同花顺-圈子

中南建设
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成交量:0(手) 成交额:0(万元) 流通市值:0(亿) 换手率:0.00%
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  • 你好,董秘。朱总理曾经告诫说:不做假账。我一直相信公司报告的数据都是真实可信的。公司三季报所有的数据都十分完美。但是在当下大股东质押了70%持股,公司股价低于陈凯买入价,低于到期的员工持股价,也低于股权激励计划价格。公司有216亿的货币资金,在当前监管和法律十分友好的情况下,公司是否应该尽快推出一个下限超过10亿的回购计划,将公司的股价维护在一个合适的价格,一块地的价格,就能挽回高管,员工和大小股
    您好,感谢您对公司的关注和建议。公司2018年第三季度末持有的货币资金确实有216.4亿元,比2017年末增加51.6%,远远超过公司一年以内的各类有息负债156.1亿元,公司偿债能力强,风险度低,安全性高。上市公司股份回购确实是国际资本市场常见的公司稳定股价,回报投资者,完善公司治理的重要手段,但对处于不同发展阶段企业的适用性并不一样。公司还处在快速发展阶段,2018年1-9月公司房地产业务销售面积778万平方米,销售金额1027亿元,同比分别增长37%和64%。1~3季度公司新增项目91个,规划建筑面积合计1,314万平方米,是前三季度房地产业务销售面积的1.7倍。但由于历史原因,公司净资产规模小,名义负债率高,截止2018年3季度末,公司每股净资产只有4.32元,总资产负债率89.9%。在这个阶段实施回购的话,会影响公司进一步增长的能力,对公司股东没有好处,除非公司股票价格低到回购股份的收益超过业务发展的回报。过去一段时间,公司股票价格受整体市场环境的影响也出现了明显的调整,为了维护股价,保护全体投资者利益,公司控股股东公布了增持1亿元公司股票的计划,并多次实施增持。目前在中央的关怀和支持下,资本市场环境发生了明显改观,公司的股票价格也已回升超过公司2018年股票期权激励计划期权的行权价。未来公司也将在积极实现业绩提升的基础上,紧密关注公司股票价格,持续与投资者沟通,让公司的股票价格更能准确的反映公司的价值,维护投资者的权益。
    11-15 09:13 提问用户: irm462772
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  • 你好,董秘。习大大在首届进博会开幕式上宣布,支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略,过去中南建设的业务主要在长江三角洲区域,请问新的国家战略会对中南建设发展带来哪些机遇?
    您好,感谢您对本公司的关注。作为进一步扩大开放,推动城乡一体化,建设中国特色社会主义新时代的重要举措,相信长江三角洲区域一体化上升到国家战略后,相关的政策、措施会逐步出台。长三角周边地区的区位优势将更加突出,要素资源将更加集中,区域内的各项建设有望迎来新的增长,长三角区域的发展将迈上新的台阶。中南建设作为从江苏起步的全国性地产和建筑公司,在长三角区域深耕多年,在区域内有丰富的土地储备,有最一流的建设能力。随着区域进一步快速发展,公司在长三角区域的资源有望贡献更好的回报。而随着一体化建设规模的提升,作为区域内有竞争力的企业,相信也会迎来更多的机遇。当然机遇只会关照有准备的主体,未来公司将进一步加强区域一体化的研究,做好和国家战略的对接,为国家战略添砖加瓦,希望在为国家做贡献的同时,推动公司更快的发展,以实现更好的业绩回报投资者。
    11-12 14:10 提问用户: irm462690
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  • 根据2017年度报告137页,预收款项余额684.3亿。根据2018半年度报告9页,“销售金额652.5亿元”,“上半年房地产业务实现营业收入104.6亿元”(我的理解是结算),计算得预收款项余额应该是684.3+652.5-104.6=1232.2亿,但报告上写的“未结算的预收账款921.6亿元”,1232.2亿与921.6亿差额300亿+,为什么有如此大的差额?
