同花顺-圈子

天堂和地狱，只有一线之隔。

曾经有多辉煌，现在就有多惨。

房产拍卖上热搜，浙江女首富崩塌

昨天（10月17日），一条关于“女首富”的消息悄然挂上热搜。

阿里拍卖显示，北京市第三中级人民法院将于10月27日10时公开拍卖昔日浙江女富豪何巧女名下位于北京的一套房产，起拍价1358万余元。

此外，何巧女丈夫名下的同层一套房产也将被拍卖，起拍价约2267万元，合计3625万元。

东方园林被称为中国园林第一股，主要提供生态湿地、园林建设和水利市政等设计施工。

东方园林此前的实控人就是何巧女。

2018年初开始，东方园林资金链问题频出，东方园林开始收缩阵线，寻求外部资金支援。

东方园林开始在股市融资。

2018年5月，东方园林公开发行不超过15亿元债券获批。

不过原本计划发行的10亿元公司债券，实际发行规模仅0.5亿元，被称为“史上最冷发债”。

2018年11月，东方园林获得了国资驰援。盈润汇民基金拟参股东方园林，受让公司不超过总股本5%的股份，成为东方园林的战略股东，并为东方园林的健康稳定发展提供支持。

此举并没有彻底挽救东方园林的困局。

2019年10月9日，东方园林公告宣布控股股东、公司实控人变更。

2019年10月29日，慕英杰被选举为公司第七届董事会董事长，何巧女悄然卸任长期担任的东方园林董事长职位。

2020年7月7日公告，何巧女所持部分股份被强制平仓。

2020年8月14日晚间，东方园林发布公告，公司持股5%以上股东何巧女所持公司部分股票被司法冻结。

从2018年至今，公司经营业绩一直处于下滑状态。2018年及2019年，公司营业收入分别为132.93亿元、81.33亿元，相应的净利润分别为15.96亿元、0.52亿元。2020年东方园林净利润首次出现亏损，公司经营性现金流量净额也从2018年的0.51亿元下跌至2020年的-13.27亿元。

