同花顺-圈子

皇庭国际
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成交量:0(手) 成交额:0(万元) 流通市值:0(亿) 换手率:0.00%
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  • 请问:皇庭广场顶层建建拆拆,折腾了好几年,至今也没有一点效用,在顶层,投入了多少钱?为什么明知违建,还这样折腾烧钱呢?
    尊敬的投资者,您好!皇庭广场屋顶规划主要为绿化以及公用休闲设施,产权属政府所有,截止目前,皇庭广场商业经营范围未包括屋顶。
    11-08 11:49 提问用户: irm451134
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  • 根据公司2017年度报告,皇庭国际在职员工总数为736人,平均薪酬为人民币15万元/年。每年支付工资就1.1亿,而皇庭广场2017年租金及物业管理费等收入合计才2.49亿元。也就是说,皇庭广场的租金及物业管理费等收入,一半来付员工工资!简单的说,一套房租金1万元(含税),叫个“皇庭国际”的人来管理,但要付“皇庭国际”这个人真金白银5000元,你愿意吗?!这样怎么不亏呢?
    尊敬的投资者,您好!公司经营情况请以公司公告的整体财务数据做参考。公司除皇庭广场业务外,主要业务包括商业不动产运营服务、金融服务等多方面。公司2017年营业收入为7.02亿元,净利润为1.78亿元,具体财务数据请全面仔细查阅公司2017年年度报告。
    11-08 11:49 提问用户: irm451134
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  • 皇庭国际的业态是非常的混乱。一会儿巨额利润保底的招租外国人来卖衣服(倒闭了),一会儿又卖麻辣烫串串烧,这样下去,怎么得了?
    尊敬的投资者,您好!感谢您的建议。皇庭广场由专业的商管团队进行运营,经营收入、利润和客流量逐年上升;根据购物中心运营模式的要求,商场每年都会有一定业态的调整,截至目前,皇庭广场经营情况良好。
    11-08 11:47 提问用户: irm451134
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  • 公司有无股权投资业务
    尊敬的投资者,您好!公司搭建了以提供商业不动产运营为基础的运营服务平台、以提供资产管理为核心的金融服务平台等业务平台,营业收入主要由物业租赁业务、物业管理业务、贷款业务、融资租赁业务等构成。具体业务情况请查阅公司2017年年度报告。
    11-08 11:47 提问用户: money118
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  • 公司的同心基金是否有创业投资和股权投资?持有创业类企业股权?注册制对公司是否有利好?
    尊敬的投资者,您好!同心基金为本公司参股公司,未纳入上市公司合并报表范围。其经营范围包括小额再贷款业务、直接贷款业务、股权投资基金等。由于科创板尚未正式推出,公司暂不明确其具体影响。
    11-07 10:14 提问用户: irm462628
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  • 公司控股股东九五集团将托管股份所享有的相应权利委托余杭金控管理,余杭金控是否为创投类企业?注册制对余杭金控是否有利好?
    尊敬的投资者,您好!我司系皇庭国际,请您仔细查询后再行提问。
    11-07 10:13 提问用户: irm462628
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  • 曹董今天大股东增持了几万服啊?
    尊敬的投资者,您好!公司于2018年10月24日披露《关于公司第一大股东增持公司股份计划的公告》,公司第一大股东皇庭投资及其关联公司增持情况如达到后续信息披露要求,公司将及时公告。
    11-07 10:02 提问用户: 股票参谋长
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  • 董秘你好郑康豪先生大股东人身自由了吗?
    尊敬的投资者,您好!有关郑康豪先生情况请查阅公司相关公告,如有后续进展,公司将会及时披露。
    11-07 10:02 提问用户: 股票参谋长
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  • 董事长被带走协助调查,现在进展如何?已经回来了吗?
    尊敬的投资者,您好!有关郑康豪先生情况请查阅公司相关公告,如有后续进展,公司将会及时披露。
    11-02 09:18 提问用户: daxinc
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  • 董秘你好!公司推出员工增持,股价也接近跌停。也提振不了信心。为什么不引进新的战略投资者,共同解决皇庭国际难题?齐心集团跌了20%就停牌引进战略投资者。
    尊敬的投资者,您好!感谢您的建议。公司于2018年10月24日披露《关于公司第一大股东增持公司股份计划的公告》,基于对公司未来发展前景的坚定信心和对公司股票价值的合理判断,公司第一大股东皇庭投资及其关联公司拟在未来六个月内增持公司股份以切实维护广大投资者利益,促进公司持续、稳定、健康发展,增持公司股份规模不少于人民币1亿元。公司情况请关注指定信息披露媒体披露的公司公告。
    10-24 15:05 提问用户: 股票参谋长
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  • 董秘从公司公告看出大股东股票质押比例级高,近期股票下跌较多,后期补仓压力大吗?
