同花顺-圈子

尊敬的投资者，您好。全国范围内多地房地产限购政策的逐步放宽旨在促进楼市回暖，提振市场信心。在相关积极政策陆续出台、宏观经济向好的背景下，德必集团作为文化创意和科技创新产业园区的专业运营服务商，将充分利用我们在园区定位、设计、改造、招商、运营管理以及为入驻企业提供深度增值服务方面的专业优势，进一步提升服务品质和运营效率。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者： 德必集团未来几年继续专注主业发展，主要是加大在数字化转型、文体旅产品、科技园区、灵活办公这几个领域的投入，做深、做优、做强。经过几年的积累，德必的数字化公司“智链合创”已经取得了长足发展，成为上海市高新技术企业、上海专精特新企业等。 感谢您的关注！

尊敬的投资者，您好。创意设计能力方面，公司始终以创意设计能力为核心，打造了一支高水平的创意设计团队，积累了丰富的园区设计、规划、改造案例经验，并在持续不断的项目实践和自我提炼中逐步淬炼出具有公司特色的产品系列；园区运营管理方面，公司将进一步致力于推动新技术与园区管理及服务场景的深度融合，在提升管理效能、降低运营成本的同时，创新园区运营模式，构建全方位企业服务体系，加强园区企业间深度链接，搭建更开放的园区社群环境，全面助力园区管理数智化转型升级，提升公司核心竞争力。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者，您好。德必集团全资子公司上海智链合创科技有限公司，凭借其独立研发的ICS (智链)智慧园区综合管理系统，为客户提供了从数智转型咨询、标准化软件到定制化实施服务的全链条园区智慧化解决方案，协助促进企业的数字化转型。智链合创自2021年底开展对外业务的市场推广以来，对外业务客户量与营收均实现了逐年增长。未来，我们将持续致力于技术创新和服务的不断优化，以满足客户日益增长的数字化转型需求。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者，您好。德必集团的全资子公司上海智链合创科技有限公司（以下简称：“智链合创”），是一家致力于以智慧化手段推进产办园区高质量发展的创新型互联网公司，凭借其独立自主研发的ICS (智链)智慧园区综合管理系统 (Intelligence CommunitySystem Service, 简称ICS) 围绕产办园区的资产经营、物业服务、增值服务、智慧物联(AIOT) 四大方向，为客户提供“数智转型咨询 标准化软件 定制化实施服务”的全链条园区智慧化解决方案。目前，由德必集团运营的多个园区已实现了从传统园区到智慧园区的转型升级，如德必世纪WE已接入Wehome空间智慧管理平台，同时配有AI人脸识别闸机、无触式梯控、3D交互水牌，AI无人值守超市、IOT物联网技术、中央控制智能大屏等前沿科技配置。德必集团通过打造数字化、网格化、科技化的智慧办公场景，助推园区迈向智能化管理和服务的新阶段。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者：市场永远有不确定性，发展与稳健是永恒的矛盾。我们更看重战略方向和发展顺序、节奏的大致正确，与具体项目的可行可靠。在确保现金流安全的前提下，积极创新发展。 感谢你的关注！

尊敬的投资者，我们首先是对区域、城市的分析和选择，在符合公司战略的前提下，对城市的产业、人口等关键因素进行分析，法务、投拓、财务、风控、营销、研发设计、供应链等不同的部门从不同的角度进行分析，一般要经过3-4次投资分析会，才会做最终决策。 感谢您的关注！

尊敬的投资者，您好。德必集团2023年营业收入的增长主要来源于两个方面，第一、2022年受大环境影响，对客户减免房租收入；第二、公司业务规模的扩大，新项目在本报告期产生收入贡献。公司致力于通过提供卓越的服务和解决方案，不断强化公司的核心竞争力，从而增强公司的持续经营能力和盈利能力。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者：公司对未来三年的宏观经济形势持谨慎态度，基本的原则是保持稳健增长，注意现金流和风险防控。同时，我们注意到，在经济下行阶段出现了大量新的机会，由于写字楼市场空置率激增，德必集团的品牌化、连锁化的运营能力和良好的市场口碑，使得更多资产方主动寻求与德必的合作，我们对于上游业主方的议价能力大幅度提升，新的业务合作模式和合作机激增，在控制好风险的前提下，我们也在积极创新和发展。

