信达地产
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如何看待现在年轻人不买房，只长期租房的现象尊敬的投资者，感谢您的关注！一部分年轻人选择长期租房的现象是多方面因素共同作用的结果，既有经济状况和生活方式转变的影响，也有租房市场规范化的推动。公司关注长租公寓市场的发展，愿意为租房的年轻人提供产品和服务。
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请问公司大股东中国信达资产管理公司，作为四大AMC之一，有为公司提供了资金支持和融资渠道？有无帮助公司获得项目，合作化解地方地产化债风险？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司资金来源主要包括销售回款、收回投资、合作项目资金收回、新增融资等；融资渠道主要包括发行债券、银行借款、信托借款等；集团信誉有利于促进公司融资工作。公司强化集团协同联动，通过协同拓展、行业并购、项目投资、操盘代建、联合建设等多种方式获取项目，有利于拓宽业务来源。
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尊敬的董秘：您好！我对信达地产的发展和业务拓展非常关注。首先，我想了解一下贵公司在房地产开发领域的主要产品和特色服务，例如在住宅、商业地产、物业管理等方面有哪些亮点和知名项目？同时，AI技术在地产领域的应用正逐渐成为行业趋势。我想咨询信达地产是否有探索或实施AI技术的相关计划，以及这些技术如何帮助公司提升竞争力、优化客户体验和拓展新的业务模式？期待您的回复，谢谢！尊敬的投资者，感谢您的关注！公司开发产品以住宅为主，重点关注改善型需求和刚性需求，同时适度开发写字楼和综合体，在住宅领域形成了蓝系列、郡系列、东方系列产品线，在办公领域形成了国际系列产品线，并努力提高物业服务水平和商业运营能力。公司开发的杭州闻潮一品、杭州信达中心（臻奥院）、嘉兴君望里、广州信达珺悦蓝庭等项目荣获“广厦奖”。公司尚未大范围应用AI技术，但在互联网营销、员工办公等领域使用了部分AI技术。公司持续加强信息化建设，建立了以计划与货值为核心的数字化大运营体系，提高了运营数智化水平。
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董秘你好，做为央企在大环境下还能赢利，证明公司资产良好，也离不开管理的努力尊敬的投资者，感谢您的关注！公司市值表现受宏观经济、行业政策、房地产市场、资本市场等多方面因素的影响。公司将加强市值管理相关政策研究，加强投资者关系管理，同时努力提高企业核心竞争力，促进公司长期可持续发展。
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请问董秘，2023年1月，公司曾公告入股深圳和昌集团的旧改项目，目前是已退出了还是继续开发该项目部？项目进展如何？尊敬的投资者，感谢您的关注！目前该项目在正常推进中。
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请问公司是如何进行市值管理的，有哪些具体的实质性措施？公司股价常年低于净资产，贵司是否还有长期投资价值？公司与国内其他同类型公司差距在哪里？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价受宏观经济、行业政策、资本市场等多方面因素的影响。公司将跟踪最新政策与宏观环境变化，持续开展市值管理研究，加强投资者沟通，同时扎实开展经营管理工作，推进企业品牌建设，努力促进上市公司高质量发展。
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公司除房地产外，还有没有投资其它的第二增长点？尊敬的投资者，感谢您的关注！作为一家房地产上市公司，公司将持续在房地产行业深耕。我国房地产业将向新发展模式平稳过渡，在此形势下，公司将逐步提高轻资产业务规模，努力形成“轻重并举”的业务组合。
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根据上交所业绩预告披露规则，公司中报业绩应该是可以的，不存在亏损或下降50%或免批的情形吧。同时一季报35%的毛利率也是几年来的新高，股价接连新低，市净率只有零点三几，在这样的情况下，公司是否考虑回购或大股东增持，避免国资贬值或流失？尊敬的投资者，感谢您的关注！关于公司中报业绩，请您注意查阅公司将在8月28日发布的半年报。公司股价受宏观经济、行业政策、资本市场等多方面因素的影响。公司将加强投资者关系管理，开展市值管理研究，努力向资本市场传递公司价值。
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公司以后会转型绿色低碳建筑吗尊敬的投资者，感谢您的关注！作为一家房地产上市公司，公司将持续在房地产行业深耕。公司将在产品研发方面加强对绿色低碳建筑的研究，努力为客户提供优质的产品。
