同花顺-圈子

　　华夏时报记者 李贝贝 上海报道

　　房地产市场进入深度调整期，行业模式重构、底层逻辑发生改变，产品力已经成为房企最确定的安全垫。业内公认，只有在产品上极致创新、不断迭代，才能拥有穿越周期的能力。

　　据第三方机构中指研究院发布的《2023年中国房地产企业销售业绩排行榜（权益销售业绩）》显示，2023年，中建智地实现销售额238.5亿元，同比增长32.6%，排名由2022年的第79名（179.9亿元）大幅提升至第46名。

　　值得注意的是，自2020年起，面对愈发同质化的市场，中建智地就积极响应“文化强国”战略，以文化传新的方式，坚持走文化地产之路，让延续千年的中国传统文化在建筑中留下来、传下去。

　　在近期举办的2024中建智地文化地产品牌发布盛典上，中建智地总经理吴国强向公众系统性地阐述了中建智地践行文化地产的初心、打造文化作品的理念、以及对文化传新的展望和期许。吴国强强调，“身为央企，中建智地有责任、也有能力和意愿，扛起文化复兴的大旗。”

　　以“文化传新”践行文化地产之路

　　近年来，房地产行业面临多重挑战和压力，多家房企黯然离场。然而，作为地产圈的“新势力”，2020年全新焕新的中建智地却逆势崛起，引发市场高度关注。

　　4年多来，除了销售额的大幅提升，中建智地于深耕区域所打造的楼盘，也几乎在各类销售榜单中屡屡夺魁。业内公认，如此优异的表现，是中建智地尊重城市、尊重土地、尊重客户，对产品精益求精的必然结果。

　　继承了中国建筑“工科基因”的中建智地，其建造品质和建造工艺水准均处行业高位。更重要的是，面对愈发同质化的市场，中建智地积极响应“文化强国”战略，走出了一条颇具特色的“文化地产”之路。

　　据了解，自2020年起，身为央企的中建智地就开始以“文化传新”的方式，坚持走文化地产之路，让延续千年的中国传统文化在建筑中留下来、传下去。从长三角到京津，从宸系到府系，中建智地一直积极响应文化强国的战略，将中国文化的沉淀作为中国幸福的推进，为城市献上了一份份中建智地式“文化创新”的完美答卷。

　　4月21日，以“千载文脉，只此惟新”为主题的2024中建智地文化地产品牌发布盛典，在北京水立方隆重举行。原文化部副部长、国家博物馆馆长潘震宙认为，此次文化地产品牌发布体现了主办方中建智地的思考与担当，对关心人民的美好生活、关心传统建筑的当代生命力具有深远的意义。

　　“一个时代有一个时代的责任，一代人有一代人的使命。”潘震宙表示，中式建筑承载着历史和文化，是中华优秀传统文化的重要组成部分，我们要不断的传承和创新，才能保持文化的生机与活力。

　　在复旦大学历史系教授钱文忠看来，建筑永远是表述文化、阐释文化、呈现文化最具象、最具温情的手段，而“中建智地提出’文化地产’这样一个非常明确的概念，让我们所有的居住充满文化和梦想，这种文化自觉和文化担当令人钦佩”：“中国优秀的传统文化是非常超越性的一种宝贵资源，我们要努力将它进行创造性转换。”

　　“文化营宅”解锁传统文化创新路径

　　中建智地于“文化地产”的思考，源于大国文化自信的崛起。

　　党的十八大以来，党中央对社会主义文化强国建设作出一系列战略部署，党的二十大作出“推进文化自信自强，铸就社会主义文化新辉煌”的部署；“十四五”规划和2035年远景目标纲要中也明确提出，要传承弘扬中华优秀传统文化，推动中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展。

　　在文化自信日渐增强的大背景下，“对地产行业、对建筑行业而言，谁要扛起这个文化复兴的大旗？我想中建智地作为一个百分之百的 有情怀的央企，我们要扛起这个大旗。”中建智地总经理吴国强感慨的表示，在房地产行业下行的周期中，“只有我们这样的央企，有责任担当的央企、有能力和意愿扛起这个文化复兴大旗”。