10月14日晚间发布业绩预告，预计2021年前三季度归属于上市公司股东的净亏损5.3亿元~6.7亿元。

去年同期归属于上市公司股东的净利润亏损4485.08万元；基本每股收益-0.02元元。

公司业绩亏损，何巧女股份遭遇司法冻结，如今只能靠拍卖房产还债。

曾经的浙江女首富彻底崩塌。

卖花姑娘到园林皇后

何巧女1966年出生于浙江省武义县一个贫穷的农村家庭。

何巧女有五个兄弟姐妹，和当时很多普通农场家庭一样，条件艰苦。

一家七口人挤在一个不到30平米的小房子里，由于没钱买凉鞋，何巧女十岁之前夏天大部分时间都是赤脚走路。

这一状况在上世纪八十年代开始好转。

何巧女的父亲何永彩，开始在农村种植，售卖花木，并赚了不少钱。

何巧女小时候帮父亲干活，也学到了不少花草种植技术，由于家庭条件改善，何巧女也有机会走进学校，并一直读到大学。

何巧女考上了北京林业大学。

受到父亲影响，何巧女大大学专业选择了园林专业，这一年，她22岁。

大学毕业后，何巧女被分配到杭州一家机关单位工作。

不过，她似乎并不看重这个铁饭碗，没过多久，就辞掉了工作。

辞职后，何巧女帮助父亲打点生意，一次盆景展销的机会让她看到了园林在中国的巨大潜力。

1990年，恰值中国举办亚运会，何巧女经过深思熟虑之后，认定这是难得的商机，于是她坐火车来到北京，用自己出色的外语，向外国友人推销自家的盆景。

最终，何巧女用自己的诚恳和商品品质打动了外国人，拿下一大笔订单，赚取到了人生第一桶金。

1993年，她拿着积累的资金创办了北京东方园林艺术公司，这也是东方园林的前身。

不过，事业刚起步，就遭遇当头棒喝。

花店生意越来越红火，何巧女顾不过来，便招聘了一位经理帮忙购买花苗。

但没想到的是，这位经理心怀鬼胎，竟给了何巧女一批次品花苗，等她反应过来的时候，经理已经携款潜逃！

此后，何巧女报警想要追回款项，却无疾而终。

一心想翻身的何巧女，听人说铁矿能赚钱。她竟四处借钱，将数十万资金投入，最终发现是场骗局时，钱财已无法追回。

创业失败，还背上了巨额债务。转机总在一瞬间。

在受骗之前，何巧女的花店便经营得有声有色，颇有些名气，因此乡政府经过考虑之后，决定将别墅绿化的项目交给她。

这对地方政府可能只是一个普通的决定，但对何巧女来说无异于救命稻草。

她特别重视这个项目，所有花卉草木，一一把关，质量严苛要求。

最后，这个项目几近完美，不仅渡过了财务危机，也让其花店生意火爆异常。

她想起此前亚运会赚取的第一桶金，认识到北京的商机十分之多，于是她将发展重心向北京转移。

此后，她的事业开始顺风顺水。

“1995年和1996年，几乎全北京的外销楼盘园林都是我们做的。”

何巧女曾在接受采访时表示。

1998年，何巧女拿下李嘉诚的东方广场项目，让她声名大噪。

北京稳固市场后，何巧女开始大幅地在全国各地承接项目，业务范围也从苗木供应拓展到园林设计和施工。

到2003年，东方园林已在12个省市承接80多个项目，员工迅速扩张到700多人。

2009年，东方园林终于登陆资本市场，在深交所挂牌上市。2009年上市后半年内股价曾飙升至221.51元/股。

2010年，何巧女以105亿元身家跻身胡润百富榜，位列第81位。

何巧女成为名副其实的园林皇后。

毕业后毅然抛弃别人梦寐以求的铁饭碗，可以看出何巧女是个不甘于平凡，有野心的女强人。

欲望是无边的海，可以给你无限的风景，也能瞬间将你吞噬。

在上市之后，她对企业的扩张速度愈加不满足，为满足自己的野心，她定下“五年千亿，十年五千亿”的市值目标，并不顾旁人劝阻，选择在2014年加入PPP项目。

PPP项目是一柄双刃剑，资金充足便一飞冲天，资金不足则跌入深渊。

为筹集足够的资金，何巧女决定用做慈善的方式，充分吸引社会视线，只有这样，她才能用“园林第一股”来募集足够的资金。

2012年，她成立北京巧女基金会。2015年9月，她承诺捐赠7630万股东方园林股票，以个人减持股票后的现金捐赠给巧女公益基金会，成为中国首个捐款金融超过10亿元的女性慈善家，被誉为“中国女首善”。

为母校捐赠4000万、与比尔盖茨等人，一起筹资建立深圳国际公益学院；她在世界自然保护联盟会上，许诺捐出15亿美金……

不过，亦有媒体报道称，多年来何巧女公开承诺将向社会捐款180亿元。

女首富的名头确实为东方园林融资提供了帮助。

相对于无底洞的PPP项目，融资也只是杯水车薪。

2018年，投资领域开始不太景气，东方园林的资金链开始断裂。

何巧女四处借钱，但最终多是无果而终。

女首富的人设也开始动摇，有媒体指出，被披露在这几年间承诺的180亿捐款，仅仅只兑现了4亿元的事实。

更受公众质疑的是，其向美国捐款96亿元，却拖欠国内员工工资上亿元，如今，公司更是负债累累，股价更是跌至不到3元每股。

不过，何巧女早已不是公司实控人，之前就已经套现离场。

10月18日傍晚，就何巧女资产拍卖事项，东方园林称，自2019年10月9日起，东方园林实际控股人、实际控制人已发生变更，“何巧女的个人资产拍卖不会对上市公司的经营及股权结构造成影响”

出来混，迟早要还的。即便是套现离场，现在依然官司缠身，名下房产被拍卖，何巧女或将迎来更大的麻烦。

作者 | 周松涛