中国武夷
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董秘你好，公司年报显示2023年度房地产收入是65.44亿元，但光北京武夷一家就结转了65.7亿元（结传面积105000多平方米），这是怎么回事？另外这么高的结传收入至多实现了4亿的利润，这与北京武夷的高毛利明显不附，这是怎么回事儿呢？谢谢您好，北京武夷2023年确认营业收入60.96亿元，净利润15.67亿元（含合作方股权部分）。
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根据金融街披露的年报，双方合营的北京武夷项目2023年净利润2978万，但金融街作为小股东还单方面收取了3410万品牌使用费、3955万房地产经费费用，两项合计是2023年净利润的2.5倍（净利润对方还要分配30%）。请问在北京武夷项目双方如何保障同股同权的？您好，北京武夷2023年度实现净利润15.67亿元（含金融街股权部分）。合作方股东按双方的合作协议约定收取品牌使用费，销售代理费用按相关合同执行。北京武夷双方股东根据合作协议共同管理公司。
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请问北京武夷车位大约哪一年开始发售？看公司公告的原来的规划是2021年和2022年2年出售完毕。现在的计划大约是怎么样的？您好，融御一期二期车位先后于2021年和2023年开始销售。
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请问剔除北京武夷盈利，中国武夷其他项目2023年，2024年第一季度各亏损多少钱？什么原因造成？公司有无改善计划？您好，公司2023年度财务状况已在2023年度报告中披露。2024年第一季度报告将于2024年4月30日披露。
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请问北京武夷是否单独核算，有无向北京市税务局单独递交包含利润表在内的税务报表？您好，北京武夷是独立法人公司，独立核算，依法纳税。
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根据《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，完善国有资本经营预算制度，提高国有资本收益上缴公共财政比例，二0二0年提到百分之三十。但公司分红比例持续低于30%，是否有计划进一步提高分红比例？您好，公司2020-2022年度平均现金分红比例约38%，高于公司章程的规定。
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董秘你好，公司前期向金融待出售30%股权30亿，金融街又承担了30%的地价增值款，这一系列运作之后，土地都做成负成本了，一期限价房不赚钱，二期23年北京地块结算64亿，房价6万多一平，23年年报又不赚钱（虽然为公司貼补了3.88亿），那么北京武夷赚的钱到哪里了？谢谢您好，公司2023年度归母净利润3900多万元。2023年度，除了北京武夷的净利润，公司合并报表利润中还包含汇兑损益，以及本着稳健原则计提的减值等，具体可查阅公司年度报告。
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请问贵公司净资产3.2元，股价2.5元不到，公司当前经营存在哪些问题？北京武夷地产项目房产项目是否经营正常？相关国资主管单位是否对公司存在经营业绩指标、以及证券市场表现考核？谢谢您好，股价受宏观经济、行业整体情况和投资者信心等多种因素的综合影响。公司目前经营正常，北京武夷开发进展顺利。公司作为国有控股公司，按有关规定接受国资主管部门的管理。
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北京武夷股权转入31亿，数年利润20多亿，合计已经超过公司2023年年底净资产。如果没有北京武夷，公司可能已经资不抵债。而北京武夷是由于土地被迫延迟开发，土地增值带来的偶得利润，并非经营利润。今后公司是否还能有这样的偶得利润？是否经营上出现了问题？公司有什么打算？您好，北京武夷是公司重要子公司之一，其南区项目的毛利率也相对较高。公司目前经营正常，财务状况良好。公司将打造以综合地产和国际工程为核心、供应链综合服务为支撑、物业服务和创新投资为辅助的业务组合，形成“两主两辅一支撑”的多元发展、战略协同的新格局。
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公司应该响应国家提高国企分红和市值积极向上的号召，北京地块估计有大几十亿利润，五十亿用于大比例分红和回购您好，感谢您的建议。
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建议公司北京项目的利润大比例分红，回报（所以）股东投资者，和大额回购，提高国企分红提高企业形象！！不要乱买乱花，不要用在无效益风险项目！！您好，感谢您的建议。
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建议公司响应号召和回报所有（所有）股东，把北京地块的利润20亿分红，20亿回购，不要乱投资了！！！您好，感谢您的建议。
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公司针对东华科技上诉的案件已过去近一年，上诉的进展如何？您好，公司与东华科技的诉讼目前在二审审理中，如有进展将按规定及时公告。
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董秘您好，贵公司股票掉的一踏糊涂，请问你们如何为公司股东创造价值？另外能不能简单介绍一下通州一期2号定制写字楼销售面积和销售金额？谢谢您好，二级市场股价变动受宏观环境、行业变化、市场行情等多重因素的影响，敬请理性看待，注意投资风险。关于公司销售方面的信息，详情可查阅公司定期报告。
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公司2019年至今审慎经营，未进行大规模土地获取，较好地控制了地产下行的冲击。但是公司员工为何从2019年的4,516，激增至2022年底的7,176人，增幅59%。公司新增员工主要是哪块业务或哪些子公司？是否存在为股东单位承担员工成本的情况？您好，公司不存在为股东单位承担员工成本的情况。两个年度年报上披露的员工数量差异主要是用工模式的变化对应不同的统计口径，近年来公司不断优化用工模式，推行技术工人本土化聘用，境外部分劳务派遣和外包人员转为境外当地雇员，并非实际新增员工。
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境外媒体报道：有部分国企出售境外资产，从而使资金回流国内。中武电商占用巨量资金，销售额并未及时收回，表面略有盈利，实际在汇率上大幅亏损。请问公司是否有止损计划或出售境外资产回流外汇的计划？您好，中武电商主要从事进出口贸易业务，贸易行业的应收款项是滚动发生。中武电商2022年度和2023年前三季度均为盈利。
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请问贵公司收入确认是以业主实际收房，还是以达到交房条件寄送收房通知计算。您好，公司的收入确认会计政策在年报中已有说明，在房产完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品控制权时点，确认销售收入的实现。详情烦请查阅公司2022年报第137页。
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关于书香名邸增加预算 整体盈亏几何 您回复还有部分未结算 那按照现在行情 房子不好卖的情况 又增加预算 那公司对该项目整体预估是否能盈利呢？您好，正如您所述，目前房地产行情欠佳，该项目剩余房源的未来收入存在不确定，项目的整体效益也不确定。
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上市公司刚刚获得子公司十多亿的借款 能否建议公司拿出部分回购注销 提高每股收益 让股民获得公司股票红利您好，感谢您的建议。
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北京解除通州限购，对贵公司北京项目有何影响？您好，北京通州购房政策的优化调整预计对公司将产生正面影响。