同花顺-圈子

成交业绩增长放缓

据中国网地产研究中心数据显示，2019年1-9月青岛项目销售前10中，销售金额前10的门槛值达到17.15亿，销售面积前10的门槛值为10.56万方，销售套数前10的门槛值为1013套。本次金额前10的首位项目销售额达51.64亿，面积前10的首位项目销售面积达27.7万方，套数前10的首位项目销售套数达2330套。

金九高供应 带动成交上行

据中国网地产研究中心数据统计，79月份青岛新房市场新增供应量257.9万㎡，环比8月增加75.5%，同比增加23.7%；累计成交量139.6万㎡，环比增加45.5%；成交价格为1.4万/㎡，环比下跌8.8%。

从区域市场情况来看，西海岸新区、胶州迎来供应高峰。数据显示，西海岸新区新增供应90万㎡，胶州市新增供应50万㎡，占到全市供应的54%。从成交结构来看，西海岸新区多个中小户型的刚需项目入市，整体去化率约在50%，存在一定的去化压力。

近期预计开盘项目

说明：

1.  仅统计各城市商品房项目的销售数据；经济适用房、保障房、动迁安置房等的销售数据及物业租赁、物业服务、酒店运营等产生的收益数据均不计；

2.   涉及的销售数据为公开网签数据及中国网地产研究中心数据；

3.   如无特殊说明统计时间为当年1月1日至上月最后一日。