    您好,感谢您对公司的关注。公司月度经营情况和定期报告披露的合同销售金额均是全口径销售金额,既包括公司并表范围内项目的销售情况,也包括公司管理的非并表项目销售情况,而公司年度报告和半年度报告披露的预收款项是公司并表范围内项目签署销售合同并取得现金的金额,定期报告公布的房地产业务营业收入是并表范围内项目在报告期内达到竣工交付条件并已取得销售回款的金额。以上数据口径并不一致,除了全部项目和并表范围内项目的差异外,合同销售界定的金额并不表明已经收到相关现金,和预收款项和营业收入界定的金额也有不同,因此不能直接根据合同销售金额和营业收入的变化,简单推导预收款项的变化。希望以上信息对您理解公司数据有帮助,谢谢。
    11-06 10:45 提问用户: irm461520
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  • 你好,董秘,你好管理层,中南建设股价大幅下跌,是市场不好,但也是管理层对于市值管理不好,对市场传达的态度不好,甚至恶劣,总体增持一个亿还说的过去,可每天就是拉尾盘,给股东传达的就是,“你看我增持了”,别的不管拉,股价你爱砸就砸,任凭空头操纵,对比下较劲的阳光城,一出手增持就是一天一个亿,这才是真的看好公司的发展,大大方方。对于股票增持,不要像个大姑娘似的扭扭捏捏,没羞没臊。请管理层正视中小股东利益
    您好,感谢您的关注和建议。为了与广大投资者一起应对市场调整,维护公司股票价格,公司控股股东中南城市建设投资有限公司公布了,增持1亿元公司股票的计划。截止目前控其已累计增持6,057,300股,占公司总股本的0.16%。公司的股票价格是由市场的投资者来决定的。公司不能决定公司的股票价格,但我们知道公司股票价格最终会反映公司的价值。公司可以通过持续提升公司业绩,不断提升公司的价值,也可以通过更充分的沟通,提高公司的透明度,让投资者更了解、认同公司的价值,从而使公司的股票价格能够更准确的反应公司的价值。希望公司踏踏实实的努力能给投资者带来更好的回报,谢谢!
    11-06 10:45 提问用户: 茶树菇谁占用
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  • 董秘你好,未来中南建设是加强做好主业房地产业务?还是有向其他方面转型的想法?
    您好,根据中南建设发展战略,公司将紧紧围绕“提质增效”主题,做大做强房地产开发和建筑施工双主业。现阶段,关注主业是我们的工作重点,感谢您的关心。
    08-30 11:37 提问用户: 樊凡
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  • 中南置地、中南建筑、中南土木、中南资本、中南金融、中南建投、中南工业七大产业板块,以及中南高科、中南教育、中南园林三大事业部。请问:以上七大板块及三大事业部有哪几大板块及事业部属于上市公司中南建议旗下?谢了!
    您好,感谢您对公司的关心,中南置地、中南建筑、中南建投和中南园林事业部属于上市公司旗下。其余几大板块和事业部属于中南控股集团。谢谢
    08-30 11:36 提问用户: laimusite
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  • 你好,贵公司预收账款中房款大幅增长,可报告中未见账龄情况,请答复预收账款账龄情况,谢谢。
    您好,感谢您对公司的关心。在项目达到预售条件获得销售款后,房屋未交付,收入未确认时,形成预收账款;在房屋竣工交付时,预收账款结转为收入。我司项目从销售到交付结转的时间一般在二年左右,预收账款的账龄也是在二年左右。 2018年上半年房款预收账款872亿元,2017年上半年房款预收账款521亿元,2017年下半年及2018年上半年共结转房地产收入约241亿元。由此算出一年以来新增加的预收账款为约592亿元,占2018年上半年房款预收账款总额的68%,这部分预收账款将在未来二年陆续结算。剩余的32%为2017年年中之前形成的预收账款,这部分将在未来一年陆续结转。预售金额前五名的详细信息已在年报中列出,请参考。谢谢
    08-30 11:36 提问用户: 茶树菇谁占用
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  • 贵公司在2018/8/3增持了2,060,000股,但公司半年报的披露时间是8月15日。按规定8月3日是窗口期,公司的增持应该违规了吧?
    您好,感谢您对公司股东持股情况变化的关注。公司控股股东在上述时点增持了上市公司股份,根据现行规定,上市公司股东及其一致行动人构成上市公司控股股东或实际控制人的,在敏感期内不得买卖上市公司股票。上述敏感期包括公司年度报告公告前三十日内或公司业绩预告、业绩快报公告前十日内,也包括重大交易或重大事项发生之日起至公告后两个交易日内。公司股东在半年报发布前增持本公司股票的行为不在敏感期内,未违反上述规定。谢谢
    08-30 11:35 提问用户: cninfo455490
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  • 亲爱的董秘,你好,请尽快公布股东人数,不要以正在研究作为搪塞回避的答复,谢谢。
    您好,感谢您对本公司的关注。为了保证信息披露的公开、公平、公正,让全体投资者能及时了解公司股东变化情况,公司从2018年7月起每月公告公司股东人数,请您留意公司有关公告。
    08-07 11:12 提问用户: 茶树菇谁占用
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  • 用心的董秘,你好,请尽快公布股东人数,不要以正在研究作为搪塞回避的答复,谢谢。
    您好,感谢您对本公司的关注。为了保证信息披露的公开、公平、公正,让全体投资者能及时了解公司股东变化情况,公司从2018年7月起每月公告公司股东人数,请您留意公司有关公告。
    08-07 11:12 提问用户: 茶树菇谁占用
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  • 尽值得董秘,你好,请尽快公布股东人数,不要以正在研究作为搪塞回避的答复,谢谢。
    您好,感谢您对本公司的关注。为了保证信息披露的公开、公平、公正,让全体投资者能及时了解公司股东变化情况,公司从2018年7月起每月公告公司股东人数,请您留意公司有关公告。
    08-07 11:12 提问用户: 茶树菇谁占用
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  • 你好,董秘的意思,股东人数的公布只会是季报,中报和年报了?以后不按月公布股东人数了?
