中国建筑
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董秘，您好！2025年的地方政府化债，回收了多少超过3年的地方政府应收账款？预计2025年回收了多少超过2年的地方政府应收款？这部分回收转回了多少减值准备？公司的四千亿应收对于投资者来说就是最大风险隐患，望认真回复，谢谢。您好。2025年以来，公司牢牢把握有关契机，密切跟踪各地专项债落地情况，全力推进有关债权回收工作，化解逾期债权风险取得阶段性成效，其中五成以上是账龄2年以上的债权，为改善现金流提供积极助力。公司严格按照会计准则要求对各项资产系统进行减值测试，合理充分计提各类资产减值，真实客观反映公司财务状况和经营成果。公司也将积极利用外部有利的政策机遇，持续优化资产结构，提升资产质量和周转效率，切实防范减值风险。
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建议中国建筑去学习一下四川路桥市值管理的方法。四川路桥的业务结构和行业和现金流特征与中国建筑特征都有类似的地方。但为什么四川路桥的市值这几年一直在稳步增长？核心是将分红比例提升到50%以上了，中国建筑完全有能力达到优秀级别的股息报酬率水平，只是愿不愿意和有没有勇气去这样做的问题。希望你们认真参照四川路桥的做法切实提升投资者回报水平，给央企建筑公司树立新的标杆。感谢您的建议。公司将持续学习研究同业上市公司市值管理经验做法，结合业务结构、市场布局、商业模式等差异进行科学借鉴。
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尊敬的董秘，您好 最近监管扩大了战略投资者类型，请问贵公司有没有引入战略投资者的计划？ 如果没有，希望贵公司能积极研究推进公司已关注到有关政策变化，感谢您的建议。
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贵司股价已经连续六个月下跌，请问是否四季度业绩爆雷您好。公司经营情况正常，保持稳健发展。
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董秘好，2026年1月公司股价表现为啥这么弱？房地产板块大幅上涨，公司作为房地产一哥，股价却是下跌的，管理层不想想办法应对股价的疲软态势吗？您好。上市公司市值表现受到市场偏好、行业形势等多种因素影响，公司股价处于低估水平。公司以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，累计分红金额超过1,040亿元，推动控股股东累计增持金额超过49亿元。
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公司股价稍微上涨就有大量压单，请问公司的经营情况正常吗？是否存在被恶意下跌？市值持续稳步下跌，严重侵害了长期投资者的利益，公司应当按照公司章程中所列的采取包括不限于回购股票、沟通长期机构投资者增持等事宜，市值管理建议可以向农行学习一下。您好。公司经营情况正常，保持稳健发展。当前建筑业增速放缓，房地产市场面临调整，资本市场风格切换，投资者偏好发生变化。公司以自身工作的确定性主动应对外部环境的不确定性。公司市值管理以提高企业发展质量作为基础，在稳住房屋工程建设、基础设施建设、房地产开发三大业务基本盘的同时，大力发展城市运营、城市更新、战新产业等新兴业务，不断开拓企业新的增长点，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，积极回报投资者，持续提升企业投资价值。
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请问小股东如何参加中国建筑的股东大会？参会后如何行使质询权？您好。请关注后续中国建筑的股东会通知公告，届时公司股东可结合有关规则及自身情况，充分行使股东权利。
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新增员工董事的简历在什么地方公布您好。公司新任职工代表董事原为公司非职工代表董事，简历详见公司第三届董事会第六十一次会议决议公告或最近一期年度报告“第四节公司治理”部分的相关董事简历内容。感谢您的关注！
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请问公司市值管理小组及成员是否有绩效考核？如果有，由谁负责考核？考核的结果能否公布一下？您好。2024年国务院国资委全面推行央企控股上市公司市值管理考核，公司包括在内。公司已制定市值管理评价考核办法，不断建立健全绩效评价体系。
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董秘好，公司股价长期表现这么弱，管理层不想想办法应对吗您好。当前建筑业增速放缓，房地产市场面临调整，资本市场风格切换，投资者偏好发生较大变化，公司以自身工作的确定性主动应对外部环境的不确定性。公司市值管理以提高企业发展质量作为基础，在稳住房屋工程建设、基础设施建设、房地产开发三大业务基本盘的同时，大力发展城市运营、城市更新、战新产业等新兴业务，不断开拓企业新的增长点，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，积极回报投资者，持续提升企业投资价值。
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董秘好，2025年中建股价下跌10.47%，大幅跑输沪深300指数（上涨17.66%），中小投资者持有中国建筑情绪极度低落。公司当前PB 0.44倍，历史最低。管理层也认同当前市值没有反映公司的内在价值。建议公司当前推出大额回购注销计划，给予中小投资者一些信心。同时，低估时回购注销也可以增加股东权益，让国有资产保值增值。谢谢您的建议