    尊敬的投资者,您好!大股东的股权质押事项请关注公司相关公告。
    10-24 15:04 提问用户: 股票参谋长
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  • 苏州和瑞减持了多少
    尊敬的投资者,您好!公司已根据相关规定就苏州和瑞减持事项进行了事前披露,苏州和瑞减持情况如达到后续信息披露要求,公司将及时公告。
    10-24 15:04 提问用户: 大国重器520
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  • 看到公司公告说大股东鼓励员工增持皇庭国际股票,想问为什么现在鼓励员工增持?对公司股票有何影响?会有几个涨停?
    详见公司发布的《深圳市皇庭国际企业股份有限公司关于公司第一大股东向公司员工发出增持公司股票倡议书的公告》:“作为第一大股东,我们认为皇庭国际目前公司发展战略清晰,商业不动产管理规模持续上升,自持商业物业经营良好且租金不断上升,具备长期投资价值。鉴于皇庭国际的资产质量、发展前景和管理团队的信心,为坚定维护全体股东利益及资本市场稳定发展,积极传递股市正能量,在此皇庭投资倡议:皇庭国际及全资子公司、控股子公司全体员工积极买入公司A股股票(股票简称:皇庭国际;股票代码:000056)”此外,,习近平总书记在给民营企业家的回信中,也指出:“支持民营企业发展,是党中央的一贯方针,这一点丝毫不会动摇。希望广大民营企业家把握时代大势,坚定发展信心,心无旁骛创新创造,踏踏实实办好企业,合力开创民营经济更加美好的明天,为实现中华民族伟大复兴的中国梦作出新的更大贡献”。刘鹤副总理鹤主持金融稳定委员会的会议上,也提出了:“五措施输血民企,发挥资本市场的枢纽功能”的讲话,这些也极大的鼓舞了民营上市公司发展信心,让公司员工对公司未来发展充满信心。
    10-23 09:43 提问用户: 春天不远了
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  • 看到公司发了公告,要发46亿元的资产证券化,请问公司为什么发行这类资产支持票据?
    尊敬的投资者你好,感谢您对公司的关注。资产支持票据(ABN)是指非金融企业在银行间债券市场发行的,由基础资产所产生的现金流作为还款支持的,约定在一定期限内还本付息的债务融资工具。公司经过近年的战略转型,公司的商业物业经营及净利润都实现了稳健增长,在商业市场和资本市场逐步建立了较好的品牌知名度,公司基于良好的商业物业运营基础,拟发行46亿元的资产支持票据。目前公司确定了“中国领先的综合不动产综合运营服务商”的发展战略,按照自持+整租+委托管理相结合,以轻资产为主的商业模式。目前,已经在珠三角地区、中部地区和长三角及成渝地区运营十个以上的商业地产项目,管理面积超过100万平方米。公司本次发行资产证券化产品,是由于公司核心项目深圳的皇庭广场已经运营成熟,具备稳定的现金流,满足资产证券化的发行条件。本次发行完全符合公司的发展战略,有利于调整公司资产结构,提高资产的流动性,降低财务费用,完善商业不动产的运营模式,形成完整的“运营-提升-资产证券化”的商业模式。
    10-19 10:41 提问用户: irm461910
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  • 股票这么跌,没有一点流动性,公司没考虑增持吗?
    尊敬的投资者你好,感谢您的建议。公司情况请关注指定信息披露媒体披露的公司公告。
    10-19 10:15 提问用户: 嫩韭菜一枚
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  • 2、现在整一个市场资金都比较紧张!看到公司推出了资产证券化的方案,请问如果成功发行,对公司经营会产生什么影响?
