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年报|首开股份:2018年归母净利润31.66亿元 同比增36.75%
0人浏览 2019-04-12 16:30

  中国网地产讯12日下午,首开股份发布2018年财务报告。报告期内,公司实现营业收入397.36亿元,比上一年增长8.31%;实现归属于母公司所有者的净利润31.66亿元,比上一年增长36.75%。截至报告期末,公司总资产2,914.11亿元,归属于母公司所有者权益308.86亿元,分别比上一年增长18.60%、0.56%。全年结转各类房地产项目面积182.52万平方米,同比增长9.39%。

  报告期内,公司共实现签约面积377.56万平方米,同比上升27.97%;签约金额1,007.27亿元,同比上升45.58%。

  报告期内,公司主要项目实现开复工面积1,903.73万平方米,新开工面积738.33万平方米,竣工342.44万平方米,分别比上一年增长34.12%、31.77%、6.72%。其中,公司及控股子公司,开复工面积1,069.30万平方米,同比增加6.18%;新开工面积252.18万平方米,同比下降30.99%;竣工243.46万平方米,同比下降2.12%。

  全年共新增项目(不含土地一级开发项目)23个,地上建筑规模共计约269万平方米,其中,北京区域10个,地上建筑规模105万平方米;北方区域3个,地上建筑规模26万平方米;南方区域10个,地上建筑规模138万平方米。除公开市场获得土地储备外,2018年公司同时加大了项目股权收购力度,还获得了多个棚改、土地一级开发项目。

  报告期内,公司累计新增融资共计约417亿元,其中银行贷款162亿元,信托贷款27亿元,债权融资计划40亿元,公司债30亿元,中期票据25亿元,短期票据15亿元,超短期票据20亿元,资产支持专项计划(ABS)14亿元,保险债权投资计划76亿元,应付账款保理(ABS)7亿元,累计归还各类筹资241亿元。当期净增融资规模176亿元。

  年末,公司资产负债率为81.58%,较上期增加0.97个百分点。

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