同花顺-圈子

尊敬的投资者您好！公司通过旗下的上海临港策源创业投资合伙企业（有限合伙）、上海临港数科创业投资合伙企业（有限合伙）投资了盛合晶微，上述基金合计持有盛合晶微1160万股。

尊敬的投资者，您好！上海临港主营业务为园区招商运营、企业专业服务、科创产业投资，科创投资是公司三大主业之一。近年来，公司聚焦园区创新生态集成服务商和总运营商发展定位，深入推动收入结构转型，持续聚焦世界科技前沿和关键核心技术突破，加大产业投资力度，提升科创产业投资赋能质量。当前，公司正积极围绕园区特色产业，大力开展重点投资方向布局，通过“上海临港策源创业投资基金”的平台，深挖园区内优质企业和科创产业价值，逐步加大产业投资占比，力争在产业直投方面投出显示度。

尊敬的投资者，您好！根据《企业会计准则——基本准则》的规定，在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时所付出的对价的公允价值计量。企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本。因此，公司土地价值按成本计量。

尊敬的投资者，您好！公司以“园区创新生态集成服务商和总运营商”为定位，积极围绕集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业，打造产业投资矩阵，不断强化对链主企业、独角兽企业、瞪羚企业的产业投资属性。目前，公司已累计推动对字节跳动、江波龙、壁仞科技、商汤科技等一批知名企业的产业投资，同时以“上海临港策源创业投资基金”为核心平台，公司重点加强对于前沿技术和颠覆性技术的布局培育，加大对园区内重点产业的支持投资力度，集中力量前瞻性布局具有潜力的“硬科技”企业，进一步提升科技创新策源功能，加快向以园区创新生态集成服务商转型。

尊敬的投资者，您好！公司下属全资子公司上海临港浦江国际科技城发展有限公司参股投资了上海临港司南生命科技有限公司，持有其20%股权。上海临港司南生命科技有限公司主要负责司南生命科技超级孵化器、司南脑机智能超级孵化器的运营管理。其中司南脑机智能超级孵化器是上海脑机接口未来产业集聚区的重要创新功能部分，专注于脑科学、脑机接口领域，基于前沿技术概念验证、创新孵化、临床转化特点及创业难点提供专业化概念验证服务和企业孵化加速服务。上海临港司南生命科技有限公司将构建一个贯穿“数据-算法-硬件-系统”全链条的技术协同创新体系，研发大脑活动精准感知、干预、治疗和康复等方向的解决方案等。 感谢您对公司的关注!公司将严格按照相关规定及时履行信息披露义务，您可以关注公司在指定信息披露媒体及上交所网站发布的公告。

尊敬的投资者，您好！上海临港以“园区创新生态集成服务商和总运营商”为定位，聚焦“集成电路、人工智能、生物医药”三大先导产业，积极孵化创新产业项目，全力培育和发展新质生产力。在人形机器人领域，公司着力打造上海市人形机器人创新孵化器，积极推动前沿技术突破和具体产品落地，构建人形机器人全产业链生态，引入了智元机器人、第四范式、宣康机器人等一批重点企业。近年来，公司以“基金 基地”的发展模式，进一步加强产业投资孵化力度，发起设立“上海临港策源基金”，并参与投资上海人工智能母基金、元创未来私募基金、大零号湾策源基金等产业基金，以“基金投资 产业直投”方式开展链式投资，形成以“产业引领 投资驱动 科创赋能”为核心驱动力的价值赋能体系，先后投资了壁仞科技、商汤科技、江波龙、心泰医疗等一批人工智能、半导体、集成电路、生物医药领域企业，带动一批诸如朗立微、宏泰半导体等集成电路产业领域项目，以及纳米维景、瑞镧医疗等一批生物医药产业领先企业落地。

尊敬的投资者，您好！公司主营业务为园区招商运营、企业专业服务、科创产业投资。在数字技术快速发展的背景下，公司密切关注相关技术发展趋势，积极运用数字化技术强化旗下园区的特色化、差异化发展能力，推动园区“业务联动 协同处置”的高效管理，提升园区统筹管理和精细运营能力，更好地服务园区内企业和园区产业发展，促进旗下产业园区的发展动能从要素驱动转向创新驱动。感谢您对公司的关注！

尊敬的投资者，您好！公司始终践行ESG理念，把握绿色化发展机遇，健全环境管理体系，积极应对气候变化，推动公司和园区可持续发展。公司坚持以绿色、低碳、可持续的模式积极打造高质量的产业园区，在项目规划、建设和运营过程中严格落实环保施工要求、加大运用节能减碳技术、减少能源消耗和资源利用，以实际行动践行国有企业社会责任。公司已连续两年荣登央视联合国务院国资委等多家权威机构颁发的“中国ESG上市公司先锋100榜单”“中国ESG上市公司长三角先锋50榜单”，并应邀成为中上协“可持续发展（ESG）专业委员会”委员单位。具体内容您可以查阅公司2024年年度报告以及2024年度环境、社会及公司治理（ESG）报告。

