金地集团
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请问贵司昆明机场的云溪九境项目现在是什么状态？从公开渠道已经查不到任何销售信息，项目是不是亏损严重？出现这种问题，昆明的经营方是不是应该有所解释？您好，云溪九境项目销售工作在正常推进。公司结合市场变化，动态调整项目量价策略，确保项目经营平稳有序。谢谢您对本项目的关注。
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请问深圳金地物业武汉分公司遭到武汉格林东郡业委会不再续聘的通知，请问公司是否还会参与格林东郡物业选聘的招投标？您好，深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司，在武汉市场有着广泛的品牌知名度和美誉度。金地武汉格林东郡项目自交付至今，在金地物业武汉分公司及业主委员会等多方共同努力下获得了多项荣誉。我们有信心、有能力继续服务好金地格林东郡的广大业主。感谢您的关注！
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金九银十的市场即将到来，公司有何战略规划和布局？您好，基于当前的宏观经济与行业发展状况，公司将密切关注相关支持政策落地情况，持续强化现金流管理，全面提升经营管理质效，积极探索高质量发展新模式。感谢您的关注！
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贵公司现有股东人数多少您好，截至2024半年报期末，公司普通股股东总数为122,662户。公司按照监管规定在定期报告和季报中披露相关时点的股东人数信息，感谢您的关注！
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贵公司还有没有美元债务需要偿还？你好，2024 年 8 月 9 日，本公司已将 491,880,000.00 美元存入支付代理人指定银行账 户，以全额偿付到期票据本息。本期票据兑付后，公司无存续美元中期票据。感谢您的关注！
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贵司在22年年报中披露，比21年存货大幅减少378亿，占21年整体销售收入的31%,如此大比例的存货去哪里了，是否为了降低负债率而剥离到表外了？你好，主要是当年开发投入、结转营业成本及计提存货跌价准备等综合影响。感谢您的关注！
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董秘您好！请问武汉金地和悦是集团开发项目还是代建项目，请问能否如期交房？你好！武汉金地和悦是金地集团与武汉城建联合开发的项目。目前已开发E/F/G地块，其中E/F地块已经竣备，计划今年12月交付；G地块于2024年3月份推盘销售，目前工程进度正常，计划25年12月交付。感谢您的关注！
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请说明一下公司代建业务及其他基建方面业务情况你好！金地代建业务从2006年发展至今，已深耕代建领域18年。代建业务依托公司完善的房地产开发管理体系和强大的资源整合能力，为不同领域的委托方提供商业代建、政府代建、资本代建三大业务，服务模式包括驻场式项目管理及非驻场式顾问咨询。凭借不断积累的代建实力和品牌价值，公司代建业务多年来赢得了市场、社会和政府的认可。感谢您的关注！
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1-7月份，金地集团累计实现签约面积284.2万平方米，同比下降46.38%；累计实现签约金额422.1亿元，同比下降56.18%。 今年会不会出现亏损？今年还有五个月，公司如何加大销售力度，加速回款？你好，公司因销售规模下降等原因，已于7月10日发布半年度业绩预告，公司现阶段以严守现金流安全底线为工作重心，积极加大销售力度，促进回款，提升资金利用效率。感谢您的关注！
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金地8月份到期的美元债能如期兑付吗你好，2024 年 8 月 9 日，本公司已将 491,880,000.00 美元存入支付代理人指定银行账 户，以全额偿付到期票据本息。本期票据兑付后，公司无存续美元中期票据。感谢您的关注！
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请问下贵司截止5月31日的股东人数。您好！公司按照监管规定在定期报告和季报中披露相关时点的股东人数信息，公司在2024年3月末的股东人数是112,095户。感谢您的关注！
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董秘你好，公司股票受政策引导快速上涨一波，公司第一时间发布信息回应。导致公司股票连续几个交易日快速下跌，从高点下跌20～30%以上了，为何公司第一时间发布信息回应，公司是否有重大不利信息应公布还没有公布呢？您好！当公司股价出现异常波动情形时，公司需根据上交所业务规则做相关信息披露。截至目前，公司不存在应披露而未披露的重大事项和风险事项。感谢您的关注！
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请问公司披露土地储备的口径或定义是什么？如是是否包括竣工物业的车位？在建物业是否扣除了已售货值？未开工地块是按照占地面积还是建筑面积？谢谢指导您好！公司土地储备包含了已售未结的面积，在建物业包括已售但尚未竣工的物业；定期报告中的项目列表已经按占地面积、建筑面积、可租售面积进行了分类，感谢您的关注！
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董秘你好！请问公司目前还有多少项目没有开发?在不拿地的情况下，明年是否还有房可卖?您好，截至2023年底，公司总土地储备约4100万平方米，权益土地储备约1800万平方米，为公司下一步发展提供资源保障。感谢您的关注。
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董秘您好，注意到苹果官宣拟在深圳新设应用研究实验室。咱们深圳金地威新软件园已聚集英特尔、英伟达、伟创力等苹果供应链合作伙伴，三期尚未满租，是否会努力吸引苹果入驻？谢谢您好，金地威新软件园为广东省人工智能产业园及广东省特色产业园（半导体与集成电路），通过硅谷式的园区环境及优秀的招商运营能力，吸引了多家世界500强及较多上市公司入驻，且为深圳外资企业占比较高的园区之一。未来我们还将继续通过良好的产品及优质的服务吸引全世界的头部企业入驻。感谢您的关注！
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公司是否为2024年3月到期的债券准备好了兑付资金？您好，公司公开债券到期偿付的情况请关注公司正式对外披露的公告。感谢您的关注 ！
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深圳也放开限购了，请问贵公司2024年有何应对策略或布局？您好，面对房地产行业整体规模增速放缓，公司将继续坚持提升产品竞争力，在立足住宅主业的前提下，紧跟客户需求，大力挖掘存量资产运营价值，同时积极应对地产行业的变化，探索行业新发展模式，更好地顺应行业的变化和发展。感谢您的关注！
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董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！您好，城市更新、旧城改造是推动城市可持续发展的新模式，公司在全国多个城市参与旧改项目；除了开发业务，公司也努力探索保障性住房建设的发展新模式，公司对于城市改造方面的动态会持续保持关注。感谢您的关注！
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请问公司当前是否仍有未到期的保险公司不动产债权计划？规模及到期节奏如何？是信用的还是有抵押的？谢谢您好，据了解，公司没有您说的这种债务情况。感谢您的关注！
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董秘您好，请问贵司今年准备计划拿地多少，土地储备是否充足。您好，截至2023年末，公司总土地储备约4,100万平方米，其中一、二线城市占比约为73%。公司未来将依据市场形势和公司现金流统筹情况择机补充土地储备，感谢您的关注。