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　　中国网地产讯  近日，中国指数研究院发布2019年9月太原房地产市场快报。报告指出，2019年9月太原土地市场量价齐升，出让金总量同比增长。

　　供应

　　9月，太原市累计推出各类用地35宗，共计145.1万平方米，环比增加136.09%，同比减少6.58%。其中，推出住宅用地16宗，共计66.0万平方米，环比增加172.68%，同比减少47.94%；商办用地5宗，共计9.3万平方米，环比减少61.07%，同比增加7226.96%。

　　2019年1-9月，太原市共推出各类用地196宗，共计790万平方米，同比增加3.56%。其中，推出住宅用地110宗，共计428.8万平方米，同比减少10.8%；商办用地28宗，共计83.5万平方米，同比增加180.67%。

　　成交

　　9月，太原市累计成交各类用地23宗，共计72.7万平方米，环比增加5.37%，同比减少48.26%。其中，成交住宅用地12宗，共计36.8万平方米，环比增加29.75%，同比减少65.64%；商办用地3宗，共计4.6万平方米，环比减少80.51%，同比增加204.36%。

　　2019年1-9月，太原市共成交各类用地157宗，共计644.8万平方米，同比增加24.77%。其中，成交住宅用地91宗，共计353.5万平方米，同比增加75.46%；商办用地25宗，共计112.1万平方米，同比增加383.98%。

　　出让金

　　9月，太原市累计土地出让金34.8亿元，环比减少27.05%，同比下降44.43%。其中，住宅用地出让金为29.2亿元，环比增加14.55%，同比下降49.30%；商办用地出让金为3.7亿元，环比减少82.37%，同比增长87.20%。

　　2019年1-9月，太原市共收入土地出让金413.6亿元，同比增长132.39%。其中，住宅用地出让金为323.8亿元，同比增长135.00%；商办用地出让金为77.1亿元，同比增长266.05%。

　　楼面价

　　9月，太原市各类用地楼面均价为1446元/㎡，环比下降49.34%，同比下降22.06%。其中，住宅用地楼面均价为1914元/㎡，环比下降29.60%，同比下降12.96%；商办用地楼面均价为2277元/㎡，环比下降54.10%，同比下降10.77%。

　　2019年1-9月，太原市各类用地楼面均价为2190元/㎡，同比上升66.13%。其中，住宅用地楼面均价为2470元/㎡，同比上升10.10%；商办用地楼面均价为3390元/㎡，同比下降3.40%。

　　溢价率

　　9月，太原市各类用地平均溢价率为11.34%，比上月下降0.58个百分点，比上年同期下降0.14个百分点。其中，住宅用地溢价率为11.72%，比上月下降0.36个百分点，比上年同期下降0.03个百分点。商办用地溢价率为11.89%，比上月上升0.19个百分点，比上年同期下降1.07个百分点。

　　2019年1-9月，太原市各类用地平均溢价率为13.72%，比上年同期上升5.78个百分点。其中，住宅用地溢价率为15.81%，比上年同期上升6.85个百分点。商办用地溢价率为6.99%，比上年同期上升0.86个百分点。