尊敬的投资者您好！2024年上半年，公司实现营业收入29.47亿元，较上年同期增41.64%，其中园区运营服务相关收入2.65亿元，同比增长138.02%。报告期内，公司聚焦高质量发展内涵，加快培育发展新质生产力，本期处置了部分持有期限较长的物业载体，对应的税金及附加较上年同期增加。同时，受二级市场波动影响，本期其他非流动金融资产的公允价值较上年同期有所波动，归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降，但该部分资产仅占上市公司总资产1.7%，不会对上市公司的长期稳定发展造成影响。 公司始终重视经营发展，不断提升经营管理水平，更好地为投资者创造价值，并持续通过提高现金分红金额等方式积极回馈投资者。同时，我们将进一步加强投资者关系管理，通过多渠道与投资者保持良好沟通，积极维护投资者利益。

尊敬的投资者您好，公司始终重视经营发展，不断提升经营管理水平，做强做优公司经营业绩，更好地为投资者创造价值，并持续通过提高现金分红金额等方式积极回馈投资者。同时将研究诸如回购股份等可行性方案，如后续有相关计划，公司将严格按照相关法律法规，及时履行信息披露义务。

尊敬的投资者您好！上海临港近期在全国银行间债券市场发行了二期，合计30亿元的中期票据，募集资金均主要用于偿还金融机构借款及未来将到期的债务融资工具，有关募集资金的具体用途请参见《上海临港控股股份有限公司2023年度第一期中期票据募集说明书》及《上海临港控股股份有限公司2023年度第二期中期票据募集说明书》。上述中期票据发行后，公司的负债结构进一步改善，融资成本有所降低。未来，公司将继续探索资金管理的新模式与新路径，持续拓宽融资渠道、丰富融资工具、降低融资成本，多措并举地提升资金使用效率，增加上市公司经营发展的效益、效率和效能。

感谢您一直以来对公司的关注！公司2023年前三季度累计营收33.14亿元，归母净利润7.5亿元，同比增长1.88%。其中，公司第三季度单季度实现归母净利润2.03亿元，同比增长32.04%，扣非净利润1.82亿元，同比增长35.08%。报告期内，公司积极践行国家战略，坚持高质量、可持续发展目标，在不同阶段按节奏、有步骤地调整经营决策，持续优化租售结构，提升资产运营质量。公司租赁收入实现稳步增长，较上年同期增长超20%。此外，公司始终重视投资者关系管理工作，积极加强与投资者的交流，近期您就同一问题反复多次向公司提问，为更加便捷、高效地沟通，建议您可通过投资者热线等渠道，公司期待与您的深入交流，谢谢！

您好！上海临港立足服从服务国家战略和上海发展要求，坚持高质量、可持续发展目标，上半年受到国内外经济形势以及项目结转周期的影响，公司营业收入有所下降，但公司在不同阶段按节奏、有步骤地调整经营决策，通过优化租售结构、探索利用REITs等资本市场工具，持续提升资产运营质量，公司园区物业租赁收入实现稳步增长，较上年同期增长超10%，园区物业租赁毛利率74.89%，较上年末增加2.33个百分点，园区销售毛利率54.88%，较上年末增加13.53个百分点。同时，公司下属园区企业全年固定资产投资、营收规模和纳税总额方面取得卓越增长，分别同比增长同比增长47.98%、56.65%和73%，园区经济活力呈现引领式复苏和高质量发展趋势。同时，公司将着力发展高质量产业、打造高品质园区、强化高效益经营、做强高效能服务、建设高素质队伍，全力构筑上市公司“高质量发展体系”的四梁八柱，主动调整园区发展和产业培育策略，精准强化科技创新和产业创新对接，依靠创新驱动的内涵型增长，加快打造开放创新的世界一流高科技园区，不断开创上市公司高质量发展新局面。

您好！公司通过投资青岛华芯锚点投资中心（有限合伙）间接持有壁仞科技部分股权。目前，公司正在积极打造“临控资本”产业投资平台，持续深挖园区内科技领域的隐形冠军、瞪羚企业、独角兽企业和拟上市企业，加强园区企业产业投资力度，着力提升产业投资的作用和效能，促进公司从“房东”向“股东”的角色转变。感谢您的关注！

