同花顺-圈子

中粮地产
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成交量:0(手) 成交额:0(万元) 流通市值:0(亿) 换手率:0.00%
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  • 啥时候开始增持?
    感谢您的关注。控股股东中粮集团有限公司本次股份增持计划将按照《公司法》、《证券法》、《上市公司收购管理办法》以及《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等法律法规进行实施并按照深交所相关规则进行披露。请关注公司通过证监会指定媒体发布的公告。
    05-21 18:23 提问用户: 咕噜咕噜转转转
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  • 中粮地产到底属不属于粤港澳大湾概念股。你们痛快的交待一下
    感谢您的关注。粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群。根据公司2017年年报,公司在深圳、广州、佛山均有项目。公司在深圳的项目有中粮天悦壹号、深圳祥云国际、深圳云景国际、69区创芯公园、宝安25区城市更新项目、梅林工业区、宝安区福海街道的大洋工业统筹片区启动区等项目;公司在佛山有禅城华详路03、04项目;公司在广州有金域蓝湾项目(已竣工)。
    05-18 11:39 提问用户: Zhoualen
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  • 请问贵公司是否存在暂停上市风险?谢谢。
    感谢您的关注,公司不存在暂停上市风险。
    05-15 17:18 提问用户: 可爱的小猪
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  • 问中粮地产(000031):贵公司领导周政、曹荣根是否有涉嫌违法违纪行为。中粮地产近几年业绩与同类型地产央企差异巨大。增长缓慢并有衰退迹象。是不是和贵公司领导不作为。破坏国企改革政策有关?
    感谢您的关注。根据公司2017年年报,公司全年实现净利润17.35亿,同比增长30.10%,归母净利润9.45亿,同比增31.27%,盈利能力持续提升;同时,全年实现签约金额261.59亿,同比增31.04%,为公司持续健康发展提供有力保障。根据2018年第一季度报告,截至2018年3月31日,公司总资产80,612,902,996.53元,归属于上市公司股东的净资产6,907,588,452.89元。公司本次重大资产重组是国有资本投资公司试点改革的进一步深化,是落地国企改革的重要举措。公司领导在经营过程中将一如既往勤勉尽责,为广大股东实现回报。
    05-14 11:54 提问用户: Zhoualen
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  • 大悦城交易价格为1,475,607.94万元,综合考虑了标的资产历史投资价值,净资产价值,资产状况,盈利水平,品牌优势等因素。为何对明毅发行股份的价格却不考虑中粮地产的上述因素?而仅根据市场价格做参考?请详细解释为何不顾广大中小股东的利益却高卖低买给明毅如此大的好处?
    感谢您的关注。本次中粮地产发行股份购买资产价格6.89元/股已考虑标的资产估值因素。中粮地产及大悦城地产估值对应的2017年12月31日市净率水平分别为1.88倍及1.96倍,较为接近,差异在合理范围内。本次中粮地产发行股份购买资产价格6.89元/股对应的2017年度市盈率为13.22倍,对应的2017年12月31日市净率为1.88倍,与市场水平基本一致。此外,尽管6.89元/股较7.64元/股(定价基准日前60个交易日中粮地产股票交易均价)存在一定折扣,但考虑到本次交易后上市公司的总资产、营业收入及归属于母公司股东的净利润等将进一步扩大,行业地位将进一步提升,财务状况将得到改善,持续盈利及发展能力将得到增强,该定价具有一定合理性。详情可参见《中粮地产(集团)股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)》“第一章本次交易概览“之”二、本次交易方案“之”发行股份购买资产”之“4、发行价格”之“本次发行价格合理性分析”。
    05-02 17:34 提问用户: vampirekeal
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  • 1、中粮地产停牌前,大悦城股价为1.2港币,为何要按1.7港币收购,为何不在市场上直接购买?2、停牌前,中粮地产股价为8元,为何要按6.8的价格给明毅?3、本次交易,存在严重的高卖低买的行为,最大受益者为明毅,请详细解释为何要给明毅如此大的好处?
