同花顺-圈子

万万没想到啊，万万没想到！房地产板块爆发了！摩根士丹利下调了A股房地产目标价30%，本来是个大利空，但是房地产板块这两天却突然爆发了，逆势上涨了5个多点。房地产ETF大涨超3%，保利地产上涨5.17%，金地集团上涨5.47%，万科上涨5.71%。

那么问题来了，好多人就有疑问了，万科的债务危机还没解除，并且还有另外一个利空消息摩根士丹利下调了A股房地产目标价30%，种种原因叠加到一起，觉得都不符合常理啊。可今天就是如此强势！ 一则关于“要求银行强化对国有支持的地产发展商万科融资支持，并呼吁债券人考虑延长私人债务到期期限”的消息在投资圈流传，可能是引发地产股行情的主要原因。

再来说说这个债务危机怎么一回事。万科之前向新华资产管理公司借了一大笔钱，本来去年底就该还的，但万科说手头紧，希望延期三个月。可这三个月过去了，他们还是没还上。这次新华资产不干了，要求万科准时还钱。

不过业务不景气也是万科面临的一大主要问题。2023年，万科的销售面积和金额都出现了下降，总净利润也同比下降了20.3%。今年1月份更是糟糕，销售面积和金额同比大跌了25%和32%。在业务越来越差的情况下，债务问题就显得格外刺眼了。

话说回来今天大涨超5%的涨幅确实给了一个喘息的档口，不过要扭转当前态势似乎还是步履维艰啊！

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