上海临港所处行业为园区开发行业，公司的主营业务为园区产业载体开发、园区运营服务和产业投资，与传统房地产企业在经营模式、收入来源、区域经济贡献等方面存在较大不同。公司始终以高质量发展为主线，以“特色化、可持续发展”为基本方针，着力发展高质量产业、打造高品质园区、强化高效益经营、做强高效能服务、建设高素质队伍，强化公司“高质量发展体系”的四梁八柱建设，全力推动资产质量和规模，运营服务能力和产业投资效益高质量提升。 产业投资方面，公司以“基金 基地”的发展模式，加快搭建产业价值循环体系，打造“临控资本”产业投资平台，积极培育创新产业项目，加强园区企业产业投资力度，促进公司从“房东”向“股东”的角色转变。园区运营服务方面，公司构建了“9 X”园区服务体系，为企业提供一站式、全生命周期的服务，赋能产业、园区和企业发展，并在常熟、海宁、大丰、昆明等域外园区建立多维融合、跨区合作、资源联动的统筹发展机制，打造域内外“轻重并举”的资产管理模式。资产管理创新方面，公司积极探索资金管理的新模式与新路径，持续拓宽融资渠道、丰富融资工具、降低融资成本，通过绿色公司债、中期票据、短期融资券等多种方式进行融资，积极探索利用REITs等资本市场工具，实现“资产、资本、资金”的良性循环，进一步增加上市公司经营发展的效益、效率和效能。

感谢您的关注！中期票据是企业在银行间债券市场发行的债务融资工具，是企业直接融资工具之一。根据规定，中期票据的募集资金应用于符合国家法律法规及政策要求的企业生产经营活动，且应当按照发行文件的约定使用。公司发行的2023年度第一期中期票据募集资金主要用于偿还金融机构借款及未来将到期的债务融资工具，降低融资成本。关于中期票据的募集资金具体用途，您可以查阅《上海临港控股股份有限公司2023年度第一期中期票据募集说明书》。

近年来，公司持续深耕园区产业载体开发、运营服务和产业投资，坚持“基金 基地”发展模式，加快搭建产业价值循环体系，强化产业投资基金联动，深化打造“临控资本”产业投资平台，开展体系化产业精准投资。公司通过直接投资或基金间接投资的方式，先后投资了江波龙、壁仞科技、字节跳动、华大半导体、积塔半导体、海尔生物、宏利达等科创企业和产业项目，不断提升资本对特色产业介入的速度和效率，有效促进公司从“房东”向“股东”的角色转变，实现向创新驱动的内涵型增长转变，进一步提升公司内在价值，做强做优公司经营业绩。

近年来，公司以高质量发展为主线，通过打造高品质园区、强化高效能经营、发展高质量产业、做强高水平服务、建设高素质队伍，推动公司及园区高质量、可持续发展。公司构筑了高质量企业运营生态，做强做实高效能服务，提升高品质园区服务；持续构建丰富的科创园区产业应用场景和科技创新特色体系，夯实科技创新的核心引领作用。在持续确保主责主业高质量发展、主业经营基本盘稳健运行的基础上，公司以“基金 基地”发展模式，加快搭建产业价值循环体系，强化产业投资基金联动，聚焦集成电路、人工智能、生物医药、大数据等高科技先导产业和关键领域，开展体系化产业精准投资，提升资本对特色产业介入的速度和效率，促进公司从“房东”向“股东”的角色转变，实现向创新驱动的内涵型增长转变，持续为股东创造价值。

尊敬的投资者您好！感谢您一直以来对公司的关心和建议。我们将通过进一步提升经营管理水平，做强做优公司经营业绩，更好地为投资者创造价值，并通过提高现金分红金额等方式积极回馈投资者，同时将研究诸如回购股份等可行性方案，通过多渠道与投资者保持良好沟通，积极维护投资者利益。

我们注意到近期张江高科的股价异动情况，二级市场股价主要受宏观环境、市场情绪多方因素影响，对于行业动态及行业政策，我们也始终保持关注。临港新片区和张江等园区的产业布局各有侧重，但从产业经济基本盘来说，在上海乃至长三角形成完整且开放的产业集群，对临港、张江等产业经济高地都有互相促进的意义。从政策角度来说，不同园区推出的产业用地、基础设施建设、金融支持、开放创新等新做法，都有可能在其他适合的园区推广复制。 近年来，公司积极适应全球科技产业发展潮流带来的机遇和挑战，聚焦集成电路、人工智能、生物医药、大数据等高科技先导产业和关键领域，坚持“基金 基地”发展模式，加快搭建产业价值循环体系，强化产业投资基金联动，通过以投带招，招投联动，提升资本对特色产业介入的速度和效率，深化打造“临控资本”产业投资平台，通过“临控资本”投资平台开展体系化产业精准投资，已有多个被投企业已在深交所、港交所成功上市，有效促进公司从“房东”向“股东”的角色转变，实现向创新驱动的内涵型增长转变，进一步提升公司内在价值，做强做优公司经营业绩。同时，公司高度重视投资者的合理投资回报，不断提升现金分红比例，积极回馈投资者。