0人浏览 | 2021-12-16 21:54 |
今天心情不错,收盘后没有直接去睡觉,而是看了一会资料。
统J局发布了《中国统计年鉴2021》,根据披露的数据来看,近年来,全国城镇单位职工平均工资保持逐年增长的趋势,队长感觉这个挺有意思。
大体呢,分为三个等级。
一级:无负债(房贷车贷)
据公布的数据,截止2020年底,我国居民负债金额达到200多万亿元,人均负债高达14.3万元。房贷压垮了一代年轻人,掏空六个包包才能勉强付首付,二三十年房贷榨干年轻人的梦想。
特别是疫情过后,对普通工薪家庭来讲,无债一身轻,旱涝保收已是一大幸事;
二级:有车有房有存款
据中国家庭金融调查(CHFS)2017年的数据,中国家庭总资产中住宅资产占比为77.7%,远高于美国的34.6%。
统计显示,各类城市城镇住宅所属家庭的类型分布几乎一致,城镇住宅中的60%是由拥有1套房的家庭所有的,30%是由拥有2套房的家庭所有的,10%是由拥有3套及以上的家庭所有的。
无负债,有资产,并且住房全国均价已经在10000元/㎡以上,多套房大致意味着固定资产至少在200万以上,特别是超一线城市,或许多套房意味着八到九位数的固定资产。
三级:财富自由
入门级三线城市财富自由门槛为600万,当然是现金流。城市级别和门槛数量成正比。
看来只有达到第三级以上,才可以毫无顾忌的扶南京老太太过马路。
其实还有一个数据也挺有意思,11月的社消增长才只有3.9%,低于原来的预期。
过去房地产的野蛮生长,把大部分人的消费能力给榨干了,背着30年的房贷,等于是提前透支了未来30年的钱用来买房。
要是工资每年大幅度增加的话,投资未来30年的收入也就算了,但当遇到了收入无法快速增加的时候,透支了未来30年的收入,就会把消费能力给剥夺了。
现在买房的人那么少,除了房价不涨以外,还有就是今年上半年的房价上涨,把前几年积攒下来钱的人又给收割得差不多了。
买房也是需要靠钱的,首付三成也是钱,那么多人去买房,有能力消费的人自然就少了。
房地产之前吃了那么多补药,现在没补药了,药劲退了,把。。。。
而且还没有算上通胀。。。
。。。。。。
聊下股市。昨天的标题已经很醒目了,没想到阅读量为近期新低,实在是搞不懂。
现在的A股市场,机构是绝对的话语权,机构不来资金带动,再好的题材和业绩都是废材。
近期会议释放了许多明年的利好政策,这也让游资开始放手大干了一把。就连封刀多年的涪陵路大佬都出山了!
队长统计了一下,北上资金在12月份连续11天加仓,合计买入762亿元,并同时创下了单周488亿的历史记录,是不是很硬?
下午的盘面稳健回升,全天最高点收盘,并且结束了箱顶三连阴的调整,周五有望继续冲击箱顶。
不过对于明天,也要多一份小心,全面大涨的可能性不大,还是板块与指数的跷跷板行情为主,比如上证50在市场一片看好的情况下,队长是看空的。
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