尊敬的投资者，您好。德必集团2023年营业收入的增长主要来源于两个方面，第一、2022年受大环境影响，对客户减免房租收入；第二、公司业务规模的扩大，新项目在本报告期产生收入贡献。截至2023年度末，德必项目数量74个，总管理面积135万平方米，与上一年度相比，公司新增6个项目，实现了管理面积14.41%的同比增长。公司致力于通过提供卓越的服务和解决方案，不断强化公司的核心竞争力，从而增强公司的持续经营能力和盈利能力。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者，您好。为适应经济发展新趋势中客户需求特点，积极拥抱蓬勃发展的办公市场，结合公司加盟连锁化发展战略，公司将积极研发并建立有较强市场竞争力、可持续健康发展的多样化办公产品线。在加强园区数智化建设方面，德必集团全资子公司智链合创(高新技术企业) 独立自主研发的ICS (智链)智慧园区综合管理系统 (Intelligence Community System Service, 简称ICS) 围绕产办园区的资产经营、物业服务、增值服务、智慧物联(AIOT) 四大方向，为客户提供“数智转型咨询 标准化软件 定制化实施服务”的全链条园区智慧化解决方案。在创新投拓模式方面，公司寻求战略转型，在稳健发展直投项目的同时，积极开拓委托管理、品牌加盟、合作分成等新发展模式。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者，您好！在中国城市发展由“增量扩张”向“存量更新”转型的大背景下，住房和城乡建设部印发的《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》特别提到在城市更新过程中要加强历史文化保护传承，德必集团在城市更新领域积累了近20年的经验、资源和团队，面临着新一轮发展机遇。随着全球化和文化多元化的推进，文化创意产业面临巨大的发展机遇。在众多策驱动下，文化创意产业园区正逐渐成为推动地区经济和文化传承的关键动力。园区通过组织文化节庆、开发体育旅游线路、创新旅游产品等活动，不仅满足了市场对高品质旅游体验的追求，也有效促进了地方文化的传播与创新发展。 2023年，随着公司正式进军文体旅赛道，桃花坞文旅商业街区开启运营。该项目以数字化经济为主体，结合当地文旅，规划有酒店、宴会厅、剧场等具有桃花坞特色的功能场景，打造“可观、可居、可游、可学”的苏式典范园区。项目将激活桃花坞大街交通主线，串联北寺塔、唐寅故居遗址等文化景点，打造独具苏式特色的片区文化旅游线路。未来，公司将持续深耕文体旅融合发展，希望能以苏州桃花坞项目为起点，以城市更新为主线，稳中求进，短期聚焦长三角，系统谋划，长线布局长江中游城市群、粤港澳大湾区与陕川渝西三角经济区，为文化添翼，为旅游铸魂，领跑城市更新升级赛道，助力公司业绩进一步提升。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者，您好。德必集团全资子公司上海智链合创科技有限公司，独立研发了ISC(智链)智慧园区综合管理系统，围绕产办园区的资产经营、物业服务、增值服务、智慧物联(AIOT)四大方向，将人、物、空间、数据紧密链接，帮助园区实现资产可视化、物业智能化、管理数字化、运营生态化，推动新技术与园区场景的深度融合。为园区客户提供“数智转型咨询 标准化软件 定制化实施服务”的全链条园区智慧化解决方案，协助促进企业的数字化转型。未来公司将聚焦于园区经营管理平台、智慧物业管理平台、增值服务管理平台等方向帮助园区实现资产可视化、物业智能化、管理数智化、运营生态化，持续集聚产业价值。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者您好，德必集团投资的园区内企业北京海舶无人船科技有限公司的无人船在近海及封闭水域（湖泊、水库、人工河道等），可以实现L4级（具有自主能力，在大多数环境下可以自主航行），在普通户外水域，可以实现L3级（先进的半自主能力，能产生最好的到达目标的路径）。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者您好，国家文化和旅游部于2024年03月26日在其官方网站上发布了《文化和旅游部关于公布新一批及通过复核的国家文化产业示范基地名单的通知》，上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司成功入选新一批国家文化产业示范基地名单，详细名单请参见国家文化和旅游部在其官方网站上发布的信息。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者您好，德必集团在杭州已经成功打造了包括“东溪德必易园”、“德必彩虹WE”、“德必国大·SPACE”等在内的多个项目园区。我们将持续为客户提供系统优质的微生态创业环境，助力杭州城市的文科创企业数字化和国际化的全面发展。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者您好，德必集团已经在西安成功打造了星光德必易园，定位西安数字文化创新中心，聚集创新型企业，为企业提供面向未来的智慧办公体验。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者您好，德必集团母公司2023年营业收入主要来源于向各项目公司及对外提供的服务费用，包括人力资源管理、品牌使用费、信息化平台服务费等；根据2023年度合并利润表，德必集团在2023年度实现了1,169,239,831.98元的总收入，为了更全面地了解德必的经营成果与市场表现，请参见德必集团2023年度报告，以获取更详尽的主营业务收入及构成信息。感谢您对公司的关注与支持！

尊敬的投资者您好，德必集团作为文化创意和科技创新产业园区的运营服务商，主营业务包括园区的定位、设计、改造、招商、运营管理以及为入驻企业提供深度增值服务，公司基于中小型文化创意、科技创新企业的需求，为园区内文创、科创类企业提供舒适的办公环境和深度的专业化服务。公司立足于德必易园系列、德必 WE 系列、德必·文体旅系列的三大园区品牌，已经在上海、北京、深圳、成都、南京、杭州、苏州、长沙、合肥、西安、徐州、无锡、武汉等多个城市打造了文科创产业园区，尚未入驻雄安新区。感谢您对公司的关注与支持。

尊敬的投资者你好，公司目前暂无相关合作，但全资子公司上海智链合创科技有限公司的产品“智链智慧园区综合管理系统”已入驻其云商店，感谢您对公司的关注与支持！