    感谢您的关注。本次交易价格为1,475,607.94万元,是综合考虑了标的资产历史投资价值、净资产价值、可比公司及可比交易估值、标的资产的资产状况、盈利水平、品牌优势等因素。本次公司聘请了独立估值机构安永对本次交易标的进行了估值并出具估值报告,安永采用了可比公司法和可比交易法,确定目前的估值结果。具体可见公司于2018年4月25日在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)披露的《中粮地产拟收购VIBRANT OAK LIMITED 持有的大悦城地产有限公司9,133,667,644 股普通股股份项目估值报告》。 根据《重组管理办法》第四十五条的规定,上市公司发行股份的价格不得低于市场参考价的90%。市场参考价为上市公司审议本次重大资产重组的首次董事会决议公告日前20个交易日、60个交易日或者120个交易日的公司股票交易均价之一。交易均价的计算公式为:董事会决议公告日前若干个交易日公司股票交易均价=决议公告日前若干个交易日公司股票交易总额/决议公告日前若干个交易日公司股票交易总量。基于本次交易停牌前上市公司的股价走势、上市公司近年来的盈利现状,及定价基准日同行业上市公司估值的比较,为兼顾各方利益,交易双方确定本次跨境换股所发行股份的定价依据为不低于定价基准日前60个交易日中粮地产股票交易均价的90%,即6.89元/股。
    04-28 18:17 提问用户: 大国重器520
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  • 问中粮地产(000031):贵公司重组如此的利好消息。为什么中粮地产股价还在爆跌。在政府大力廉洁整风的情况下。是否贵公司有隐藏贪赃枉法输送利益的犯罪情节。能否在公众媒体平台坦白公司的实际情况。
    感谢您的关注。公司本次重大资产重组事宜相关审批程序、停复牌申请及信息披露事宜均严格按照中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所的有关规定进行。
    04-27 18:34 提问用户: Zhoualen
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  • 请问中粮地产的净资产是多少?有新闻报道是117亿是怎么算出来的?
    感谢您的关注。根据公司2017年年度报告,归属于上市公司股东的净资产6,630,485,613.97元,所有者权益合计11,744,589,163.66元。
    04-27 18:33 提问用户: 拾荒版巴菲特
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  • 请问大悦城现在股价1.2港币,中粮地产为何要1.7港币溢价收购???请详细说明这一行为的目的!!!!!!!!!
    感谢您的关注。本次交易价格为1,475,607.94万元,是综合考虑了标的资产历史投资价值、净资产价值、可比公司及可比交易估值、标的资产的资产状况、盈利水平、品牌优势等因素。本次公司聘请了独立估值机构安永对本次交易标的进行了估值并出具估值报告,安永采用了可比公司法和可比交易法,确定目前的估值结果。本次交易后中粮地产及大悦城地产将发挥各自品牌优势,形成协同效应,公司将在渠道、市场、人才、品牌、土地储备等方面深度融合,成为中粮集团旗下融合住宅地产与商业地产一体化的全业态房地产专业化公司,能够进一步发挥规模效应,提升合并后公司的盈利能力,进一步增强股东回报。
    04-26 15:37 提问用户: money118
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  • 最近看到多家机构对公司是买入评级,请问公司能不能具体讲讲机构分析师认为充重组的利好在哪里?