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贵司股价跌跌不休，已经倒退回到十年前，市值不足百亿，管理层有没有考虑回购股份，亦或是有其他具体措施提升投资者信心？市值管理不是空话套话，请落实到实际行动中，市值、股价是最真实的体现！尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价受宏观经济、行业政策、资本市场等多方面因素的影响。公司将跟踪最新政策与宏观环境变化，持续开展市值管理研究，加强投资者沟通，推进企业品牌建设，促进上市公司高质量发展。
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请问公司是如何进行市值管理的，有哪些具体的实质性措施？公司股价常年低于净资产，贵司是否还有长期投资价值？公司与国内其他同类型公司差距在哪里？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价受宏观经济、行业政策、资本市场等多方面因素的影响。公司将积极开展市值管理研究，借鉴先进企业市值管理工作经验，加强投资者沟通，同时努力提高企业核心竞争力，推进企业品牌建设，促进公司高质量发展。
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请问公司会考虑在未来城市开发的项目中，通过设置类似低空驿站的方式融合低空经济发展吗？尊敬的投资者，感谢您的关注和建议！目前公司尚未进入低空经济领域。
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请问公司参股的新疆广电传输网络公司是否属于电信运营类业务？尊敬的投资者，感谢您的关注！该公司主营业务不属于电信运营类业务，其主营业务为广播电视传输业务。
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董事会对于公司市值长期大幅低于净资产冷漠迟钝且无动于衷，是能力不足还是考核机制不健全？董事会成员和管理层应该主动降薪，要对得起投资人的信任。感谢您对公司的关注！公司将进一步增强市值意识，积极开展市值管理研究，努力提升市值管理水平。
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2024年3月15日证监会发布关于上市公司监管的意见，第（十三）条要求上市公司建立提升投资价值长效机制，明确维护公司市值稳定的具体措施，第（十五）条支持上市公司通过并购重组提升投资价值等，请问公司董事会以上意见公司是否知晓？是否会有具体落实市值维护措施？如果认为实施有困难，是否应该管理层集体降薪？感谢您对公司的关注！公司将积极开展市值管理研究，借鉴先进企业市值管理工作经验，努力提升市值管理水平。
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依据证监会最新政策，将限制破净股再融资，公司二级市场已经严重破净，而地产行业高度依赖融资。请问董事会准备采取哪些措施应对新政策对未来融资的不利影响？是否准备把现状全部归因于宏观环境而静观其变？尊敬的投资者，感谢您的关注！公司坚持稳健经营，稳步发展。目前公司传统融资渠道通畅。公司将跟踪最新政策与宏观环境变化，开展市值管理研究，加强投资者沟通，促进上市公司高质量发展。
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控股公司和实际控制人公司旗下均有数量众多的地产公司，请问公司如何避免同业竞争或可能的不合理利益输出？是否规划逐步将地产公司整合在一起？尊敬的投资者，感谢您的关注！
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国资委提出要上市公司市值纳入央企管理层考核范围，请问公司是否已经制定相关考核机制？考核机制什么时间能公开？公司目前市净率0.42异常低于同行业均值，请问董事会能否计划主动采取哪些措施安慰投资人的不满？管理层绩效是否应该下调。尊敬的投资者，感谢您的关注！公司持续关注股票市场变化情况，将积极开展市值管理研究，加强投资者沟通。
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公司股价已经严重偏离每股净资产，宏观环境无疑是重要影响因素，但是作为大型央企，主观上理因担当社会责任，在提质增效的同时也要积极考虑大规模回购股份并注销的计划，将二级市场价格维持在同行业合理的范围。合理的市值也会赋能良好的品牌形象。建议董事会积极采纳。尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价受宏观经济、行业政策、资本市场等多方面因素的影响。公司将开展市值管理研究，加强投资者沟通，推进企业品牌建设，促进上市公司高质量发展。
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请问公司作为央企，股价常年低于净资产运行，是否考虑将市值管理作为考核的一部分，后续有无相应计划保护中小投资者利益？感谢您对公司的关注！公司股价受宏观经济、行业政策、资本市场等多方面因素的影响。公司将加强市值管理研究，开展市值管理工作，加强投资者沟通，促进上市公司高质量发展。