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房产税试点,三种人不可接受,关乎老百姓钱袋子
0人浏览 2021-10-25 17:49

试点房地产税改革,同时明确规定了试运行的时间和范围,最后根据试运行效果确定最终的房地产税法。总而言之,接下来房地产税已经不是征不征的问题,而是怎么征的问题。其实上海和重庆早在几年前就已经在试点征收房产税,但与其说是房产税,倒不如说是奢侈税。比如上海主要针对第二套房,重庆主要针对别墅这样的高端住宅,符合征收要求的对象并不多,因此不具备向全国推广的可行性。

房产税开征,三种人是不可接受的:炒房客、以房产为主要投资工具的人以及拆迁户。工作室的首席研究员就是第二种,未来几年可能要认真思考一下避税的问题。老师倒是该问题应该不大,并且一直觉得炒房的收益率远远不如炒股,尤其是在房住不炒的政策基调定下后,更觉得买房投资不靠谱,一直离炒房很远。随着房产税逐渐接近落地,必然会增加现房供给,上海已经有陆家嘴房东集中抛售30多套房子的新闻,以后会很常见。这种背景下,房价想继续猛涨会很难。严监管也好,房产税也好,都会让地产板块的属性从成长变成蓝筹,从此加入低估值大家庭,跟银行基建公路电力一起喝喝茶下下棋遛遛鸟,彻底步入老年生活。

总之,是好消息,但是随着政策的不断实施市场上炒房的资金大量流入股市基本是板上钉钉的,那么是不是代表大家会继续在股市也购入大量地产股呢,从人性出发伤害你最深的你反而会爱的越深,老师认为会有大量散户进场去关注地产板块,而且从行情走势来看地产已经筑底三次,有着强力反弹上涨的需求。现在点位较为关键,上方压力是非常近的,老师会持续关注该板块反弹情况,如果实体破位代表地产很可能逆势翻盘到7200附近。image.png

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