    感谢您的关注。最近市场多家机构对中粮地产本次重组后给出买入评级,包括中信建投、天风证券等。主要利好包括如下几方面:(1)重组后业务领域形成住宅开发+商业地产双轮驱动格局:大悦城为中粮旗下全国性的商业地产运营商,被中指院评为商业地产前三甲,重组将为上市公司主营业务注入新的商业地产元素,释放住宅、商业板块整合的协同效应。公司既能通过开发型物业的高周转实现现金回流,又能分享持有型物业带来的长期稳定收益和升值红利,有利于改善公司的持续经营能力,提高公司的竞争力,营业收入和净利润将增加,资产规模扩大;(2)重组后销售规模增加,融资、市场、土地获取及品牌方面发挥协同效应:重组后,中粮地产的地产开发业务将得到扩大,17年合计实现344亿元销售,增加31%。融资方面,目前中粮地产融资成本 4.3%-8.5%,大悦城地产平均融资成本为 4.28%,整合后将显著降低整体融资成本;土地获取方面,整合后主体的土地获取能力将进一步增强,土储面积将显著增长,为业绩长期稳定增长奠定基础;(3)资产管理战略落地,形成资本循环:大悦城公司通过基金运作,由开发运营转变为为资产管理的模式,形成了较为成熟的合作开发型、基金管理型和管理输出型三种发展模式,项目方面,能够通过多种模式获取核心城市及区位的优质项目,降低资本支出、缩短回报周期,实现快速发展;运营方面,经营效率提升,租金收入上涨,增加资产价值,依托品牌实力,吸收市场存量,进行输出管理;收益方面,可变现股权收益,回流现金,实现资本循环发展。
    04-26 15:35 提问用户: woailaoguo
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  • 贵公司九个月后的重组。造成中粮地产A股爆跌。大悦城港股爆跌。请贵公司领导周政在公众平台给出合理解释。是否有隐藏贪赃枉法输送利益的犯罪情节。以至造成公司重组时间冗长。重组后公司市值惨跌不止。这种现象是否给央视抹黑。给国家财产带来了巨大的损失。
    感谢您的关注。公司本次重大资产重组事宜相关审批程序、停复牌申请及信息披露事宜均严格按照中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所的有关规定进行。二级市场股价受到多方面因素的影响,与宏观经济环境、资本市场资金状况、大盘走势、市场情绪等多种因素有密切关系。近期受到中美贸易战以及叙利亚局势变动等全球政治经济环境变化的影响,大盘指数呈现下降趋势;同时,由于国家近期对房地产持续的政策调控和市场对房产税出台的预期等因素影响,房地产板块股价也有较大下行压力,导致公司在复牌后股价出现一定程度下行的走势。
    04-26 15:33 提问用户: Zhoualen
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  • 房地产板块大涨时不复。国企改革板块大涨时不复。大悦城地产有海南地产你们遮遮掩掩,溢价百分之五十收购一个自家集团品牌。你们也知道现在房地产业爆跌了。股指爆跌了。国际贸易战争了。你们却复牌了。九个月后股东一分利息没拿到。到亏损了百分之二十五。请问周政你们存在何种目的选择这个时间点复牌。
    感谢您的关注。公司本次重大资产重组事宜相关审批程序、停复牌申请及信息披露事宜均严格按照中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所的有关规定进行。本次重组自2017年7月24日停牌起正式启动,项目执行过程中公司协调各中介机构积极开展工作,并抓紧一切时间,以期待能尽早完成。但因本次重大资产重组拟纳入重组范围的标的资产涉及境外上市公司,且本次重组涉及的交易定价需要履行国资委及其授权机构的相关审批程序,因此停牌时间较长。在停牌期间,公司组织审计评估,并就本次交易方案与国资委、商务部、中国证监会等监管机构进行多次沟通。公司于2018年3月29日召开董事会并于3月31日公告本次交易的预案以及相关文件,根据要求回复深交所问询函后经深交所同意于2018年4月17日正式复牌。
    04-25 10:18 提问用户: Zhoualen
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  • 中粮地产你好!持有中粮地产已有四、五年了,从当初的成本价十五、六元到现在的六元多。请问贵公司有没有考虑过小散们的利益???停牌九个月,你们拿出来了什么像样的结果没有??如果是这样,那干嘛还停牌重组呢?!你们觉得现在的股价对的起贵公司发起的经营与重组活动吗?!
