同花顺-圈子

任达华被捅与房地产危局
0人浏览 2019-07-20 22:55


今天各位看新闻,出现频率最高的应该就是港星任达华被捅一事:


任达华在中山居然之家出席商业活动时,被一名陌生男子捅了一刀,腹部受伤,好在目前已无大碍,伤人男子也已经抓住。


在70、80后的印象中,任达华除了拍了一些三级片之外最有名的应该是“古惑仔”系列,浩南、山鸡在老大蒋天生(任达华饰)的带领下打打杀杀、威震江湖,引发一群无知骚年争相模仿,或许今天捅人动作娴熟的“背心男”当年也是他的粉丝之一……




至于为啥捅他?有人分析说是因为任达华的哥哥任达荣是香港副警务处长,所以任达华也一直站在撑港警的最前线,捅人这事就是港独份子干的,如果真系如此那就应该毫不手软、严厉打击!也有江湖传言说捅人者是因为承包了居然之家的地产项目未结到款项怀恨在心,要趁活动上台捅居然之家的老板,捅错了捅到了任达华。其实作为知名人物,被认错的概率还是比较小的,除非是背后的人找了个傻瓜去动手。


要说这居然之家――来自北京的建材家居卖场巨头,目前正处于加速规模扩张阶段。据官网透露,2019年剑指销售额850亿元,店面突破400家!而且今年初武汉中商公告重大收购:发行新股购买北京居然之家家居新零售连锁集团100%的股权,也就是所谓的借壳上市!目前居然之家收购重组武汉中商一案,正处于冲刺阶段。在此关键时刻,出了这档子事,如果真证实是因为工程款的问题那说明居然之家现金流也不是那么宽裕,后续堪忧。


其实最近这一年多,不止居然之家这样的建材家居卖场有困难,受到限购限价政策的影响,整个房地产行业发展速度都大幅放缓。上周相关部门收紧地产企业信托,一群地产商被吓得半死,上市公司泰禾集团更是饥不择食的到海外发年化15%的高利贷以解燃眉之急,可见整个行业资金链紧到什么程度。


即便如此,疲软多时的地产板块在周五居然集体大涨,原因就在河南省开封市周五发公告:将取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。虽然只是区区一个三线城市取消限售政策,但还是仿佛给疲软的房地产市场打了一针鸡血,吃瓜群众纷纷猜测这是不是要集体放开的节奏?难道房地产市场时隔两年后又要开启暴涨模式了?不过搞笑的是此政策发出不到24小时,今天上午就被开封相关部门收回了,很明显是受到了上面的指示,不得对市场有这种暗示。





中国房地产和中国股市,作为世界经济史上的两朵奇葩,其发展之路可谓天壤之别。房产年年限制年年打压,但涨幅早已牛冠全球;股市年年扶持时刻鼓励,却15年一点不涨!而在成熟的经济体里,他们两个应该是刚好相反——股市大涨房价平稳。为何会有如此强烈的反差呢?说到底是因为我们以前经济的发展太依赖于房地产了,现在明显尾大不掉,想改一时半会儿还真有点适应不过来。但细数世界上经历过房价暴涨的国家或地区,毫无例外后期都深受其害。特别是日本,当年可是号称卖掉东京可以买下整个美国的,泡沫破灭后经济衰退时间长达二三十年!我们的领导估计也明白其中的利害关系,所以现在严控地产行业,坚决遏制炒地之风死灰复燃。


说到这里想到一个前几天的新闻,估计各位都没太注意:国家发改委近日发布《加快完善市场主体退出制度改革方案》,其中首次提出了分步建立自然人破产制度的要求。所谓“自然人破产”,也就是如果一个人真没能力还钱了,那是可以申请破产的,破产后他以前的欠款将会一笔勾销。当然,前提是确实没有资产还钱,而且破产后个人在信誉、工作、生活、社交、婚姻等多个方面带来严重的不利影响,所以一般人除非是万不得已,是不会轻易申请破产的。


这个改革方案跟房地产有关系吗?一哥告诉你,关系大了去了!各位想想,普通家庭现在最大的债务是什么?是找你兄弟借的那几万块吗?非也!是你欠着银行的几十甚至几百万的房贷,现在每个月月供一两万是没问题,但万一经济不好失业了呢?是,你可以选择卖房,但真到那一天,大家都卖房,房又要卖给谁呢?一旦资不抵债银行会不会受到巨大牵连?个人没钱银行还追着你屁股后面要债会不会引发更大的社会危机呢?


这里就要有一个防火墙隔离,把这一个个可能的危机阻断在可控的范围内,而《个人破产法》就是最有效的防火墙。你可以失败,你可以没钱,但社会不会逼你到绝路,还会给你再来一次的机会!所以有人评论,《个人破产法》就是对高层主动刺破房地产泡沫的铺垫。 


从任达华被捅聊到房地产危局,估计也只有一哥能这么“虾扯蛋”了,不过反正周末闲来无事,各位权当笑话一看吧。



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