　　吴国强以“文化传新中国”为演讲主旨，第一次向公众系统性地阐述了中建智地践行文化地产的初心、打造文化作品的理念、以及对文化传新的展望和期许。

　　如何让当代建筑拥抱传统文化，用当代审美重塑盛世中国，是中建智地这些年来一直在探索与实践的方向。“文化的复兴必然是要以建筑为主要方向。建筑师应该懂得自己的文化根源，融入本土的传统和文化。”中国近代建筑之父梁思成昔日的喟叹，如今成了中建智地矢志不渝的追求和愿景。

　　中建智地认为，中国传统建筑代表着中国人民的智慧和审美情趣，中国的建筑应该长一张“中国脸”。而文化的传承与创新是从传统文式化中萃取提炼、创新营造，这让其产品具有很强的文化辨识度与记忆性，让中国的优秀文化在建筑中传新流转，真正实现了复兴城市文化，增强文化软实力。

　　基于此，中建智地从当下的审美出发，以唐风宋韵为基蕴，将中国数千年传统文化工艺水平、艺术审美、生活时尚的巅峰代表，与当代工艺和实际需求相结合。自2020年第一座文化地产作品“中建宸庐”问世开始，中建智地便坚持非标准化设计、学古而不泥古的“文化营宅观”，这也成为品牌在文化地产领域不断推陈出新的灵感源泉。

　　“营宅不仅是建造安身之所，更要营造情感的归宿、精神寄托的容器，而文化则是寄托情感最好的载体。”中建智地副总经理王琼在“文化营宅中国”主题演讲中，分别以中建宸园和北京国贤府为经典案例，从筑法式和造园记两大维度，向人们分享了中建智地在唐、宋不同文化中的营宅实践故事。“文化营宅播下了种子，它发芽了。我们希望这颗种子成长为东方大树。”王琼表示。

　　不论是对建筑中开间比例、建筑构件、传统纹样的传承与创新，还是造园时对诗画入境、城市山林、四时居游的转译与再现，中建智地始终心怀敬意，处处精研，以实现对唐、宋美学纯粹还原。此外，为了让作品在文化上经得起推敲，中建智地在原有溯源、转译、传新的基础上，现场携手中国营造学社纪念成立中国传统建筑学研机构——智研社，让中国传统建筑之美在心手相传中赓续向前。

　　持续领军“文化地产”行业

　　目前，通过锚定“文化地产”品牌，中建智地的品牌战略日渐清晰。中建智地深谙：对传统最好的传承，就是创造新的历史。对中华文明最大的礼敬，就是创造文明新的形态。

　　在文化复兴的当代，中建智地扛起文化地产的大旗，从传统文化、传统建筑中汲取产品灵感，赋予建筑文化生命，彰显出央企的责任使命与人文情怀。

　　中建智地通过文化故事的输出，让热衷东方文化的人们深切感受到了中国传统文化的内涵。在其产品营造中对中华优秀传统文化进行萃取、转译、创新，形成了中建智地独特的文化标签，也走出了一条文化创新的发展之路。

　　随着一个又一个作品赢得市场，作为中国第一个以“文化地产”为品牌标签的开发商，中建智地所开启的中式潮流吸引了诸多从众，也引领着行业中式文化人居共创发展进入良性循环。

　　“这个时代需要一种新的中国人居表达，这是中建智地持之以恒去精进的美好。” 作为文化地产领域的创领者，中建智地将依托中国建筑的品质建造实力和文化营宅的丰富成功经验，持续秉承“智造美好生活”的发展理念，创作更多具有文化内涵的人居作品，引领中国地产行业的文化传承与创新之路。

　　“中建智地要做中国文化地产的创领者。”吴国强表示，中建智地把文化大旗扛了起来，未来会持续地创新，做行业的领先者，持续领军“文化地产”行业。

　　最重要的是，中建智地希望由中建智地、文化地产这样一个甲方平台，能够让更多的中国的优秀的建筑师、设计师去发掘传统建筑的美，在中国创造出更多优秀的适合现代人居住的传统建筑，提升新一代的设计师对自身建筑的自信。作为甲方，中建智地将努力搭建平台，助力中国设计师去设计出更加优秀的中式建筑。

　　“我们也希望有一天中式建筑，中国的建筑能够走向世界，让全世界看到中国建筑的美，中式建筑的美，我坚信这一天，一定会到来。”