    您好,感谢您对本公司的关注。为了保证信息披露的公开、公平、公正,让全体投资者能及时了解公司股东变化情况,公司从2018年7月起每月公告公司股东人数,请您留意公司有关公告。
    08-07 11:12 提问用户: 茶树菇谁占用
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  • 请董秘正面回答,是否以后只在季报,中报,年报中公布股东人数,谢谢
    您好,感谢您对本公司的关注。为了保证信息披露的公开、公平、公正,让全体投资者能及时了解公司股东变化情况,公司从2018年7月起每月公告公司股东人数,请您留意公司有关公告。
    08-07 11:12 提问用户: 茶树菇谁占用
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  • 你好,请尽快公布股东人数,不要以正在研究作为搪塞回避的答复,谢谢。
    您好,感谢您对本公司的关注。为了保证信息披露的公开、公平、公正,让全体投资者能及时了解公司股东变化情况,公司从2018年7月起每月公告公司股东人数,请您留意公司有关公告。
    08-07 11:11 提问用户: 茶树菇谁占用
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  • 今心的董秘,请董秘正面回答,是否以后只在季报,中报,年报中公布股东人数。
    您好,感谢您对本公司的关注。为了保证信息披露的公开、公平、公正,让全体投资者能及时了解公司股东变化情况,公司从2018年7月起每月公告公司股东人数,请您留意公司有关公告。
    08-07 11:10 提问用户: 茶树菇谁占用
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  • 董秘,你好好好,近期股东人数是和月销售报一起公布吗?请答复,谢谢。
    您好,感谢您对本公司的关注。为了保证信息披露的公开、公平、公正,让全体投资者能及时了解公司股东变化情况,公司从2018年7月起每月公告公司股东人数,请您留意公司有关公告。
    08-07 11:09 提问用户: 茶树菇谁占用
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  • 你好,请在研究公告股东人数前,尽快按照惯例公布股东人数,不要涉嫌打压股价进行期权投票,谢谢。
    您好,感谢您对本公司的关注。为了保证信息披露的公开、公平、公正,让全体投资者及时了解公司股东人数变化情况,防止利用内幕信息违规买卖公司股票的行为,公司将通过公告的方式向全体投资者披露公司股东人数。请您关注公司未来披露的公告,谢谢!
    07-30 09:56 提问用户: 茶树菇谁占用
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  • 董秘,你好,关于2016年销售金额与销售面积出现差异的几个问题。2017年年报第60页,显示2016年销售金额502亿,销售面积416.4万平米,2016年年报第17页,显示2016年销售金额373亿,销售面积309.48万平米,请问,为何出现以上差异,以哪个数据为准?谢谢
    您好,感谢您对本公司的关注。上述数据的差异只是口径表示不一致,2016年502亿的口径对应2017年销售金额为963亿元,销售面积为735万平方米。谢谢
    07-30 09:55 提问用户: 13605330945
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  • 大股东开始增持了吗
    您好,感谢您对本公司的关注。公司如果收到控股股东已增持的通知,会按照相关法律法规要求及时披露进展公告,目前暂未接到控股股东增持的通知,谢谢!
    07-30 09:54 提问用户: xuchang
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  • 请问员工持仓计划的平仓线是多少?陈凯增持有无融资?公司承诺的增持一亿元进场买入了吗?请回答。
    您好,感谢您对本公司的关注。公司2017年第五次临时股东大会审议通过了2017年员工持股计划,截止2017年11月8日,员工持股计划已通过二级市场购买完成,累计购买公司股票130,758,148股,占公司总股本的3.52%,成交均价为6.73元/股。该员工持股计划所购买的股票锁定期为12个月,即2018年11月7日解锁,无平仓风险。关于您关心的陈凯增持有无融资,很遗憾的告诉您,公司无法获知一般投资者购买公司股票的情况,也难以给您提供更多的信息。公司于2018年7月15日收到公司控股股东中南城市建设投资有限公司的通知,中南城投计划在未来6个月内增持公司股份,累计增持金额人民币10,000万元以内;公司如果收到控股股东已增持的通知,会按照相关法律法规要求及时披露进展情况,谢谢。
    07-30 09:54 提问用户: cninfo454208
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