    感谢您的关注。二级市场股价受到多方面因素的影响,与宏观经济环境、资本市场资金状况、大盘走势、市场情绪等多种因素有密切关系。近期受到中美贸易战以及叙利亚局势变动等全球政治经济环境变化的影响,大盘指数呈现下降趋势;同时,由于国家近期对房地产持续的政策调控和市场对房产税出台的预期等因素影响,房地产板块股价也有较大下行趋势,导致公司在复牌后股价出现一定程度下行的压力。本次交易后中粮地产及大悦城地产将发挥各自品牌优势,形成协同效应,公司将在渠道、市场、人才、品牌、土地储备等方面深度融合,成为中粮集团旗下融合住宅地产与商业地产一体化的全业态房地产专业化公司,有助于提高运营效率,进一步增强盈利能力。公司领导在经营过程中将一如既往勤勉尽责,为广大股东实现回报。
    04-23 22:45 提问用户: cninfo455433
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  • 贵公司用九个月时间来收购自己企业的品牌。从时间效率来讲你们完全违背了国企改革的意义所在。贵公司领导是否存在渎职现象。请周政在公众平台给一个合理解释。以及十大房地产业领导人是以什么业绩获得的!
    感谢您的关注。因本次重大资产重组拟纳入重组范围的标的资产涉及境外上市公司,且本次重组涉及的交易定价需要履行国资委及其授权机构的相关审批程序,因此停牌时间较长。在停牌期间,公司组织审计评估,并就本次交易方案与国资委、商务部、中国证监会等监管机构进行多次沟通。公司作为中粮集团的下属公司,本次交易完成后公司将成为中粮集团着力打造的18家专业化平台之一,有利于落实中粮集团的发展战略。公司领导在经营过程中将一如既往勤勉尽责,为广大股东实现回报。
    04-20 21:38 提问用户: Zhoualen
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  • 房地产板块大涨时不复。国企改革板块大涨时不复。大悦城地产有海南地产你们遮遮掩掩,溢价百分之五十收购一个自家集团品牌。现在房地产业爆跌了。股指爆跌了。国际贸易战争了。你们到是复牌了。九个月后股东一分利息没拿到。到亏损了百分之十五。请问**你们这种置股东利益于不顾。你们是否存在涉嫌利益输送。请给股东一个合理透明公开的解释。国家纪检监察机关是否对你们有过调查。
    感谢您的关注。公司本次重大资产重组事宜相关审批程序、停复牌申请及信息披露事宜均严格按照中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所的有关规定进行。
    04-19 14:57 提问用户: Zhoualen
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  • 请问:现在市场对海南板块热情高涨,咱们公司现在在海南的业务布局以及业务纵深情况是怎么样的?
    感谢您的关注。目前公司业务布局在北京、上海、深圳、成都、厦门等十七个城市,在海南暂无项目。未来,公司将坚持以战略为指引,有计划、有节奏的进行新城市拓展。
    04-16 17:40 提问用户: 股市牛市菜市
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  • 有新闻资料称公司在海南亚龙湾有18.6平方公里的土地,请问是否属实。另外大悦城是否在海南拥有物业或是土地资源?
    感谢您的关注。目前公司业务布局在北京、上海、深圳、成都、厦门等十七个城市,在海南暂无土地。大悦城地产为港交所上市公司(证券代码:0207.HK),关于大悦城在海南拥有的土地资源可参考大悦城地产公司年报及公开渠道披露的相关信息。
    04-16 17:38 提问用户: 白富美她爹
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  • 贵公司在海南已开发和储备土地是多少。请负责人在互动平台给出答案。不要让股东去查阅报告。负责人应当尽职尽责。做好一个国企管理人员应当做的工作。党风要勤勉廉洁!
    感谢您的关注。目前公司的业务布局北京、上海、深圳、成都、厦门等十七个城市,在海南暂无项目。
    04-16 11:42 提问用户: Zhoualen
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  • 你好,请问如何查询贵公司的贷款利率
    感谢您的关注。公司的贷款利率详情请见2017年年度报告第29页第4项“报告期末融资情况”。
    04-13 16:51 提问用户: 蒙面歌王
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  • 请问未来有没考虑将北京的中粮农业生态谷资产注入中粮地产
    感谢您的关注。根据相关规则,公司如有达到信息披露标准的重大事项,将及时履行信息披露义务。
    04-11 18:10 提问用户: 拾荒版巴菲特
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