    尊敬的投资者你好,如果能发行成功,可以改善公司资产的流动性,降低财务费用,募集到的资金可以用于更多商业地产项目的装修改造和招商运营,扩大公司业务规模,提高公司经营能力和利润水平。目前公司确定了“中国领先的综合不动产综合运营服务商”的发展战略,按照自持+整租+委托管理相结合,以轻资产为主的商业模式。目前,已经在珠三角地区、中部地区和长三角及成渝地区运营十个以上的商业地产项目,管理面积超过100万平方米。公司本次发行资产证券化产品,是由于公司核心项目深圳的皇庭广场已经运营成熟,具备稳定的现金流,满足资产证券化的发行条件。本次发行完全符合公司的发展战略,有利于调整公司资产结构,提高资产的流动性,完善商业不动产的运营模式,形成完整的“运营-提升-资产证券化”的商业模式。未来,公司将积极落实公司发展战略,争取通过三年左右的时间,将公司商业不动产的管理规模进入行业前列。公司将积极探索商业不动产运营管理的新模式,旨将“资本+互联网”融入商管行业,采取创新的商业发展模式,提供以“商管+资管+品牌孵化+互联网大数据+金融服务+智能化”为核心的6M服务模式,致力于快速做大做强商管规模,成为商业不动产管理领军者。?“6M”即ABCDIF管理服务。包括:A(人工智能化综合服务)、B(商业管理服务)、C(资产管理与资本管理服务)、D(互联网大数据服务)、I(品牌孵化投资)、F(金融服务与增值服务)服务。
    10-19 10:14 提问用户: irm461911
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  • 公司要设立发行资产支持票据,现在发行时机是否成熟?真能募到钱的话,对公司利润和流动性有什么影响?
    截止目前,国内已经有多单CMBN产品发行成功,本次发行的基础资产是公司的核心资产,位于深圳市CBD区域的皇庭广场,皇庭广场位于深圳的中轴线上,深圳会展中心正对面,地下两条地铁交汇,周边遍布金融机构和高端人群,建筑面积13.7万平方米,通过几年的经营,已经成为深圳的标志性购物中心,目前经营良好,租金收入逐步提高。在目前已经发行的CMBN产品中,皇庭广场从区位、地段、经营情况等各个方面来看,都是非常优质的。如果能发行成功,可以改善公司资产的流动性,降低财务费用,募集到的资金可以用于更多商业地产项目的装修改造和招商运营,扩大公司业务规模,提高公司经营能力和利润水平。目前,公司正在和中介机构积极推动该发行事项。
    10-19 09:58 提问用户: 春天不远了
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  • 董秘,您好。请问资产支持票据是什么?发行资产支持票据与公司战略是否相匹配?
    资产支持票据(ABN)是指非金融企业在银行间债券市场发行的,由基础资产所产生的现金流作为还款支持的,约定在一定期限内还本付息的债务融资工具。基础资产是指符合法律法规规定,权属明确,能够产生可预测现金流的财产、财产权利或财产和财产权利的组合。通俗的说,就是在银行间市场发行的商业物业的资产证券化产品。相较REITs和CMBS,银行间商业地产抵押贷款支持票据(CMBN)以商业地产抵押贷款收益权为基础资产,结构简单,同时能公募发行,产品流动性高,发行成本相对较低。已发行产品以双SPV结构设计为主要特征,增信措施涵盖差额补足、抵押及保证担保、流动性支持等,产品结构及增信方式丰富。和CMBS类似,对CMBN的分析以底层资产池和贷款质量为重点,具体而言需要关注房地产地理位置、业态分布、市场环境、变现价值的确定、租户和借款人的运营能力和信用风险等。从目前注册和发行情况来看,CMBN的发行周期不长,相对CMBS、REITs在发行成本上具备一定优势。目前公司确定了“中国领先的综合不动产综合运营服务商”的发展战略,按照自持+整租+委托管理相结合,以轻资产为主的商业模式。目前,已经在珠三角地区、中部地区和长三角及成渝地区运营十个以上的商业地产项目,管理面积超过100万平方米。公司本次发行资产证券化产品,是由于公司核心项目深圳的皇庭广场已经运营成熟,具备稳定的现金流,满足资产证券化的发行条件。本次发行完全符合公司的发展战略,有利于调整公司资产结构,提高资产的流动性,完善商业不动产的运营模式,形成完整的“运营-提升-资产证券化”的商业模式。
    10-19 09:53 提问用户: 会飞的萌萌
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  • 董秘公司股价为什么暴跌?还是大股东暴仓?
    尊敬的投资者您好,公司已于2018年10月18日披露了《股票交易异常波动公告》(公告编号:2018-71)及《关于对异动公告相关内容的进展公告》(公告编号:2018-72),相关内容请查阅公告。
    10-18 13:12 提问用户: 股票参谋长
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  • 贵公司实控人郑康豪先生多次被有关机关带走协助问询,请问具体什么原因?另外公司实控人被带走调查贵公司会不知情?等股价连续多个跌停板后不得不发公告时你们才终于公布?!
    尊敬的投资者,感谢你的关注。我司已于2018年10月18日午间披露《关于对异动公告相关内容的进展公告》,目前公司已收到实际控制人郑康豪先生家属的回复及由郑康豪先生签署的日常公司经营事务的审批决策文件,郑康豪先生可以处理和审批公司的相关事务,履行公司董事长的职责。
    10-18 13:12 提问用户: irm461868
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