力成为“深圳人”，这么多年工作和生活都在这里，现在要搬走了，很不舍”。

　　也有部分商户表示：“很担心押金没法退，没有安全感，希望有相关部门介入帮助我们”。

　　02.是深圳人的独特记忆，也是深圳商业发展的重要见证

　　关于东门町的回忆，是这里五湖四海的美食，也有着来自各地的人和故事。

　　数百种特色小吃应有尽有，热情的档口老板大声吆喝，贵哥卤肉卷、蒜蓉生蚝、鱿鱼串、香豆腐...更是成为众多消费者必吃美食。也正因此，此次的拆除，勾起了深圳人的“回忆杀”。

　　据东门町官网介绍，东门町广场旅游区总建面约20万平方米，疫情前年平均客流量超过2500万人次。2015年东门町广场荣获“中国特色商业街”称号, 并荣膺“中国夜经济特色商业示范街”, 荣登《舌尖上的中国》、《CCTV2-消费主张》等栏目, 2019年7月30日入选“深圳十大特色美食街”。

　　可以说，这里见证了深圳从小渔村到国际化大都市的华丽转变，也见证了无数港资企业在这里扎根、发展、繁荣。

　　同样的，如今港人北上已成潮流。许多港资企业在深圳设立了分支机构，带来了香港的商业模式和管理经验，推动了深圳商业的繁荣。同时，他们也带来了香港的文化元素与深圳本土文化相融合，形成了独特的城市文化氛围。

　　数据显示，罗湖辖区常住香港居民近4万人，占深圳市常住港人的20%；约有6400多家港资企业在此经营，港资企业占外商投资企业比重高达90%；此外，城区街区建筑特色和香港接近，“港味”浓厚。

　　03.“改”or“拆”？东门町拆除引发热议

　　据凤凰网房产了解，关于东门町的拆除事件引发了多方热议。

　　有网友提出质疑：“小时候就老来逛吃逛吃，突然拆除有点不习惯了”、“这么多年没动静，现在才拆？”

　　“为什么这么急？说拆就拆？是否考虑其他解决办法？”

　　一位ip地址在香港的网友留言：“这里逛过很多次，突然就要拆了，有点看不懂~还以为要重新改造呢~”

　　据了解，其主要矛盾在于东门町连廊的性质认定。在“深圳东门町”发布的相关文章中，其称连廊为15年前经政府审批后建设，性质并非违建。

　　文中称：“15年前兆邦基公司在政府指导下，依照当年的政策法规和工程建设标准，在罗湖区政府统一规划、统一组织安排下打造东门町连廊。”

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　　在该文提供的资料中，一份时间为2009年8月20日的工作会议纪要显示“连廊扩建问题。由兆邦基公司按程序报市规划部门和罗湖消防大队审批，区旧改办协调跟进。会议明确连廊扩建后不得用于商铺用途”；另一份落款时间为2011年6月27日的判决书则显示“东门町广场连廊属市政设施，不属违章建筑”。

　　而根据罗湖区政府的反馈：连廊规模远超原同意申报规模并被用于商业经营，且未取得规划许可证，存在消防隐患，因此启动了强制拆除程序。

　　商户方面，有报道称东门町美食街一位餐饮店老板，门店刚开业仅半个月就面临违建拆除。她表示，自己为此投入了200万元，3月1日才签下合同，4月8日就被告知门店要拆除。

　　此外，还有不少商户表示担忧：“拆了可能会面临失业，切断了收入来源，很迷茫”。

　　其他部分商户反映曾在1月续约、缴纳押金，目前正等待退款。整个事件中，权威的文件与商户利益之间的矛盾，引发了建筑合法性和执法连贯性的争议。

　　04.开发商回应：兆邦基集团发布对罗湖区政府的三点恳求

　　4月18日，兆邦基集团在某平台发布了关于东门町的三点恳求，核心内容如下：

　　一、企业牺牲建筑商业使用面积兴建连廊，带动上数以千计的个体商户及弱势群体就业。呼吁当局尽快解封商场，搞好区委街道办所讲的重新升级，让弱势群众保住饭碗 。

　　二、如果政府认为商户摆卖范围超出面积，可以没收违规物品；保留连廊整体性，若有任何更好提升方案，可与企业商户沟通进行整改 。

　　三、我们作为爱国爱港的良心企业，建联廊搞经济，长期投资务实苦心经营，也愿意全力配合区委的规划，区委可以提出方案合力完成，希望早日看到区委所讲的新打卡点方案及实施。

　　资料显示，2009年深圳兆邦基集团有限公司响应政府招商引资号召，参与罗湖东门片区的治理和升级改造。经过多年运营管理，兆邦基将东门町打造的潮玩儿欢乐城、美食城，均已成为东门商圈内极具特色的网红打卡地，并为近百名商户从事商业经营提供平台，带动了上下游就业人员数千人。

　　对于拆除事件，各界的看法和反应十分强烈。其中最核心的还是拆除后如何改造、什么时候改造完成、有无明确的改造方案等问题，毕竟东门町的拆除修整，对于商户、市民以及游客来说，都有一定程度的影响。

　　对此，兆邦基方则表示，期待相关部门介入调查，给企业一个良好的营商环境。同时，希望早日看到执法部门全新、安全的区域改造方案。

　　东门町（部分）的拆除，它不仅是对一个地区物理空间的改变，更是对一个时代记忆的告别。曾经风光无限的东门町，未来该何去何从？“东门故事”是否还能续写？新东町何时亮相？凤凰网房产将持续跟进报道东门町拆除事件，您怎么看?欢迎留言说出您的看法！