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董秘你好,我从2017年起持有中国建筑股票,将近8年时间了,一直持股不动,有钱就补点仓,现在依然亏损.2025年中国建筑股价跌了10.5%,同期比上证50落后23%,比沪指落后28.5%,比深成指落后40.3%,比创业板落后60%.可看公司股票估值却是A股最低之一.董秘能说点什么安慰安慰我这种受伤的小股东吗?难道在A股里散户股民最终都要落得上海建工爷叔的下场吗?公司的财务数据是真实的吗?散户终究是要沦为xx强大的牺牲者吗?您好，感谢您对公司长期价值的认可。上市公司市值表现受到市场风格、行业形势等综合因素影响。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，保持稳定的分红政策，2017年至2025年，公司每股派息累计超过2元，期间公司股价累计上涨超过14%。公司秉承诚信经营的原则，相关财务数据严格遵循企业会计准则，并经过严格审计，真实可靠。
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董秘好，中铁和铁建在12月出售天府机场高速100%股权（各自持股50%），卖了77.11亿，赚了31.65亿（天府机场高速净资产45.46亿），将对2025年度财报产生显著正面影响： 1. 确认约15.83亿元投资收益（每家），改善盈利表现； 2. 收回约38.56亿元现金，增强现金流与资金实力； 3. 剥离持续亏损资产，不再承担未来运营风险与财务压力； 4. 优化资产结构，聚焦主责主业，提升整体财务健康度 请问中国建筑在盘活低效资产上有哪些动作？您好。公司深入开展存量资产盘活行动，综合采取合作开发、股权处置、投资带动等多种举措加快盘活存量资产，累计盘活各项资产超千亿，发行REITs、不动产ABS等市场化产品超50亿元，为公司资产管理效率和运营质量的提升提供了有力支撑。
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贵公司在高标准农田建设上有哪些进展？如何看待这一市场的机会？您好。公司将高标准农田建设作为服务国家粮食安全的重要领域，注重技术创新，已在天津、重庆、四川、内蒙古等多地实施盐碱地治理、农田改造等项目，助力农业现代化提升，服务粮食安全与乡村振兴。
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董秘好，中央企业负责人会议12月22日至23日在京召开，张玉卓强调，中央企业要加强上市公司质量和市值管理，加大应收款项、合同资产、存货和应付款项管控力度。公司对市值管理怎么理解呢？您好。公司市值管理以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，持续提高科技属性，保持稳定的分红政策，促进投资价值提升。
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请介绍一下由北京空间飞行器总体设计部牵头、贵公司参与的国家重点研发计划“轻量化可重构月面建造方法研究”项目目前推进情况，后续国家在月球建造永久太空基地计划中，公司将发挥哪些作用。您好。本课题项目由公司与华中科技大学合作，完成了“月壶尊”足尺样件的打印建造工作，一定程度上为未来月球科研站建设提供理论支撑。课题整体进度按照计划有序进行。
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60后已经进入退休潮，是一部分有经济实力，但却无养老服务可享受的人群。公司能否开发建设一批地产项目在比较合适的地区试点。将养老，社区，物业融合在一起。把养老服务融入物业管理，将养老产品设计开发在建筑中，类似医院加社区的综合体，将市面更多科技应用代入社区生活。像胖东来一样采购好的科技产品服务于养老和养老科技。以此提高房屋建筑的毛利及纯利。我们开发地产不应该是死的产品和看起来高大上的死物，应该活起来感谢您的建议。公司积极把握银发经济产生的市场需求，已在天津、南京等地落地养老项目，系统构建了一体化居家养老服务体系。公司将加大利用银发经济赋能地产项目的力度，助力“好房子”建设，大力推动利用银发经济盘活存量资产，积极探索在物业服务中植入养老服务。
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公司每年研发投入500亿，且大多不可重复利用。为什么不能开发一些养老产品，并投入研发投入，哪怕几个亿，将来对竞争力都是很好的提升啊！而且该投入还可以一直迭代下去重复利用。公司研发今后能否更多考虑一下可重复利用的专利和方向去投入。人口出生下降的当下未来最大的市场就是养老，应该及早布局与投入开发感谢您的建议。针对我国人口结构转型背景，目前公司围绕老年友好型社区建设、居家养老空间改造、适老化设施集成等方向开展系统研究，相关工作正按计划稳步推进。
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董秘好，2025年11月28日中建体系首单持有型不动产ABS发行，请问公司有哪些ABS和REITS项目正在推进上市呢？正在推进上市的金额有多大？潜在可ABS和REITS的项目金额有多大？您好。公司高度重视存量资产盘活优化工作，稳步推进REITs、ABS等资产证券化。2025年，公司首单消费类基础设施REITs在成功上市，同时年内成功发行商办综合体持有型不动产ABS、商业物业持有型不动产ABS。
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关于经营情况简报想请教董秘，对于营收确认，是房屋建筑施工面积重要，还是房屋建筑竣工面积重要？另外1至11月的房屋建筑竣工面积同比增长，新开工面积同比下降是否意味着现金流同比有所改善？您好。营业收入与建筑施工面积和竣工面积无直接对应关系。建筑竣工面积同比增加，一定程度上将加快收取尾款的进度。公司经营性现金流状况主要受项目进度收款、地产销售、下游付款等多重因素影响。